疫情防控隔离点闲置资产（第2次）拍卖公告

项目编号：商产权【2024】052号

项目名称：疫情防控隔离点闲置资产（第2次）拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于2024年11月22日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) 公 (略) (略) 金地花园云水居疫情防控隔离点闲置资产一批：海尔1.5匹冷暖空调、海尔热水器、办公桌、单人床、床垫，整体打包拍卖。均有部分损坏，具体以实物为准。拍卖标的概况如下：

特别提醒：

1、拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，同时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

3、竞买人应谨慎竞拍， (略) 并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

4、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。

5、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得 (略) 环境秩序等， (略) 物业管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。

6、买受人应按规定进场拉货，并于7日内（如遇不可抗力，时间顺延）清运完毕。疫情防控隔离点电梯无法使用，只能使用步梯。每延迟一天，委托人将按每天1000元收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。

7、买受人应严格按照委托人的相关要求(包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、周转物资、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。

8、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

9、买受人无偿清运现场垃圾，将现场拉货产生的垃圾清运完毕。

10、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

11、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

交纳及到账日期：2024年11月12日9时至2024年11月21日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

有意者，请于2024年11月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。

展示时间：2024年11月20日至2024年11月21日（工作时间内）

展示地点： (略) (略) G105 (略) 交叉口正东方向400米金地花园云水居

看样请联系：#

拍卖公司电话：#

(略) (略)

2024年11月11日

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规、拍卖惯例并 (略) 的特点制定本须知，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则，本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

一、我公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交、诚实信用、价高者得的拍卖原则，并如实将了解到的标的瑕疵情况告知竞买人。竞 (略) 络拍卖以最高应价竞得标的的成为买受人。最高 (略) (略) 系统确认时，该竞买人竞拍成功，即表明达成了关于该拍品的买卖合同。

二、凡具有法定资格的法人、其他经济组织和公民，均可参加竞买。竞买 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

一 (略) 上报名成立，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

三、在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的： (略) (略) 金地花园云水居疫情防控隔离点闲置资产一批：海尔1.5匹冷暖空调、海尔热水器、办公桌、单人床、床垫，整体打包拍卖。均有部分损坏，具体以实物为准。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准， (略) 不承担任何瑕疵担保责任。委托人和拍卖人不承担因数量、种类、质量误差造成的任何损失，并不负责赔偿任何费用。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况并承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

五、拍卖方式：本次 (略) 络竞价方式（增价拍卖）。

1、在网络竞价过程中，因竞买 (略) 络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。

2、 (略) 络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫 (略) 络竞买 (略) 上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、 (略) 站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价、竞价进行时， (略) 络拥 (略) 、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述 (略) 上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍 (略) 络系统均不承担竞买人的一切损失。

3、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的竞价分为：

第一阶段为自由竞价期，自由竞价期为120分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。

第二阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为5分钟。

当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在一个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。竞买人在出价过程中应注意竞价时间， (略) 络延时影响出价。在竞价倒计时 (略) 络竞价系统显示拍卖的最终结果为准。

网络拍卖开始后，竞 (略) 络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。

六、竞买人应谨慎竞拍， (略) 并出价的，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对该竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

中拍后又反悔的，造成拍卖失败，不再退回保证金（保证金作为违 (略) (略) 直接退到拍卖人账户）及已交款项。拍卖结束后，没有中拍的， (略) 将在五个工作日内全额退回保证金。对中拍后又提出问题的，由该拍卖品的买受人自负责任，我公司不承担任何责任。

七、交付标的方式：由委托人负责交接。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。

八、竞买人（买受人）有下列行为之一的，我公司有权追究其违约责任，保证金不予退还。1、未按照约定支付佣金和成交价款的；2、以不了解标的物情况为由反悔的；3、未按约定受领拍卖标的的。

九、拍卖的中止。发生下列情形之一，我公司可以中止拍卖：1、拍卖标的所有 (略) 分权发生争议的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的；3、委托方要求中止拍卖或撤回标的的。上述所列情况消除后，拍卖可以继续进行。中止拍卖的，全额退回竞买人交纳的保证金，我公司不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费及其他损失)。

十、本次拍卖标的物的价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

十一、依据《拍卖法》规定，拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交之日起两日内付清成交价款及拍卖佣金（总成交额的5%），成交价款不包括相关税费及搬运费用等。本次拍卖所有款项以人民币结算， (略) 指定。竞买保证金转为搬运押金。买受人按要求于#日内搬运完毕（如遇不可抗力，时间顺延），疫情防控隔离点电梯无法使用，只能使用步梯。每延迟一天，委托人将按每天1000元收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。由委托人负责交接及监督验收，与拍卖人无关。买受人负责按约定期限搬运完毕，其所需一切费用由买受人承担。经委托人验收合格后， (略) 系统将在五个工 (略) 返还竞买保证金。搬运过程中如发生安全事故由买受人负责。逾期未付款的，视为买受人放弃中拍权，买受人交纳的竞买保证金（作为违 (略) (略) 直接退到拍卖人账户）及已付款项不予退还，且买受人还应承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定的违约责任。拍卖视为不成交，在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。

附：《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。

十三、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得 (略) 环境秩序等， (略) 物业管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。买受人无偿清运现场垃圾，将现场拉货产生的垃圾清运完毕。

十四、买受人应严格按照委托人的相关要求(包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、周转物资、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。

十五、我公司只对收取的拍卖佣金开具电子发票（普通发票），不提供增值税专用发票。

十六、我公司作为委托人和竞买人的代理人，对委托人、竞买人和买受人的任何违法行为均不承担责任。

十七、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即向拍卖人咨询，竞买人一旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。在法律允许的范围内，本须知的解 (略) (略) 。

以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，一经应价，即视为同意执行。

(略) (略)

2024年11月11日

疫情防控隔离点闲置资产（第2次）拍卖公告

项目编号：商产权【2024】052号

项目名称：疫情防控隔离点闲置资产（第2次）拍卖

拍卖内容：

受委托，我公司定于2024年11月22日9时至11时止(延时除外)， (略) (略) 公 (略) (略) 金地花园云水居疫情防控隔离点闲置资产一批：海尔1.5匹冷暖空调、海尔热水器、办公桌、单人床、床垫，整体打包拍卖。均有部分损坏，具体以实物为准。拍卖标的概况如下：

特别提醒：

1、拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，同时标的物可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人（买受人）承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

3、竞买人应谨慎竞拍， (略) 并出价的，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

4、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。

5、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得 (略) 环境秩序等， (略) 物业管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。

6、买受人应按规定进场拉货，并于7日内（如遇不可抗力，时间顺延）清运完毕。疫情防控隔离点电梯无法使用，只能使用步梯。每延迟一天，委托人将按每天1000元收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。

7、买受人应严格按照委托人的相关要求(包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、周转物资、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。

8、拍卖标的成交价不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

9、买受人无偿清运现场垃圾，将现场拉货产生的垃圾清运完毕。

10、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

11、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

交纳及到账日期：2024年11月12日9时至2024年11月21日17时

拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

有意者，请于2024年11月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。

展示时间：2024年11月20日至2024年11月21日（工作时间内）

展示地点： (略) (略) G105 (略) 交叉口正东方向400米金地花园云水居

看样请联系：#

拍卖公司电话：#

(略) (略)

2024年11月11日

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国电子商务法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规、拍卖惯例并 (略) 的特点制定本须知，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则，本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

一、我公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交、诚实信用、价高者得的拍卖原则，并如实将了解到的标的瑕疵情况告知竞买人。竞 (略) 络拍卖以最高应价竞得标的的成为买受人。最高 (略) (略) 系统确认时，该竞买人竞拍成功，即表明达成了关于该拍品的买卖合同。

二、凡具有法定资格的法人、其他经济组织和公民，均可参加竞买。竞买 (略) (略) 实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均 (略) 理。

一 (略) 上报名成立，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

三、在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量、种类、质量、图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的： (略) (略) 金地花园云水居疫情防控隔离点闲置资产一批：海尔1.5匹冷暖空调、海尔热水器、办公桌、单人床、床垫，整体打包拍卖。均有部分损坏，具体以实物为准。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准， (略) 不承担任何瑕疵担保责任。委托人和拍卖人不承担因数量、种类、质量误差造成的任何损失，并不负责赔偿任何费用。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况并承担由此产生的一切法律责任。有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人只对应一个竞买账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

五、拍卖方式：本次 (略) 络竞价方式（增价拍卖）。

1、在网络竞价过程中，因竞买 (略) 络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。

2、 (略) 络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫 (略) 络竞买 (略) 上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、 (略) 站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价、竞价进行时， (略) 络拥 (略) 、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述 (略) 上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍 (略) 络系统均不承担竞买人的一切损失。

3、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的竞价分为：

第一阶段为自由竞价期，自由竞价期为120分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。

第二阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为5分钟。

当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在一个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。竞买人在出价过程中应注意竞价时间， (略) 络延时影响出价。在竞价倒计时 (略) 络竞价系统显示拍卖的最终结果为准。

网络拍卖开始后，竞 (略) 络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。

六、竞买人应谨慎竞拍， (略) 并出价的，则视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务，即表示认可拍卖标的价值、瑕疵与现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任，不得反悔。竞买成交后不以对该竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约，不以质量、种类及数量产生差异作为退标理由。

中拍后又反悔的，造成拍卖失败，不再退回保证金（保证金作为违 (略) (略) 直接退到拍卖人账户）及已交款项。拍卖结束后，没有中拍的， (略) 将在五个工作日内全额退回保证金。对中拍后又提出问题的，由该拍卖品的买受人自负责任，我公司不承担任何责任。

七、交付标的方式：由委托人负责交接。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。

八、竞买人（买受人）有下列行为之一的，我公司有权追究其违约责任，保证金不予退还。1、未按照约定支付佣金和成交价款的；2、以不了解标的物情况为由反悔的；3、未按约定受领拍卖标的的。

九、拍卖的中止。发生下列情形之一，我公司可以中止拍卖：1、拍卖标的所有 (略) 分权发生争议的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的；3、委托方要求中止拍卖或撤回标的的。上述所列情况消除后，拍卖可以继续进行。中止拍卖的，全额退回竞买人交纳的保证金，我公司不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费及其他损失)。

十、本次拍卖标的物的价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

十一、依据《拍卖法》规定，拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交之日起两日内付清成交价款及拍卖佣金（总成交额的5%），成交价款不包括相关税费及搬运费用等。本次拍卖所有款项以人民币结算， (略) 指定。竞买保证金转为搬运押金。买受人按要求于#日内搬运完毕（如遇不可抗力，时间顺延），疫情防控隔离点电梯无法使用，只能使用步梯。每延迟一天，委托人将按每天1000元收取场地占用费（不负保管责任），场地占用费从预付货款中扣除。标的移交后，所发生的丢失、损毁、事故、拉货过程可能产生的纠纷等责任均由买受人自行承担。由委托人负责交接及监督验收，与拍卖人无关。买受人负责按约定期限搬运完毕，其所需一切费用由买受人承担。经委托人验收合格后， (略) 系统将在五个工 (略) 返还竞买保证金。搬运过程中如发生安全事故由买受人负责。逾期未付款的，视为买受人放弃中拍权，买受人交纳的竞买保证金（作为违 (略) (略) 直接退到拍卖人账户）及已付款项不予退还，且买受人还应承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定的违约责任。拍卖视为不成交，在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。

附：《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、拍卖标的拆解、装运及其费用由买受人自行承担；拆解、装运的安全责任也由买受人全部负责，买受人应按照国家有关规定拆解、装运。在拆解、装运过程中，必须按照安全操作规程规范由专业技术人员操作，落实安全措施，保证人员安全。若给委托人、拍卖人造成影响和损失，委托人、拍卖人有权追究买受人的责任。

十三、买受人应在拆解、装运过程中遵守委托人的要求，不得随意破坏其他非拍卖财产，不得 (略) 环境秩序等， (略) 物业管理。如破坏非拍卖标的，若造成损失由买受人负责赔偿。买受人无偿清运现场垃圾，将现场拉货产生的垃圾清运完毕。

十四、买受人应严格按照委托人的相关要求(包括但不限于）：严格遵守委托人确定的拍卖标的资产范围、保证标的资产拆解和搬移的时间进度、确保委托人除转让标的资产以外资产的安全。搬移过程中不能破坏不在本次拍卖范围内的房屋、建筑物、周转物资、设备等，否则由此产生的一切损失均由买受人进行赔偿。

十五、我公司只对收取的拍卖佣金开具电子发票（普通发票），不提供增值税专用发票。

十六、我公司作为委托人和竞买人的代理人，对委托人、竞买人和买受人的任何违法行为均不承担责任。

十七、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即向拍卖人咨询，竞买人一旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。在法律允许的范围内，本须知的解 (略) (略) 。

以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，一经应价，即视为同意执行。

(略) (略)

2024年11月11日