苏州市阊胥路107号房产
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苏州市阊胥路107号房产
竞买公告
(略) 苏州分行将于2024年11月7日10：00时起至2024年11月8日10：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
苏州市阊胥路107号房产。
房产证建筑面积：1723.36平方米，土地证使用权面积：653.6平方米，用途：其他商服用地（214）。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。
该房产约建造于上世纪90年代，竞买人竞拍时需考虑二次装修加固因素。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理交接手续并正式签订“房产交易合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月5日10时前向 (略) 苏州分行提交合法有效的证明，资格经 (略) 苏州分行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年11月6日止的工作日（上午9:00-11:30，下午13:30-17:00）接受电话咨询，需要实地看样的请提前预约，联系人：刘经理，联系电话：(略)。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与联系人联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内， (略) 线上支付拍卖余款，由京东结算给 (略) 苏州分行（帐户名称： (略) 苏州分行，开户银行：江苏银行苏州分行营业部，银行账户：(略)）。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理交接手续并正式签订《房产交易合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指标的对应的外观、结构、固定装修、内在质量等状态以拍卖移交时的现状为准，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 (略) 苏州分行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 苏州分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向 (略) 苏州分行咨询。
咨询电话：联系人刘经理、电话号码(略)
联系地址： (略) (略) (略) 157号
此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 苏州分行
2024年10月17日
竞买标的物：
苏州市阊胥路107号房产。
房产证建筑面积：1723.36平方米，土地证使用权面积：653.6平方米，用途：其他商服用地（214）。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。
该房产约建造于上世纪90年代，竞买人竞拍时需考虑二次装修加固因素。
竞买公告
(略) 苏州分行将于2024年11月7日10：00时起至2024年11月8日10：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
苏州市阊胥路107号房产。
房产证建筑面积：1723.36平方米，土地证使用权面积：653.6平方米，用途：其他商服用地（214）。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。
该房产约建造于上世纪90年代，竞买人竞拍时需考虑二次装修加固因素。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理交接手续并正式签订“房产交易合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月5日10时前向 (略) 苏州分行提交合法有效的证明，资格经 (略) 苏州分行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月17日起至2024年11月6日止的工作日（上午9:00-11:30，下午13:30-17:00）接受电话咨询，需要实地看样的请提前预约，联系人：刘经理，联系电话：(略)。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与联系人联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内， (略) 线上支付拍卖余款，由京东结算给 (略) 苏州分行（帐户名称： (略) 苏州分行，开户银行：江苏银行苏州分行营业部，银行账户：(略)）。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 苏州分行（地址： (略) (略) (略) 157号）办理交接手续并正式签订《房产交易合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指标的对应的外观、结构、固定装修、内在质量等状态以拍卖移交时的现状为准，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 (略) 苏州分行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 苏州分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向 (略) 苏州分行咨询。
咨询电话：联系人刘经理、电话号码(略)
联系地址： (略) (略) (略) 157号
此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 苏州分行
2024年10月17日
竞买标的物：
苏州市阊胥路107号房产。
房产证建筑面积：1723.36平方米，土地证使用权面积：653.6平方米，用途：其他商服用地（214）。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整数倍。
该房产约建造于上世纪90年代，竞买人竞拍时需考虑二次装修加固因素。
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