厦门同安同顺 (略) 拟将房产向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

　　一、本次招租标的以标的现状进行竞标招租，标的物地址： (略) 汀溪街648号，建筑面积共1125.35平方米，空地面积2909.75平方米。（详见房产招租清单）

　　★特别提示：1、上述房产建成年份久，承租人需自行投入进行修缮加固，请意向承租人自行评估该风险。2、该项目需与招租方进行营业收入分润。3、该项目位于水 (略) ；4、本次招租标的物仅限研学配套用途，不得做其他用途。

　　二、竞标条件：1、参与竞标者应为依法成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人；2、竞标者须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋；3、竞标者中标后，应于租赁合同签订后的一个月内依法取得并持有相关证照经营（营业执照等），相关证照上的经营者必须是竞标者本人，在领取相关证照之日起七日内向出租人提交相关证照等材料复印件予以备案，否则以 (略) ，出租人有权解除合同，收回所出租的房屋，没收租赁履约保证金。4、所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、添置或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、添置、维修或抵扣减免的事项和费用。5、承租人不得转租，或以合作经营等方式变相转租，一经发现我司有权取消合同，承租人须承担相应的违约责任。

　　三、本次竞标不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反宪法确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。

　　四、竞标者资格：具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝。

　　1、在“信用中国”网站（http://**.cn）、 “信用厦门”网站（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（www.http://**.cn),被列入执行名单的竞标人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

　　2、以被执行人为负责人、经营者的个体户；

　　3、与厦门同安 (略) (略) 有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

　　4、未如期如约履行既往合同者及存在于我司黑名单中的；

　　5、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

　　五、招租方式：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，最高报价为最终签订合同的租金金额。

　　六、租赁期限及免租期：本次标的物租赁期限为9年，免租期6个月。

　　七、底价及递增方式：1、底价：以月租金#元为底价，加价幅度为100元的整数倍，最低加价为100元。2、租金按每3年递增3%。

　　八、分润模式：第1年至第3年为项目孵化运营期，第4年至第6年招租方将按营业收入5%提成分润，并设置保底分润#/年；第7年至第9年保底分润为#/年。

　　九、竞标规则、招租清单、招租公告及附件请自行查 (略) (略) （http://**）。

　　十、报名投件时间、地点。时间： 2024年11月22日（8：00-12：00、14:30-17：30）；地点：厦门同安 (略) 收费服务办公室（ (略) (略) 78号一层）。报名时请竞标者提供相关材料原件及复印件（营业执照或身份证等），并缴交竞标保证金。

　　十一、租赁期限及租金缴交方式：租赁经营期限详见房产招租清单，如遇政府拆迁或出租方需要收回出租的房产，承租方应无条件在招租方要求的时间内腾空退还承租房产，租金按实际使用时间结算。

　　十二、公告时间及方式。公告时间：2024年11月11日至2024年11月22日；公告方式：1、 (略) (略) （http://**.cn）发布招租信息；2、招标标的物现场张贴招租公告；3、厦门同安 (略) 张贴招租公告。

　　十三、开标时间及地点。时间：2024年11月25日上午9点30分；地点：厦门同安 (略) 一楼大会议室（ (略) (略) 78号）。

　　联系人：小陈 联系电话：0592-#、0592-#

　　厦门同安同顺 (略)

　　2024年11月7日

　　厦门同安同顺 (略) 拟将房产向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

　　一、本次招租标的以标的现状进行竞标招租，标的物地址： (略) 汀溪街648号，建筑面积共1125.35平方米，空地面积2909.75平方米。（详见房产招租清单）

　　★特别提示：1、上述房产建成年份久，承租人需自行投入进行修缮加固，请意向承租人自行评估该风险。2、该项目需与招租方进行营业收入分润。3、该项目位于水 (略) ；4、本次招租标的物仅限研学配套用途，不得做其他用途。

　　二、竞标条件：1、参与竞标者应为依法成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人；2、竞标者须自主经营，不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋；3、竞标者中标后，应于租赁合同签订后的一个月内依法取得并持有相关证照经营（营业执照等），相关证照上的经营者必须是竞标者本人，在领取相关证照之日起七日内向出租人提交相关证照等材料复印件予以备案，否则以 (略) ，出租人有权解除合同，收回所出租的房屋，没收租赁履约保证金。4、所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、添置或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、添置、维修或抵扣减免的事项和费用。5、承租人不得转租，或以合作经营等方式变相转租，一经发现我司有权取消合同，承租人须承担相应的违约责任。

　　三、本次竞标不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反宪法确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。

　　四、竞标者资格：具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝。

　　1、在“信用中国”网站（http://**.cn）、 “信用厦门”网站（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（www.http://**.cn),被列入执行名单的竞标人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；

　　2、以被执行人为负责人、经营者的个体户；

　　3、与厦门同安 (略) (略) 有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

　　4、未如期如约履行既往合同者及存在于我司黑名单中的；

　　5、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。

　　五、招租方式：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，最高报价为最终签订合同的租金金额。

　　六、租赁期限及免租期：本次标的物租赁期限为9年，免租期6个月。

　　七、底价及递增方式：1、底价：以月租金#元为底价，加价幅度为100元的整数倍，最低加价为100元。2、租金按每3年递增3%。

　　八、分润模式：第1年至第3年为项目孵化运营期，第4年至第6年招租方将按营业收入5%提成分润，并设置保底分润#/年；第7年至第9年保底分润为#/年。

　　九、竞标规则、招租清单、招租公告及附件请自行查 (略) (略) （http://**）。

　　十、报名投件时间、地点。时间： 2024年11月22日（8：00-12：00、14:30-17：30）；地点：厦门同安 (略) 收费服务办公室（ (略) (略) 78号一层）。报名时请竞标者提供相关材料原件及复印件（营业执照或身份证等），并缴交竞标保证金。

　　十一、租赁期限及租金缴交方式：租赁经营期限详见房产招租清单，如遇政府拆迁或出租方需要收回出租的房产，承租方应无条件在招租方要求的时间内腾空退还承租房产，租金按实际使用时间结算。

　　十二、公告时间及方式。公告时间：2024年11月11日至2024年11月22日；公告方式：1、 (略) (略) （http://**.cn）发布招租信息；2、招标标的物现场张贴招租公告；3、厦门同安 (略) 张贴招租公告。

　　十三、开标时间及地点。时间：2024年11月25日上午9点30分；地点：厦门同安 (略) 一楼大会议室（ (略) (略) 78号）。

　　联系人：小陈 联系电话：0592-#、0592-#

　　厦门同安同顺 (略)

　　2024年11月7日