潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告潍自然资告字高新号
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潍坊市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告潍自然资告字高新号
| 宗地编号： | 2024-G06A | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 1578 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0150 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 118.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G06A号地块应 (略) 幼儿园，根据《关于落实城 (略) 配套建设幼儿园有关工作的通知》要求，在本地卡之外划拨不少于6713平方米以东，由土地竞得人负责出资或无偿全过程代建。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04B | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 北宫东街以北、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 774 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0089 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 116.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04B号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为1653.(略)元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 (略) 场 (略) 出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04B地块进行土地供应，建设单位 (略) 场 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G06B | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 805 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0151 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 60.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G06B号地块 (略) 意见，在本地块南侧 (略) 9班幼儿园,满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。若本地块土地使用权由北侧9班幼儿园配建单位取得，则不再单独缴纳幼儿园建设成本;若本地块土地使用权由其他用地单位取得，则须按要求缴纳幼儿园建设成本1040.(略)元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04A | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 北宫东街以北、 (略) 以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 5343 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0088 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 133.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04A号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为2092.(略)元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 (略) 场 (略) 出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04A地块进行土地供应，建设单位 (略) 场 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。竞得人注册地不在潍 (略) 的，需竞得人将注册地迁至潍 (略) 或在潍 (略) (略) 进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://**:8082/wfggzy/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://**:8082/wfggzy/ (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月07日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月07日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://**:8082/wfggzy/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-G06A 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G06B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04A 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 1872号
联 系 人：王先生
联系电话：0536-(略)
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：
开户账号：
| 宗地编号： | 2024-G06A | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 1578 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0150 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 118.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G06A号地块应 (略) 幼儿园，根据《关于落实城 (略) 配套建设幼儿园有关工作的通知》要求，在本地卡之外划拨不少于6713平方米以东，由土地竞得人负责出资或无偿全过程代建。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04B | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 北宫东街以北、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 774 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0089 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 116.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04B号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为1653.(略)元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 (略) 场 (略) 出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04B地块进行土地供应，建设单位 (略) 场 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G06B | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 玉清东街以南、浞河以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 805 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)元 | 估价报告备案号： | (略)BA0151 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 60.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G06B号地块 (略) 意见，在本地块南侧 (略) 9班幼儿园,满足本地块幼儿入园需求，本地块不再配建。若本地块土地使用权由北侧9班幼儿园配建单位取得，则不再单独缴纳幼儿园建设成本;若本地块土地使用权由其他用地单位取得，则须按要求缴纳幼儿园建设成本1040.(略)元。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于80%，对应设计降雨量25.8mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-G04A | 宗地总面积： | (略)平方米 | 宗地坐落： | (略) 北宫东街以北、 (略) 以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.600≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | (略) | ||||||
| 零售商业用地 | 5343 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | (略)万元 | 估价报告备案号： | (略)BA0088 | |||
| 起始价： | (略).(略)元 | 加价幅度： | 133.(略)元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月29日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月09日 | ||||
| 备注： 2024-G04A号地块不单独配建幼儿园，需承担配套幼儿园建设成本为2092.(略)元，纳入《国有建设用地使用权出让合同》出让总价款，由竞得人一并缴纳，幼儿园建设成本属于土地出让金，需竞得人一并缴纳契税。该地块需采用装配式建筑面积比例不低于40%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量21.7mm，项目建设时应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) 相关技术标准要求。 (略) 场 (略) 出具的《文物踏查意见书》，原则同意2024-G04A地块进行土地供应，建设单位 (略) 场 (略) 出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。竞得人注册地不在潍 (略) 的，需竞得人将注册地迁至潍 (略) 或在潍 (略) (略) 进行开发建设。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://**:8082/wfggzy/ 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月09日 至 2024年12月07日 到 http://**:8082/wfggzy/ (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月07日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月07日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://**:8082/wfggzy/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-G06A 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G06B 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
2024-G04A 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 1872号
联 系 人：王先生
联系电话：0536-(略)
开户单位： (略) 自然资 (略)
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