受委托， (略) (略) 于2024年11月15日上午9时起至上午11时止（延时的除外）以网络竞 (略) 举行拟拆除建（构）筑物、附属物及毁坏性机器设备残值（含拆除）竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 恒兴村共计三家企业（ (略) 龙马 (略) 第二分公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 恒翔金属加工厂）建（构）筑物、附属物及毁坏性机器设备等（含拆除）残值整体拍卖，拆除建筑物面积约6066.03平方米，不含地坪。起拍价：人民币7.#元。竞买保证金：人民币#元。履约保证金人民币#元。

注：标的数量及质量以委托人现场交付为准，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人务必前往现场看样确认。

二、标的状况

1.标的具体拆除状态均以交付买受人时的现状为准。现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

2.此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除时间、拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

三、竞买人资格、要求

1.竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.不接受联合体报名。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

4.报名一律不收取任何报名费用。

四、参与竞买方式

1.报名和竞 (略) 上进行， (略) （网址： http://** ）进行报名和参与竞买，按价高者得的原则，确定竞得人。

2.报名须提供资料：

①企业营业执照副本扫描件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质扫描件；

③安全生产许可证扫描件；

④法定代表人身份证扫描件。

3. (略) 注册登录流程：

(略) 场下载“ (略) ”APP；

②进行注册（机构账户）、实名认证及报名资格资料上传；

③在首页搜索或通过链接找到参加拍卖的标的点击报名；

④联系拍卖企业线下缴纳拍卖保证金，通知拍卖企业确认。

五、竞买保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式

1.竞 (略) 络竞价竞买资产须交纳竞买保证金。竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式汇交竞买保证金至拍卖人账户（户名： (略) (略) ，开户银行：徽商银行马 (略) 支行，账号：#3885）。竞买保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳。意向竞租人报名及缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2024年11月14日下午17:00止。

2.成交价款：买受人须在自成交后2个工作日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户，逾期支付，每日按照应付款总额百分之一交纳滞纳金，逾期达到2日的，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金， (略) 理，由 (略) 置。拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖。

3.履约保证金：买受人 (略) (略) 。标的拆除、清运完毕，经委托人、拍卖人进行现场验收合格且无违约行为后，即全额返还（不计息）。

4.佣金：成交总价的百分之三，由买受人支付。拍卖佣金在2个 (略) 指定账户，（户名： (略) (略) ，开户银行：徽商银行马 (略) 支行，账号：#3885）并办理成交手续，签署相关拍卖文件。每逾期一日按成交总价的万分之一交纳滞纳金，逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，代理机构有权解除拍卖成交关系，所交竞买保证金不予退还并转至委托人指定账户（违约金优先支付此次拍卖佣金） (略) 理。拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5.软件服务费：买受人须在成交后2日 (略) 支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，如逾期支付 (略) 理。

6.买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金！拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。拍卖人将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

7.买受人交纳的竞买保证金成交后在办理完全部款项交纳、办理成交手续后， (略) 确认无 (略) 无息原渠道退还。未竞得拍卖标的的竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖结束后， (略) 确认无违反本拍卖 (略) 无息退还。

六、特别提醒

1.标的数量及质量以委托人现场交付为准，竞买人务必前往现场看样确认，实地看样及未看样的竞买人均视为对本标的实物现状确认认可。委托人及拍卖人不对该报废资产中的任何瑕疵承担责任。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作 (略) 罚，计入企业征信。

2.标的现场苗木及树木不在此次拆除范围内，如私自开挖或破坏，照价赔偿（按评估价），并追究其经济和法律责任，后果自负。

3.成交后买受人在2日内，须向拍卖人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续。进场施工时间须等委托人通知。此次拍卖标的拆除方式为机械拆除，拆除施工期限（拆除清运、场地内部就地平整工期）为30天，自买受人进场施工之日起算。如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，征得委托人同意后方可顺延工期。

4.买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日#元的违约金，从买受人交纳的履约保证金中扣除。履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利。委托人向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5.买受人竞得标的后不得另行转包，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人 (略) 理，所交纳的成交价款、履约保证金及佣金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人一方全部承担。

6.环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分 (略) 置。

7.买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。 (略) 域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

8.拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板。在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效。起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

9.施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等）。项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全宣传教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

10.标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担。施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法 (略) 理并承担相关法律后果和罚金。

11.标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

12.如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，征得委托人同意后方可顺延工期。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至2024年11月14日下午17:00止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系预约统一安排看样时间。

展示地址： 标的所在地。

八、 网络竞价开始时间与方式

1.本次拍卖转让的资产于2024年11月15日上午9:00时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。延时竞价即如在拍卖结束时间前最后2分钟有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

2.本次标的未设有保留价。

3.成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份（复印件均需加盖单位公章）：

①企业营业执照副本原件、复印件及企业公章；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件；

③安全生产许可证复印件；

④法定代表人身份证原件及复印件；

⑤法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）；

⑥被委托代理人身份证原件及复印件；

⑦拍卖成交应付价款的转账支付凭证；

⑧依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》。

上述相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件、复印件一式三份装 (略) 办理成交手续。如不符合条件参与竞拍，将取消其竞得资格。

特别提示：竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。在拍卖人及委托人提交竞得人违约相关说明后，转汇至委托人（违约金优先支付此次拍卖佣金），由委托 (略) 置，列入企业征信名单。

九、联系方式

拍卖机构： (略) (略)

联 系 人：谭 萍 电话：0555-# #

公司地址： (略) (略) 366号鸿烈大厦8楼802室

(略) (略)

2024年11月8日

受委托， (略) (略) 于2024年11月15日上午9时起至上午11时止（延时的除外）以网络竞 (略) 举行拟拆除建（构）筑物、附属物及毁坏性机器设备残值（含拆除）竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 恒兴村共计三家企业（ (略) 龙马 (略) 第二分公司、 (略) (略) 、 (略) (略) 恒翔金属加工厂）建（构）筑物、附属物及毁坏性机器设备等（含拆除）残值整体拍卖，拆除建筑物面积约6066.03平方米，不含地坪。起拍价：人民币7.#元。竞买保证金：人民币#元。履约保证金人民币#元。

注：标的数量及质量以委托人现场交付为准，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人务必前往现场看样确认。

二、标的状况

1.标的具体拆除状态均以交付买受人时的现状为准。现状是指看样时标的的拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

2.此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除时间、拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

三、竞买人资格、要求

1.竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.不接受联合体报名。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

4.报名一律不收取任何报名费用。

四、参与竞买方式

1.报名和竞 (略) 上进行， (略) （网址： http://** ）进行报名和参与竞买，按价高者得的原则，确定竞得人。

2.报名须提供资料：

①企业营业执照副本扫描件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质扫描件；

③安全生产许可证扫描件；

④法定代表人身份证扫描件。

3. (略) 注册登录流程：

(略) 场下载“ (略) ”APP；

②进行注册（机构账户）、实名认证及报名资格资料上传；

③在首页搜索或通过链接找到参加拍卖的标的点击报名；

④联系拍卖企业线下缴纳拍卖保证金，通知拍卖企业确认。

五、竞买保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式

1.竞 (略) 络竞价竞买资产须交纳竞买保证金。竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式汇交竞买保证金至拍卖人账户（户名： (略) (略) ，开户银行：徽商银行马 (略) 支行，账号：#3885）。竞买保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳。意向竞租人报名及缴纳竞买保证金（到账）截止时间至2024年11月14日下午17:00止。

2.成交价款：买受人须在自成交后2个工作日内将成交价款及履约保证金全额汇至委托人指定账户，逾期支付，每日按照应付款总额百分之一交纳滞纳金，逾期达到2日的，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金， (略) 理，由 (略) 置。拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖。

3.履约保证金：买受人 (略) (略) 。标的拆除、清运完毕，经委托人、拍卖人进行现场验收合格且无违约行为后，即全额返还（不计息）。

4.佣金：成交总价的百分之三，由买受人支付。拍卖佣金在2个 (略) 指定账户，（户名： (略) (略) ，开户银行：徽商银行马 (略) 支行，账号：#3885）并办理成交手续，签署相关拍卖文件。每逾期一日按成交总价的万分之一交纳滞纳金，逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，代理机构有权解除拍卖成交关系，所交竞买保证金不予退还并转至委托人指定账户（违约金优先支付此次拍卖佣金） (略) 理。拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》向属地仲裁委员会提起仲裁申请，并追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5.软件服务费：买受人须在成交后2日 (略) 支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，如逾期支付 (略) 理。

6.买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约，拍卖成交关系自动解除，买受人无权要求返还竞买保证金！拍卖人征得委托人同意，即可组织再次拍卖，如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。拍卖人将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

7.买受人交纳的竞买保证金成交后在办理完全部款项交纳、办理成交手续后， (略) 确认无 (略) 无息原渠道退还。未竞得拍卖标的的竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖结束后， (略) 确认无违反本拍卖 (略) 无息退还。

六、特别提醒

1.标的数量及质量以委托人现场交付为准，竞买人务必前往现场看样确认，实地看样及未看样的竞买人均视为对本标的实物现状确认认可。委托人及拍卖人不对该报废资产中的任何瑕疵承担责任。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作 (略) 罚，计入企业征信。

2.标的现场苗木及树木不在此次拆除范围内，如私自开挖或破坏，照价赔偿（按评估价），并追究其经济和法律责任，后果自负。

3.成交后买受人在2日内，须向拍卖人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续。进场施工时间须等委托人通知。此次拍卖标的拆除方式为机械拆除，拆除施工期限（拆除清运、场地内部就地平整工期）为30天，自买受人进场施工之日起算。如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，征得委托人同意后方可顺延工期。

4.买受人若未在规定期限内完成拆除及清运的，逾期应向委托人支付每日#元的违约金，从买受人交纳的履约保证金中扣除。履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向买受人主张权利。委托人向属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5.买受人竞得标的后不得另行转包，如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人 (略) 理，所交纳的成交价款、履约保证金及佣金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人一方全部承担。

6.环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分 (略) 置。

7.买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。 (略) 域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

8.拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板。在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效。起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

9.施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等）。项目责任人每日晨会，加强对拆除人员的安全宣传教育，做好施工人员的劳动保护，施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，办理施工意外伤害保险，支付保险费，为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障；严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由买受人全权负责，承担全部赔偿责任。

10.标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担。施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法 (略) 理并承担相关法律后果和罚金。

11.标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

12.如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，买受人须向委托人提交书面申请，征得委托人同意后方可顺延工期。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至2024年11月14日下午17:00止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系预约统一安排看样时间。

展示地址： 标的所在地。

八、 网络竞价开始时间与方式

1.本次拍卖转让的资产于2024年11月15日上午9:00时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。延时竞价即如在拍卖结束时间前最后2分钟有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

2.本次标的未设有保留价。

3.成交后买受人须提供的资料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份（复印件均需加盖单位公章）：

①企业营业执照副本原件、复印件及企业公章；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质原件及复印件；

③安全生产许可证复印件；

④法定代表人身份证原件及复印件；

⑤法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）；

⑥被委托代理人身份证原件及复印件；

⑦拍卖成交应付价款的转账支付凭证；

⑧依据标的实际状况拟定的《拆除工程承包方案及安全施工承诺》。

上述相关材料，买受人竞买成功后2日内必须将原件、复印件一式三份装 (略) 办理成交手续。如不符合条件参与竞拍，将取消其竞得资格。

特别提示：竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任，竞买保证金不予返还。在拍卖人及委托人提交竞得人违约相关说明后，转汇至委托人（违约金优先支付此次拍卖佣金），由委托 (略) 置，列入企业征信名单。

九、联系方式

拍卖机构： (略) (略)

联 系 人：谭 萍 电话：0555-# #

公司地址： (略) (略) 366号鸿烈大厦8楼802室

(略) (略)

2024年11月8日