拍卖公告

(略) (略) （ (略) ）管理人委托，本公司将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （ 处 置 单 位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址： http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

(略) (略) 所有用途为生产用房、综合楼、仓库类房屋共计9项，总面积(略)㎡，均已抵押（其中370.4675㎡未办理不动产产权证书）。其中：综合 (略) 于出租状态，租赁期限不固定，可随时解除；仓库存放债务人机器设备及原材料，该类动产已进入拍卖流程，在成交后由买受人在十日内拆卸并搬移。

(略) (略) 所有构筑物为围墙，建筑面积为366.75㎡。

(略) (略) 所有土地使用权一宗， (略) 国用(2009)第3946号， (略) (略) (略) (白玉村)，用途为工业和住宅用地，使用权类型为出让，面积为(略)㎡（全面积为(略)㎡，其中946 ㎡为住宅用地，剩余(略) ㎡为工业用地），终止日期为2056年9月19日，宗地目前已抵押。（具体详见信德评报字[2023]第07号《资产评估报告》，具体明细以实物为准）

起拍价：2,(略)（大写：(略)佰(略)(略)万零(略)仟零(略)(略)(略)元整）

保证金：(略)（大写：(略)(略)(略)万零(略)佰(略)(略)元整）

增价幅度：(略)（大写：(略)仟元整及其整数倍）

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若通过委托人或代理人参加竞买，则委托人或代理人也必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理 (略) 或 (略) 办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，本公司须及时将 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并 (略) 录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。

（三）负责监 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

（四）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（五）不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金缴纳和退还

（一）保证金的缴纳：

拍卖竞价前，竞买人需在2024年11月21日下午17时前（以转账时间为准，超过时间无效）通过转账或汇款将保证金转入拍卖人账户，转入保证金后竞买人需与拍卖人联系，待拍卖 (略) 确认竞买人竞买资格，竞买人方能参加竞拍。如因在截止时间内竞买人转入保证金后未能及时告知拍卖人已经转入保证金，拍卖人无法及时确认竞买人竞买资格，造成竞买人无法参加竞拍的，由此所产生的一切责任和损失由竞买人自行承担。保证金请转入以下账户：

户名： (略)

开户行：中国银行 (略) 支行

账号：(略)

备注：永红公司房产及土地使用权竞卖保证金

（二）拍卖成交后，竞卖保证金自动转为拍卖成交款。

（三）保证金的返还

以下两种情况下，将扣除(略)佰元手续费后原账户退还用户保证金：

1、用户未成功竞拍标的物；

2、本公司在拍卖结束前依法撤回、中止、暂缓拍卖的，保证金将在竞拍结束后三个工 (略) 返还，具体到账时间请以银行信息提示为准。

（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可以向悔拍人追索。

四、拍卖方式

本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、咨询看样

自2024年11月7日至2024年11月21日17时止（节假日休息）接受咨询，看样具体时间请与管理人联系。

拍卖公司联系人及电话：黎老师 132 192 (略)

管理人联系人及电话：付律师 133 8823 2068

京东技术咨询：400-622-9586

(略)

2024年11月7日

拍卖公告

(略) (略) （ (略) ）管理人委托，本公司将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （ 处 置 单 位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址： http://**）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

(略) (略) 所有用途为生产用房、综合楼、仓库类房屋共计9项，总面积(略)㎡，均已抵押（其中370.4675㎡未办理不动产产权证书）。其中：综合 (略) 于出租状态，租赁期限不固定，可随时解除；仓库存放债务人机器设备及原材料，该类动产已进入拍卖流程，在成交后由买受人在十日内拆卸并搬移。

(略) (略) 所有构筑物为围墙，建筑面积为366.75㎡。

(略) (略) 所有土地使用权一宗， (略) 国用(2009)第3946号， (略) (略) (略) (白玉村)，用途为工业和住宅用地，使用权类型为出让，面积为(略)㎡（全面积为(略)㎡，其中946 ㎡为住宅用地，剩余(略) ㎡为工业用地），终止日期为2056年9月19日，宗地目前已抵押。（具体详见信德评报字[2023]第07号《资产评估报告》，具体明细以实物为准）

起拍价：2,(略)（大写：(略)佰(略)(略)万零(略)仟零(略)(略)(略)元整）

保证金：(略)（大写：(略)(略)(略)万零(略)佰(略)(略)元整）

增价幅度：(略)（大写：(略)仟元整及其整数倍）

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若通过委托人或代理人参加竞买，则委托人或代理人也必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理 (略) 或 (略) 办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，本公司须及时将 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并 (略) 录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。

（三）负责监 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

（四）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（五）不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金缴纳和退还

（一）保证金的缴纳：

拍卖竞价前，竞买人需在2024年11月21日下午17时前（以转账时间为准，超过时间无效）通过转账或汇款将保证金转入拍卖人账户，转入保证金后竞买人需与拍卖人联系，待拍卖 (略) 确认竞买人竞买资格，竞买人方能参加竞拍。如因在截止时间内竞买人转入保证金后未能及时告知拍卖人已经转入保证金，拍卖人无法及时确认竞买人竞买资格，造成竞买人无法参加竞拍的，由此所产生的一切责任和损失由竞买人自行承担。保证金请转入以下账户：

户名： (略)

开户行：中国银行 (略) 支行

账号：(略)

备注：永红公司房产及土地使用权竞卖保证金

（二）拍卖成交后，竞卖保证金自动转为拍卖成交款。

（三）保证金的返还

以下两种情况下，将扣除(略)佰元手续费后原账户退还用户保证金：

1、用户未成功竞拍标的物；

2、本公司在拍卖结束前依法撤回、中止、暂缓拍卖的，保证金将在竞拍结束后三个工 (略) 返还，具体到账时间请以银行信息提示为准。

（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可以向悔拍人追索。

四、拍卖方式

本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、咨询看样

自2024年11月7日至2024年11月21日17时止（节假日休息）接受咨询，看样具体时间请与管理人联系。

拍卖公司联系人及电话：黎老师 132 192 (略)

管理人联系人及电话：付律师 133 8823 2068

京东技术咨询：400-622-9586

(略)

2024年11月7日