1.项目的基本情况：中海信（德阳）创新产业城是 (略) 开发的第五代 (略) ，项目占地约1000亩，总投资106亿元。其中一期占地约500亩，包含创 (略) 、产 (略) 、企 (略) 及综 (略) 等 (略) 。项目以高端装备制造和电子信息为主导产业方向，打造先进制造业集群，助力德阳新型工业化建设。

2.项目规划：园区首期为单层钢结构厂房，建筑面积约1500-6000㎡，组合方式为双拼和四拼，选择多样性。可租可售可定制，赋能不同企业生产及办公需求。建筑高度12米，室内空间高度充足，可接纳多类型设备。预留10吨行车安装荷载，满足多类型客户需求。每户配备独立的花园景观门户绿地赠送最大约1062㎡，及夹层空间。北向和东西向设置10米宽货运大道，满足铰链式大货车通行，次 (略) 设置8米，满足箱式货车通行。同时， (略) 转弯半径设置为9米，货运大道半径为13米，全方位满足消防、货运及人员出入。在面层之下增加防水卷材层，防水性能更优更久的同时，增加天沟深度，更利雨水排放，实现不积水，不漏水，采光面更大，通风性更优。外立面采用简约设计，通过线条、材质、配色等细节 (略) 调性， (略) 颜值更高，更加耐旧。入户空间使用大面积玻璃及门头个性化设计，彰显企业形象。通过生态车位，园林小景、打造成为独具特色、高效共享、厂城融合的花园式 (略) 。园区二期为2.5层/3层框架产品，可接受定制。

3.项目位置：成德同城化轴心。 (略) 成都平原腹心地带，是距离成都 (略) ，是世界级重大装备制造基地。德阳 (略) 。项 (略) (略) (略) 内，是德阳清洁能源装备特色小镇 (略) 。

4.周边企业：大型高端装备聚集地：拥有东方电气、东方电机、东方汽轮机、东方锅炉、东方风电、东方自控、中国二重、国机重装等装备制造企业；战略新兴产业转移地：周边聚集了潮州三环科技、东莞华夏鲲鹏、佛山联塑管道、广州广日电梯、东莞特旺通信、江苏亨通科技、贵州航宇科技、吉林德蕴电气、北京钢研高纳、北京东方雨虹、安徽信义玻璃等战略性新兴产业转移项目。

5.项目周边配套

商业：3公里范围内拥有五洲广场、麦德龙、吾悦广场等大型商业配套。

6. (略) 络：成都天府大道北延线直达项目；距 (略) 地标“五洲广场”仅2公里，成德 (略) 轻轨“五洲广场”站紧邻项目（约2KM）；高铁德阳南站（约6KM）； (略) 德阳站（约5KM），高速“德阳南”出口5公里； (略) 、 (略) 、 (略) 等多条主干道环绕。

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四 (略) （http://**）及第四产权（http://**）为本 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

(略) 上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通 (略) (略) 进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按 (略) 的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产 (略) 络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《 (略) 关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， (略) 应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定 (略) 置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。

1.项目的基本情况：中海信（德阳）创新产业城是 (略) 开发的第五代 (略) ，项目占地约1000亩，总投资106亿元。其中一期占地约500亩，包含创 (略) 、产 (略) 、企 (略) 及综 (略) 等 (略) 。项目以高端装备制造和电子信息为主导产业方向，打造先进制造业集群，助力德阳新型工业化建设。

2.项目规划：园区首期为单层钢结构厂房，建筑面积约1500-6000㎡，组合方式为双拼和四拼，选择多样性。可租可售可定制，赋能不同企业生产及办公需求。建筑高度12米，室内空间高度充足，可接纳多类型设备。预留10吨行车安装荷载，满足多类型客户需求。每户配备独立的花园景观门户绿地赠送最大约1062㎡，及夹层空间。北向和东西向设置10米宽货运大道，满足铰链式大货车通行，次 (略) 设置8米，满足箱式货车通行。同时， (略) 转弯半径设置为9米，货运大道半径为13米，全方位满足消防、货运及人员出入。在面层之下增加防水卷材层，防水性能更优更久的同时，增加天沟深度，更利雨水排放，实现不积水，不漏水，采光面更大，通风性更优。外立面采用简约设计，通过线条、材质、配色等细节 (略) 调性， (略) 颜值更高，更加耐旧。入户空间使用大面积玻璃及门头个性化设计，彰显企业形象。通过生态车位，园林小景、打造成为独具特色、高效共享、厂城融合的花园式 (略) 。园区二期为2.5层/3层框架产品，可接受定制。

3.项目位置：成德同城化轴心。 (略) 成都平原腹心地带，是距离成都 (略) ，是世界级重大装备制造基地。德阳 (略) 。项 (略) (略) (略) 内，是德阳清洁能源装备特色小镇 (略) 。

4.周边企业：大型高端装备聚集地：拥有东方电气、东方电机、东方汽轮机、东方锅炉、东方风电、东方自控、中国二重、国机重装等装备制造企业；战略新兴产业转移地：周边聚集了潮州三环科技、东莞华夏鲲鹏、佛山联塑管道、广州广日电梯、东莞特旺通信、江苏亨通科技、贵州航宇科技、吉林德蕴电气、北京钢研高纳、北京东方雨虹、安徽信义玻璃等战略性新兴产业转移项目。

5.项目周边配套

商业：3公里范围内拥有五洲广场、麦德龙、吾悦广场等大型商业配套。

6. (略) 络：成都天府大道北延线直达项目；距 (略) 地标“五洲广场”仅2公里，成德 (略) 轻轨“五洲广场”站紧邻项目（约2KM）；高铁德阳南站（约6KM）； (略) 德阳站（约5KM），高速“德阳南”出口5公里； (略) 、 (略) 、 (略) 等多条主干道环绕。

总则

第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四 (略) （http://**）及第四产权（http://**）为本 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

(略) 上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通 (略) (略) 进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按 (略) 的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（一）通 (略) 向 (略) 上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产 (略) 络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第二十一条 依据《 (略) 关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， (略) 应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定 (略) 置意向方交纳的保证金。

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。