出租广州市番禺区南村镇汇智三路25号、
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出租广州市番禺区南村镇汇智三路25号、
(略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711
GZ2024DG#
元/月/总面积
2376.7274 ㎡
2024-11-21
5 年
办公
繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 首年月租金为人民币#，租赁期限5年。承租期内，月租金每2年递增3%，月租金如有小数位，进一取整计算。挂牌价格不包含管理费。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，每月租金于每月15号前以银行转账形式向出租方支付。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 该标 (略) (略) 万 (略) ，地理位置十分优越。长隆万 (略) (略) (略) 的重点建设项目，位 (略) 北部，地处华南板块核心位置，北至南大干线，东至万 (略) ，西至 (略) ，南至兴业大道,面积约7.2平方公里。主 (略) 块有万 (略) 、长隆旅 (略) 、汉溪大道商圈等。区域内设有3条地铁线，区域优势得天独厚。 (略) 、区两级的总体部署，将大力把长隆万 (略) 打造成粤港 (略) 文商旅融合发 (略) 和世界级地标商圈。 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 2376.7274 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | 按《不动产权证书》确认租赁面积为2376.7274平方米作为合同项下的租金、管理费及其他相关费用的计算依据。 | ||
| 免租期限 | 优惠期3个月（优惠期内需要支付1个月首年月租金） | ||
| 特色 | 繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 详见附件清单 | ||
| 权证编号 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 办公 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) 番禺信息 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-11-30 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-08 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为： 交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方无需支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同的首期租金和履约保证金。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册成立、合法有效存续的企业法人。 2、意向方须承诺无违法记录，具有良好的商业信用、良好的财务状况。以全国企业信用信息公示系统（网址：http://**）“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果以为准，需打印查询结果页面， (略) 站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。 3、本项目不接受联合体承租。 4、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 5、意向承租方须于信息公告截止日17：00前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方与承租方按《不动产权证书》确认租赁面积为#平方米作为本合同项下的租金、管理费及其他相关费用的计算依据。 2、承租方承诺在租赁期限内，承租物业只作为办公用途，不得自行或允许任何第三方在该承租物业内从事国家、地方法律、法规或当地政府禁止、未经许可经营或不予许可经营的行业或项目，以及不得超出承 (略) 要求的业态范围。 3、承租方享有3个月的优惠期，自承租物业移交日起算。优惠期内，承租方仅享受租金优惠，但仍需承担管理费、公用事业费以及其他应付费。如出租方移交日期迟延，则优惠期相应顺延，租金的起始日期相应顺延。优惠期与合同履行时间长短有关，因承租方原因导致合同提前终止或解除的，每提前一年（合同终止或解除之日至合同约定的租赁期限届满日，不满一年的，按一年计算）承租方须按合同终止（或解除）当月不享受优惠的租金标准向出租方支付相当于1个月租金的补偿金（补偿金最高为合同终止（或解除）当月不享受优惠的租金标准的2个月租金），承租方应于承租物业返还前3日内向出租方支付相关的补偿金。否则，出租方有权在履约保证金中予以相应扣减。 4、租赁期内，按照出租方的招商运营方案或优惠方案等，如承租方符合相关方案设定的条件可享受相关租金优惠的，则由双方另行签订补充协议约定。 5、租赁期满（若双方另有协议约定的除外），在双方结清所有款项且承租方根据租赁合同的约定返还承租物业、将所 (略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711的商事登记地址注销或者迁出后，出租方应在收到承租方提供的结清物管费、水电费等费用的证明材料后将履约保证金扣除本合同项下相关款项后的余额无息返还给承租方，但出租方依租赁合同约定有权不予返还的除外。 6、承租方 (略) （ (略) 番禺 (略) ）的统一管理。 7、根据当地政府的规定，承租方内部装修如需申报审批的，承租方应当向政府相关部门（规划、建设、消防、市政、交通、环保、环卫等部门）申报并取得相关许可后， (略) 备案后才能施工；装修完工后，如需经政府相关部门验收的，则须在验收合格后， (略) 备案后才能投入使用。所有涉及的手续和报批相关费用，由承租方负责办理和承担，出租方予以必要的协助。而且，承租方应向出租方提供政府许可文件和验收合格证明文件的复印件，原件备查。 8、在承租方租赁范围内，由承租方自行购置并安装的任何设施设备，以及虽由出租方在承租物业移交时提供于承租方的、但已经承租方安装或改装后的消防系统、照明系统、动力系统、空调系统等设施设备，以及承租方对承租物业进行的内部装修（包括但不限于装修、装饰和改造等，如地板铺设、墙面加工、吊顶加工等），均应由承租方自行负责检查、维修、养护及更新并承担相关费用。 9、租赁关系终止（含租赁期届满及提前解除）的，承租方应于租赁关系终止之日将承租物业返还给出租方。返还时的承租物业应当符合能正常使用的状态，即承租方应自行拆除或按出租方指引拆除承租物业中由承租方提供并安装的设施、设备，腾空承租物业，清运建筑垃圾，打扫承租物业至清洁状态等，相关费用全部由承租方自行承担。如承租方改动了承租物业的建筑间隔，或移动、拆除由出租方提供的设施、设备，承租方应予以恢复。 10、租赁期限内，未经出租方事先书面同意，承租方不得将承租物业全部或部分转租给任何第三方，或擅自将承租物业转借他人或擅自调换使用，或向任何第三方转让或抵押租赁合同项下的全部或部分权利。 11、承租物业出租前为【有】抵押状态，租赁期间出租方有权自行将承租物业进行加押而无须取得承租方同意，出租方保证不会因抵押而影响承租方在租赁期间正常使用承租物业。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 法人应提交： 1.法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； 2.意向方须承诺无违法记录，具有良好的商业信用、良好的财务状况。以全国企业信用信息公示系统（网址：http://**）“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果以为准，需打印查询结果页面， (略) 站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。 3.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 我方如被确认为承租方，同意按照出租方提供的合同样板签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) 番禺信息 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄先生、刘先生 | ||
| 联系方式 | （020）#、#、# | ||
(略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711
GZ2024DG#
元/月/总面积
2376.7274 ㎡
2024-11-21
5 年
办公
繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 首年月租金为人民币#，租赁期限5年。承租期内，月租金每2年递增3%，月租金如有小数位，进一取整计算。挂牌价格不包含管理费。 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，每月租金于每月15号前以银行转账形式向出租方支付。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 该标 (略) (略) 万 (略) ，地理位置十分优越。长隆万 (略) (略) (略) 的重点建设项目，位 (略) 北部，地处华南板块核心位置，北至南大干线，东至万 (略) ，西至 (略) ，南至兴业大道,面积约7.2平方公里。主 (略) 块有万 (略) 、长隆旅 (略) 、汉溪大道商圈等。区域内设有3条地铁线，区域优势得天独厚。 (略) 、区两级的总体部署，将大力把长隆万 (略) 打造成粤港 (略) 文商旅融合发 (略) 和世界级地标商圈。 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 2376.7274 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | 按《不动产权证书》确认租赁面积为2376.7274平方米作为合同项下的租金、管理费及其他相关费用的计算依据。 | ||
| 免租期限 | 优惠期3个月（优惠期内需要支付1个月首年月租金） | ||
| 特色 | 繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 详见附件清单 | ||
| 权证编号 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 详见附件清单 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 办公 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) 番禺信息 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-11-30 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-08 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为： 交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方无需支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同的首期租金和履约保证金。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册成立、合法有效存续的企业法人。 2、意向方须承诺无违法记录，具有良好的商业信用、良好的财务状况。以全国企业信用信息公示系统（网址：http://**）“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果以为准，需打印查询结果页面， (略) 站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。 3、本项目不接受联合体承租。 4、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 5、意向承租方须于信息公告截止日17：00前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方与承租方按《不动产权证书》确认租赁面积为#平方米作为本合同项下的租金、管理费及其他相关费用的计算依据。 2、承租方承诺在租赁期限内，承租物业只作为办公用途，不得自行或允许任何第三方在该承租物业内从事国家、地方法律、法规或当地政府禁止、未经许可经营或不予许可经营的行业或项目，以及不得超出承 (略) 要求的业态范围。 3、承租方享有3个月的优惠期，自承租物业移交日起算。优惠期内，承租方仅享受租金优惠，但仍需承担管理费、公用事业费以及其他应付费。如出租方移交日期迟延，则优惠期相应顺延，租金的起始日期相应顺延。优惠期与合同履行时间长短有关，因承租方原因导致合同提前终止或解除的，每提前一年（合同终止或解除之日至合同约定的租赁期限届满日，不满一年的，按一年计算）承租方须按合同终止（或解除）当月不享受优惠的租金标准向出租方支付相当于1个月租金的补偿金（补偿金最高为合同终止（或解除）当月不享受优惠的租金标准的2个月租金），承租方应于承租物业返还前3日内向出租方支付相关的补偿金。否则，出租方有权在履约保证金中予以相应扣减。 4、租赁期内，按照出租方的招商运营方案或优惠方案等，如承租方符合相关方案设定的条件可享受相关租金优惠的，则由双方另行签订补充协议约定。 5、租赁期满（若双方另有协议约定的除外），在双方结清所有款项且承租方根据租赁合同的约定返还承租物业、将所 (略) (略) 南村 (略) 25号1601-1611、1701-1711的商事登记地址注销或者迁出后，出租方应在收到承租方提供的结清物管费、水电费等费用的证明材料后将履约保证金扣除本合同项下相关款项后的余额无息返还给承租方，但出租方依租赁合同约定有权不予返还的除外。 6、承租方 (略) （ (略) 番禺 (略) ）的统一管理。 7、根据当地政府的规定，承租方内部装修如需申报审批的，承租方应当向政府相关部门（规划、建设、消防、市政、交通、环保、环卫等部门）申报并取得相关许可后， (略) 备案后才能施工；装修完工后，如需经政府相关部门验收的，则须在验收合格后， (略) 备案后才能投入使用。所有涉及的手续和报批相关费用，由承租方负责办理和承担，出租方予以必要的协助。而且，承租方应向出租方提供政府许可文件和验收合格证明文件的复印件，原件备查。 8、在承租方租赁范围内，由承租方自行购置并安装的任何设施设备，以及虽由出租方在承租物业移交时提供于承租方的、但已经承租方安装或改装后的消防系统、照明系统、动力系统、空调系统等设施设备，以及承租方对承租物业进行的内部装修（包括但不限于装修、装饰和改造等，如地板铺设、墙面加工、吊顶加工等），均应由承租方自行负责检查、维修、养护及更新并承担相关费用。 9、租赁关系终止（含租赁期届满及提前解除）的，承租方应于租赁关系终止之日将承租物业返还给出租方。返还时的承租物业应当符合能正常使用的状态，即承租方应自行拆除或按出租方指引拆除承租物业中由承租方提供并安装的设施、设备，腾空承租物业，清运建筑垃圾，打扫承租物业至清洁状态等，相关费用全部由承租方自行承担。如承租方改动了承租物业的建筑间隔，或移动、拆除由出租方提供的设施、设备，承租方应予以恢复。 10、租赁期限内，未经出租方事先书面同意，承租方不得将承租物业全部或部分转租给任何第三方，或擅自将承租物业转借他人或擅自调换使用，或向任何第三方转让或抵押租赁合同项下的全部或部分权利。 11、承租物业出租前为【有】抵押状态，租赁期间出租方有权自行将承租物业进行加押而无须取得承租方同意，出租方保证不会因抵押而影响承租方在租赁期间正常使用承租物业。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 法人应提交： 1.法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； 2.意向方须承诺无违法记录，具有良好的商业信用、良好的财务状况。以全国企业信用信息公示系统（网址：http://**）“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果以为准，需打印查询结果页面， (略) 站查询截图加盖公章附于承租申请文件中。 3.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 我方如被确认为承租方，同意按照出租方提供的合同样板签署合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) 番禺信息 (略) | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 黄先生、刘先生 | ||
| 联系方式 | （020）#、#、# | ||
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