清华大学紫荆服务楼为清华大学资产，学校拟对二层部分房屋以公开招租方式进行出租，用于开设奶茶店。项目情况及具体要求如下。

一、项目简介

为进一步打造舒适的学生课外活动空间，服务同学多元化需求，C楼二层拟就活动室装修更新的基础上， (略) 开设奶茶店，营造舒适的活动氛围，提升学生空间使用的满意度。

二、出租房屋信息及业务范围

业务范围：奶茶店。

备注：

1. 该房屋实际使用面积约为56m²。

2. 承租方需承担水电费，按使用面积分摊物业费。

3. 报价以建筑面积为准，报价低于底价者不能进入评审环节。

三、报名条件

1. 具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。

2.仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报名，本项目不接受联合体应租。

3. 饮品品牌在国内连锁店不少于500家。

4. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

6. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

7. 租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

8. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

9. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

10. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。

11. 本房屋不允许转租转借。

12. 因 (略) 于公共空间内，房屋租借期间需尽量满足学生活动空间使用需求，减少公共面积占用。

13. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料及要求

1. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。

2. 企业营业执照副本、税务登记证（复印件加盖公章）。

3. 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

4. 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、近三年营业额情况、奶茶品类销量前10名的商品价格表（含商品名称，主要成分，规格（毫升）及价格）、管理制度（如有）、行业领域专业工艺技术应用情况等，并附相关证明文件。

5. 本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

6. 经营案例汇总， (略) 范围内经营的奶茶店案例说明，并附相关证明文件。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件5套，用于备案。提交电子版和纸质版文件各一份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

五、报名时间与地点

报名时间：2024-11-11——2024-11-22

现场勘查时间：2024-11-14上午10:00，需要提前联系组织报备

报名地点：清华大学焊接馆311

联系人：王老师

联系电话：#

共青团清华大学委员会

清华大学学生课外活动指导中心

清华大学房屋管理服务中心

2024年11月11日

清华大学紫荆服务楼为清华大学资产，学校拟对二层部分房屋以公开招租方式进行出租，用于开设奶茶店。项目情况及具体要求如下。

一、项目简介

为进一步打造舒适的学生课外活动空间，服务同学多元化需求，C楼二层拟就活动室装修更新的基础上， (略) 开设奶茶店，营造舒适的活动氛围，提升学生空间使用的满意度。

二、出租房屋信息及业务范围

业务范围：奶茶店。

备注：

1. 该房屋实际使用面积约为56m²。

2. 承租方需承担水电费，按使用面积分摊物业费。

3. 报价以建筑面积为准，报价低于底价者不能进入评审环节。

三、报名条件

1. 具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。

2.仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报名，本项目不接受联合体应租。

3. 饮品品牌在国内连锁店不少于500家。

4. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

6. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

7. 租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

8. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

9. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

10. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。

11. 本房屋不允许转租转借。

12. 因 (略) 于公共空间内，房屋租借期间需尽量满足学生活动空间使用需求，减少公共面积占用。

13. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料及要求

1. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。

2. 企业营业执照副本、税务登记证（复印件加盖公章）。

3. 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

4. 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、近三年营业额情况、奶茶品类销量前10名的商品价格表（含商品名称，主要成分，规格（毫升）及价格）、管理制度（如有）、行业领域专业工艺技术应用情况等，并附相关证明文件。

5. 本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

6. 经营案例汇总， (略) 范围内经营的奶茶店案例说明，并附相关证明文件。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件5套，用于备案。提交电子版和纸质版文件各一份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

五、报名时间与地点

报名时间：2024-11-11——2024-11-22

现场勘查时间：2024-11-14上午10:00，需要提前联系组织报备

报名地点：清华大学焊接馆311

联系人：王老师

联系电话：#

共青团清华大学委员会

清华大学学生课外活动指导中心

清华大学房屋管理服务中心

2024年11月11日