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  标的基本情况

  出租土地基本情况	坐落位置	(略) 桃渚镇洞港大坝内（原洞港水果场）南面地块
  	土地证号	浙（2022） (略) 不动产权第#号
  	土地面积	#.76平方米
  	用途	农用地
  	类型	农用地
  	使用年限
  	已使用年限
  	使用期限

  标的状态	空置
  其他权利情况	无
  其他披露事项	1、权证相关信息：根据《 (略) 行政事业单位经营性资产确认移交表》，拥有标的所有权，部分土地拥有产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项：无

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  出租方简况

  出租方基本情况	出租方名称	(略) 国有资产 (略)
  	联系人	孔荟荟
  	联系方式	固定电话：0576-#
  	联系地址	(略) (略) (略) 112号

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  交易条件与资格条件

  交易条件	租金挂牌价	5.08 万元（首年）
  	是否有保留价	无
  	租金挂牌价备注	租期3年内租金不变，第4年、第5年租金在第3年基础上递增5%。	是否优先承租权情况	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	农用地，不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法经营活动。
  	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：0.#元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，包括但不限于房屋的修缮、原住户的安置以及地上橘树的移除，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的物业管理费（门前三包）、水电费、数字电视费、宽带等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方应妥善使用设施，保护房屋原结构和设备不受破坏。在租赁期间，承租方发现该房屋主体结构损坏或故障时，应及时通知出租方，其他维修责任由承租方自行负责。 6、承租方的装修不得涉及破坏房屋主体结构和承重柱、樑、墙，装修方案须征得出租方书面认可。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、租赁期满，承租方在承租期间所装修的固定部分及构筑物（如阁楼、夹层、灯具、卫生洁具、电梯等）、水电设施等装修物归出租方所有，承租方不 (略) 置，若承租方将其拆除，视为违约，承租方须承担赔偿责任；可移动装修物由承租 (略) 置。 9、租赁期内，租赁场地由承租方使用并承担管理、维护、保洁、消防安全等义务，因承租方管理不善或使用不当所造成损失和相关责任，均由承租方全部承担，与出租方无关。因承租方及其雇员造成出租方或者第三方人身财产损失的，由承租方负责承担全部赔偿责任。 10、租赁期内，承租方不得擅自将房屋转租（包括：群租、部分转租、变相转租）、转让或转借给第三方使用。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12、本项目交易服务费由承租方承担。 13、房屋由承租方进行修缮，修缮完成后，房屋安全等级经第三方鉴定机构鉴定为B级，方可使用。鉴定机构费用由承租方承担。 14、承租方需负责对原住户（成员2人）的安置。 15、由承租方自行移除地上橘树，移除费用由承租方承担。
  	租期	5年
  	有无免租期	无
  承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  保证金事项	交纳金额(万元)	1.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
  	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
  	交纳方式	网上银行;银行转账
  	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证金，台交所在出租方递交备案交易合同后五个工作日 (略) 返还至承租方的“我的账户”中。

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  信息披露其他事项

  披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
  	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
  	是否自动延牌	是
  	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
  	遴选方式	动态报价
  	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

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  标的物位置
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  联系方式

  交易机构	联系人	陈女士	电话	0576-#
  	传真		邮箱
  	地址	(略) 市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室	网址	http://**

项目链接：http://**

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  标的基本情况

  出租土地基本情况	坐落位置	(略) 桃渚镇洞港大坝内（原洞港水果场）南面地块
  	土地证号	浙（2022） (略) 不动产权第#号
  	土地面积	#.76平方米
  	用途	农用地
  	类型	农用地
  	使用年限
  	已使用年限
  	使用期限

  标的状态	空置
  其他权利情况	无
  其他披露事项	1、权证相关信息：根据《 (略) 行政事业单位经营性资产确认移交表》，拥有标的所有权，部分土地拥有产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否。 5、竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项：无

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  出租方简况

  出租方基本情况	出租方名称	(略) 国有资产 (略)
  	联系人	孔荟荟
  	联系方式	固定电话：0576-#
  	联系地址	(略) (略) (略) 112号

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  交易条件与资格条件

  交易条件	租金挂牌价	5.08 万元（首年）
  	是否有保留价	无
  	租金挂牌价备注	租期3年内租金不变，第4年、第5年租金在第3年基础上递增5%。	是否优先承租权情况	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	农用地，不能存放有毒有害、易燃易爆物品及非法经营活动。
  	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：0.#元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，包括但不限于房屋的修缮、原住户的安置以及地上橘树的移除，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的物业管理费（门前三包）、水电费、数字电视费、宽带等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方应妥善使用设施，保护房屋原结构和设备不受破坏。在租赁期间，承租方发现该房屋主体结构损坏或故障时，应及时通知出租方，其他维修责任由承租方自行负责。 6、承租方的装修不得涉及破坏房屋主体结构和承重柱、樑、墙，装修方案须征得出租方书面认可。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、租赁期满，承租方在承租期间所装修的固定部分及构筑物（如阁楼、夹层、灯具、卫生洁具、电梯等）、水电设施等装修物归出租方所有，承租方不 (略) 置，若承租方将其拆除，视为违约，承租方须承担赔偿责任；可移动装修物由承租 (略) 置。 9、租赁期内，租赁场地由承租方使用并承担管理、维护、保洁、消防安全等义务，因承租方管理不善或使用不当所造成损失和相关责任，均由承租方全部承担，与出租方无关。因承租方及其雇员造成出租方或者第三方人身财产损失的，由承租方负责承担全部赔偿责任。 10、租赁期内，承租方不得擅自将房屋转租（包括：群租、部分转租、变相转租）、转让或转借给第三方使用。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12、本项目交易服务费由承租方承担。 13、房屋由承租方进行修缮，修缮完成后，房屋安全等级经第三方鉴定机构鉴定为B级，方可使用。鉴定机构费用由承租方承担。 14、承租方需负责对原住户（成员2人）的安置。 15、由承租方自行移除地上橘树，移除费用由承租方承担。
  	租期	5年
  	有无免租期	无
  承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  保证金事项	交纳金额(万元)	1.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
  	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
  	交纳方式	网上银行;银行转账
  	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证金，台交所在出租方递交备案交易合同后五个工作日 (略) 返还至承租方的“我的账户”中。

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  信息披露其他事项

  披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
  	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
  	是否自动延牌	是
  	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
  	遴选方式	动态报价
  	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

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  标的物位置
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  联系方式

  交易机构	联系人	陈女士	电话	0576-#
  	传真		邮箱
  	地址	(略) 市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室	网址	http://**

项目链接：http://**