变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月27日上午10时起在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，变卖期为60天（延时或低于60天内成交除外）现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 钻石城1号盈科国际中心1栋26层26A室商业服务用房，不动产证号为新（2017） (略) 不动产权第(略)号，面积1454.31平方米，总层数为30层，所26层，钢筋混凝土结构，修建年代为2003年 。标的东至高新街北三巷，西 (略) ，南至高新街，北至新发大厦。该标的周围 (略) 第54中学，火炬广场，美克大厦，数码港大厦等，交通便利，生活服务设施完善。宗地红线内“七通一平”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。

评估价：(略)元， 变卖价：(略)元，

保证金：(略)元，增价幅度：(略)元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的自2021年4月1日至2024年9月30日，该标的欠冬季空调费、夏季空调费、物业费共计(略)元，水，该部分欠缴的物业、空调等费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费按法律规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人应缴纳的部分由买受人先行垫付，垫付后持相关缴 (略) 退费，买受人自标的物交付之日起30日内办理退款，逾期视为买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后5个工作日（标的金额在(略)元以内）或10个工作日（标的金额在(略)元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）并在缴纳全部变卖款后， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 头 (略) （地址： (略) (略) (略) 51号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-(略)

法院地址： (略) (略) (略) 51号

拍卖辅助机构：新 (略)

新 (略)

辅助机构咨询电话：(略) (略)

联系人：苗主任 李主任

(略) 头 (略)

2024年11月11日

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月27日上午10时起在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法变卖活动，变卖期为60天（延时或低于60天内成交除外）现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 钻石城1号盈科国际中心1栋26层26A室商业服务用房，不动产证号为新（2017） (略) 不动产权第(略)号，面积1454.31平方米，总层数为30层，所26层，钢筋混凝土结构，修建年代为2003年 。标的东至高新街北三巷，西 (略) ，南至高新街，北至新发大厦。该标的周围 (略) 第54中学，火炬广场，美克大厦，数码港大厦等，交通便利，生活服务设施完善。宗地红线内“七通一平”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。

评估价：(略)元， 变卖价：(略)元，

保证金：(略)元，增价幅度：(略)元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的自2021年4月1日至2024年9月30日，该标的欠冬季空调费、夏季空调费、物业费共计(略)元，水，该部分欠缴的物业、空调等费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费按法律规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人应缴纳的部分由买受人先行垫付，垫付后持相关缴 (略) 退费，买受人自标的物交付之日起30日内办理退款，逾期视为买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后5个工作日（标的金额在(略)元以内）或10个工作日（标的金额在(略)元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）并在缴纳全部变卖款后， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) 头 (略) （地址： (略) (略) (略) 51号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-(略)

法院地址： (略) (略) (略) 51号

拍卖辅助机构：新 (略)

新 (略)

辅助机构咨询电话：(略) (略)

联系人：苗主任 李主任

(略) 头 (略)

2024年11月11日