永 (略) 关 (略) 塘厦镇大 (略) 28号万科·双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1803的公告

拍卖公告（第一次）

永 (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在永 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：永 (略) ， (略) 址：http://**/0393—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、 拍卖标的：

(略) 塘厦镇大 (略) 28号万科·双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1803，房屋共20层，拍卖房屋位于第18层，房屋产权证号：粤房地权证莞字第*号，建筑面积89.33平方米，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅，装修程度：精装修。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月25日起至2024年12月2日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样（房屋照片为近期拍摄，房屋现状以图片为准）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，目前有部分标的物已出租。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状予以确认并自愿接受本标的物。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴纳的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人：有意向参与竞拍的，应于2024年12月2日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先竞买权人身份参与竞拍；逾期不提交的，视为放弃对本标的物应有的优先竞买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：永 (略) ，开户银行：中国 (略) 永新支行，账号：*6024）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、竟 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍咨询电话：0796-*（刘警官）

看物联系电话：0796-*（刘警官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

永 (略)

二〇二四年十一月八日

永 (略) 关 (略) 塘厦镇大 (略) 28号万科·双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1803的公告

拍卖公告（第一次）

永 (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在永 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：永 (略) ， (略) 址：http://**/0393—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、 拍卖标的：

(略) 塘厦镇大 (略) 28号万科·双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1803，房屋共20层，拍卖房屋位于第18层，房屋产权证号：粤房地权证莞字第*号，建筑面积89.33平方米，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅，装修程度：精装修。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月25日起至2024年12月2日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样（房屋照片为近期拍摄，房屋现状以图片为准）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，目前有部分标的物已出租。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状予以确认并自愿接受本标的物。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴纳的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人：有意向参与竞拍的，应于2024年12月2日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先竞买权人身份参与竞拍；逾期不提交的，视为放弃对本标的物应有的优先竞买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：永 (略) ，开户银行：中国 (略) 永新支行，账号：*6024）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、竟 (略) 拍标的物并缴纳余款后， (略) 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍咨询电话：0796-*（刘警官）

看物联系电话：0796-*（刘警官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

永 (略)

二〇二四年十一月八日