公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， (略) 络司法拍卖的事项（见《 (略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13 (略) 络司法拍卖公告》） (略) 公示通知本案申请人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。现特予以公示。

(略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13 (略) 络司法拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

(略) 第一 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月16日10：00时起至2024年12月17日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选 (略) 进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：

(略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋的房产，据评估报告显示：标的物建筑面积约为#.05㎡，权证号为粤(2021) (略) 不动产权第#号，用途：工业用地/厂房，土地使用权类型：出让。评估价：#.#元，起拍价：#.#元，保证金：#元，增价幅度#元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。

根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的， (略) 不予准许。

四、特别说明：

1、标的物有查封、抵押。现已整体出租，其中部分楼层已进行转租，部分空置。租赁详情请见评估报告及租赁合同。本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。

据评估报告显示：标的物《不动产权证书》的证载坐落 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋，实地查勘地址 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园2栋，根据深圳 (略) (略) 出具的《声明书》记载:宝能科技园2 (略) 自编号，该栋与房产证号(粤(2021) (略) 不动产权第#号)登记的地 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋为同一地址。

标的物内部结构若有改动，涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相 (略) 理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。

竞买人 (略) 房屋限购政策，办理房屋过户按当地政策规定办理。请竞买人自行了解，并承担其相应风险。若无购房资格导致无法过户，相关法律后果竞买人自行承担。

2、房屋未腾退、腾退困难的，交付时间不确定，交付时以现状为准。展示的视频与照片仅供参考。本案标的物拍卖成交后， (略) 负责标的物现状（带租）交付。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务等职能部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

特别提示：据《国 (略) (略) (略) (略) 关于告知预核税费结果的函》（附后）显示，本案预核税费高。对税费金额等系由税务部门负责，本院在此不作评判。请当事人及竞买人高度关注。如有疑问或异议，请自行向税务部门了解、提出。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，务必实地认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

10、若有优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月5日前1 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者，应当于2024年12月1 (略) 联系。

五、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应当在2024年12月27日前缴纳拍卖余款 ，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。① 银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：##）。注：买受人转款时主账号（#17）和子账号（#）分开填写，账号栏 (略) 主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中。② (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，需承担悔拍风险。

重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。悔拍人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令悔拍人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询机构：重庆联合产权交易所

重庆联交所咨询电话： 023-#、#陈老师

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 第一 (略) 违法违纪举报电话：023-#

(略) 第一 (略) 地址： (略) (略) 龙塔街 (略) 36号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

(略) 第一 (略)

二〇二四年十一月八日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， (略) 络司法拍卖的事项（见《 (略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13 (略) 络司法拍卖公告》） (略) 公示通知本案申请人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。现特予以公示。

(略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13 (略) 络司法拍卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。

(略) 第一 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月16日10：00时起至2024年12月17日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开整体拍卖，申请执行人依法选 (略) 进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：

(略) (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋的房产，据评估报告显示：标的物建筑面积约为#.05㎡，权证号为粤(2021) (略) 不动产权第#号，用途：工业用地/厂房，土地使用权类型：出让。评估价：#.#元，起拍价：#.#元，保证金：#元，增价幅度#元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。

根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍卖的， (略) 不予准许。

四、特别说明：

1、标的物有查封、抵押。现已整体出租，其中部分楼层已进行转租，部分空置。租赁详情请见评估报告及租赁合同。本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。

据评估报告显示：标的物《不动产权证书》的证载坐落 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋，实地查勘地址 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园2栋，根据深圳 (略) (略) 出具的《声明书》记载:宝能科技园2 (略) 自编号，该栋与房产证号(粤(2021) (略) 不动产权第#号)登记的地 (略) 龙华街道清湖工业园宝能科技园13栋为同一地址。

标的物内部结构若有改动，涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相 (略) 理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。

竞买人 (略) 房屋限购政策，办理房屋过户按当地政策规定办理。请竞买人自行了解，并承担其相应风险。若无购房资格导致无法过户，相关法律后果竞买人自行承担。

2、房屋未腾退、腾退困难的，交付时间不确定，交付时以现状为准。展示的视频与照片仅供参考。本案标的物拍卖成交后， (略) 负责标的物现状（带租）交付。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务等职能部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

特别提示：据《国 (略) (略) (略) (略) 关于告知预核税费结果的函》（附后）显示，本案预核税费高。对税费金额等系由税务部门负责，本院在此不作评判。请当事人及竞买人高度关注。如有疑问或异议，请自行向税务部门了解、提出。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，务必实地认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

8、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

10、若有优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月5日前1 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

11、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权决定暂缓、中止或者撤回拍卖。对上述标的权属有异议者，应当于2024年12月1 (略) 联系。

五、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应当在2024年12月27日前缴纳拍卖余款 ，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。① 银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：##）。注：买受人转款时主账号（#17）和子账号（#）分开填写，账号栏 (略) 主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中。② (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，需承担悔拍风险。

重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。悔拍人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令悔拍人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询机构：重庆联合产权交易所

重庆联交所咨询电话： 023-#、#陈老师

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 第一 (略) 违法违纪举报电话：023-#

(略) 第一 (略) 地址： (略) (略) 龙塔街 (略) 36号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) 督察室监督电话：023-#

(略) 第一 (略)

二〇二四年十一月八日