中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对成都盛世房地产开发有限公司债权资产及抵债资产的营销公告

中国长城 (略) (略) 拥有成都盛 (略) 债权资产及抵债资产，情况如下：

债权资产

截止2024年10月31日，债权总额*.*元，其中本金*.*元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。债权资产担保情况如下：

质押：成都盛 (略) 100%股权质押。

保证：岳军、卢苹夫妇提供连带责任保证担保，成都 (略) 为共同债务人。

抵债资产

我司持有的抵债资产分为商业、住宅、车位三类，抵债资产详见下表。抵债资产的司法评估总价为*万元。

资产特点及发展前景

• 公共配套完善。 (略) (略) 是 (略) 双城经济圈建设和 (略) 、四川自 (略) 重要承载板块。 (略) 公园，环境优美，居住氛围浓厚，有棠湖实验 (略) 、棠湖中学、 (略) (略) 等优质配套。
• 交通便捷。地处成都 (略) ，坐 (略) “双核心”之一的东升板块，拥有丰厚的人文底蕴，尽得双流 “北进”、“西拓”红利。资产 (略) 与涧槽 (略) 口，位置距离成都地铁3号线三里坝地铁站1km左右，距离双流机场5km，同时周边拥有双楠大道、 (略) (略) 主干线。
• 业态优势。住宅资产包括63㎡—184.17㎡的多种刚需、改善户型，小区品质较高，物业管理完善；商业资产 (略) 居住率较高，人口密度大，且周边缺少大型独栋商业配套；车位资产持有量大，刚性需求高。

4、权利清晰。债权资产及抵债资产已取得确认权利的生效法律文书，可依法主张权利。

资产展示

1、 (略) 位

2、海棠湾商业楼（抵债资产）

3、海棠湾、海棠公馆住宅（抵债资产31套、抵押资产17套）

4、海棠公馆及海棠湾商铺（抵债资产）

5、海棠湾、海棠公馆车位（抵债资产2315个，抵押资产192个）

债务企业概况

成都盛 (略) 成立于2010年11月8日，公司注册和经营 (略) (略) 东升 (略) 二段59号，法人代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中成都 (略) 认缴出资*万元，占比90%，岳军认缴出资*元，占比10%，所属行业为房地产业，目前已停止经营。

共同债务人概况

成都 (略) 成立于1995年11月22日，公司注册和经营 (略) (略) 东升街 (略) 一段一号，法定代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中四川 (略) 认缴出资*万元，占比81%， (略) 认缴出资*元，占比19%，所属行业为房地产业，2023年5月24日， (略) (略) (略) 做出（2023）川0116破申13号民事裁定书，受理申请人韦光荣对成都 (略) 提出的破产清算申请。

保证人概况

• 岳军，男，汉族，生于1971年7月，住址：成 (略) (略) ；
• 卢苹，女，汉族，生于1973年11月，住址：成 (略) (略) 。

债权诉讼情况

1、2015年12月，向四川省 (略) 申请公正债权文书执行， (略) (略) (略) (略) 执行。2018年3月14日， (略) (略) (略) 作出《执行裁定书》，将抵押物中商业用房*平方米、31套住宅3921.17平方米、2315个车位抵债至我司，剩余债权继续执行。

2、2021年12月， (略) (略) (略) 作出（2019）川1403执恢2号《通知书》，确认截止2018年3月14日，以物抵债金额为*.*元，按照“先息后本”的约定，债权剩余本金为*.*元，利息、复利、罚息、违约金以年利率24%计算。

合作意向

中国长城 (略) (略) (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权及抵债资产，或以整体承包、招商运营等方式共同合作。

以上信息仅供参考，我公司不承担任何法律责任，仅以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：隋先生 周先生

联系电话：028-* 028-*

通讯地址： (略) (略) 1号长城金融大厦

邮政编码：*

分公司监察审计部门联系人：佘女士

联系电话：028-*

中国长城 (略)

(略)

2024年10月31日

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对成都盛世房地产开发有限公司债权资产及抵债资产的营销公告

中国长城 (略) (略) 拥有成都盛 (略) 债权资产及抵债资产，情况如下：

债权资产

截止2024年10月31日，债权总额*.*元，其中本金*.*元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。债权资产担保情况如下：

质押：成都盛 (略) 100%股权质押。

保证：岳军、卢苹夫妇提供连带责任保证担保，成都 (略) 为共同债务人。

抵债资产

我司持有的抵债资产分为商业、住宅、车位三类，抵债资产详见下表。抵债资产的司法评估总价为*万元。

资产特点及发展前景

• 公共配套完善。 (略) (略) 是 (略) 双城经济圈建设和 (略) 、四川自 (略) 重要承载板块。 (略) 公园，环境优美，居住氛围浓厚，有棠湖实验 (略) 、棠湖中学、 (略) (略) 等优质配套。
• 交通便捷。地处成都 (略) ，坐 (略) “双核心”之一的东升板块，拥有丰厚的人文底蕴，尽得双流 “北进”、“西拓”红利。资产 (略) 与涧槽 (略) 口，位置距离成都地铁3号线三里坝地铁站1km左右，距离双流机场5km，同时周边拥有双楠大道、 (略) (略) 主干线。
• 业态优势。住宅资产包括63㎡—184.17㎡的多种刚需、改善户型，小区品质较高，物业管理完善；商业资产 (略) 居住率较高，人口密度大，且周边缺少大型独栋商业配套；车位资产持有量大，刚性需求高。

4、权利清晰。债权资产及抵债资产已取得确认权利的生效法律文书，可依法主张权利。

资产展示

1、 (略) 位

2、海棠湾商业楼（抵债资产）

3、海棠湾、海棠公馆住宅（抵债资产31套、抵押资产17套）

4、海棠公馆及海棠湾商铺（抵债资产）

5、海棠湾、海棠公馆车位（抵债资产2315个，抵押资产192个）

债务企业概况

成都盛 (略) 成立于2010年11月8日，公司注册和经营 (略) (略) 东升 (略) 二段59号，法人代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中成都 (略) 认缴出资*万元，占比90%，岳军认缴出资*元，占比10%，所属行业为房地产业，目前已停止经营。

共同债务人概况

成都 (略) 成立于1995年11月22日，公司注册和经营 (略) (略) 东升街 (略) 一段一号，法定代表人吴藤伟，公司注册资本*万元，其中四川 (略) 认缴出资*万元，占比81%， (略) 认缴出资*元，占比19%，所属行业为房地产业，2023年5月24日， (略) (略) (略) 做出（2023）川0116破申13号民事裁定书，受理申请人韦光荣对成都 (略) 提出的破产清算申请。

保证人概况

• 岳军，男，汉族，生于1971年7月，住址：成 (略) (略) ；
• 卢苹，女，汉族，生于1973年11月，住址：成 (略) (略) 。

债权诉讼情况

1、2015年12月，向四川省 (略) 申请公正债权文书执行， (略) (略) (略) (略) 执行。2018年3月14日， (略) (略) (略) 作出《执行裁定书》，将抵押物中商业用房*平方米、31套住宅3921.17平方米、2315个车位抵债至我司，剩余债权继续执行。

2、2021年12月， (略) (略) (略) 作出（2019）川1403执恢2号《通知书》，确认截止2018年3月14日，以物抵债金额为*.*元，按照“先息后本”的约定，债权剩余本金为*.*元，利息、复利、罚息、违约金以年利率24%计算。

合作意向

中国长城 (略) (略) (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权及抵债资产，或以整体承包、招商运营等方式共同合作。

以上信息仅供参考，我公司不承担任何法律责任，仅以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：隋先生 周先生

联系电话：028-* 028-*

通讯地址： (略) (略) 1号长城金融大厦

邮政编码：*

分公司监察审计部门联系人：佘女士

联系电话：028-*

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(略)

2024年10月31日