竞买公告

我司定于2024年11月19日10:00时起至2024年11月21日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行对保亭县保 (略) 12号商铺公开竞价活动，现公告如下：

一、资产清单：

租金支付方式：按季支付，先支付后使用，并按3个月竞得租金月总价支付合同履约保证金，同时承担租赁期间水费、电费、物业费、垃圾清运费等费用，收取标准按当地同类行业收费标准执行。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租（竞租人 (略) 上实名注册），同时提供以下资料报名为个人的本人有效身份证及其复印件、提供未被列入中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”。报名为单位的，法定代表人授权书原件加盖单位签章；报名人有效身份证复印件加盖单位公章，且出示原件；提供三证合一营业执照复印件加盖单位公章；提供未被列入中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”和 (略) 站（http://**.cn）“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果截图并加盖单位公章（结果截图须体现出查询时间为铺面招租公告发布之后）。

（2）竞价前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）如参与竞租人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，同时报名前须上传提交授权委托书（加盖公章或签字授权）及委托代理人身份证复印件（加盖公章或签字授权）办理委托关系确认手续；竞价成功后，竞租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人或委托代理人）到本公司办理交接手续并正式签订“成交确认书”和《房屋租赁合同》。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞租人缴纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞租保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

四、商铺租赁用途：商用。(如不按上述用途使用，视为自动放弃中标资格，并不退还保证金)

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月11日起至2024年11月18日止接受咨询（联系人：黄女士，(略)），有意者请自行看样。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工 (略) 置方联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）原冻结的竞租保证金自动转化为成交款，承租人须在五日内将租金及合同履约保证金支付给海南 (略) 指定账户（如下）。同时在线支付给京东成交标的总价1%的费用作为技术服务费。若承租人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为承租人悔拍，处置机构不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的竞租保证金作为违约金。承租人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海南省保亭黎族苗族自治县保城 (略) 西侧 (略) 11幢202号商铺海南 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书和《房屋租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买的竞租保证金不予退还。

（一）账户名：海南 (略)

（二）账户号：(略)(略)

（三）开户行名称：中国 (略) 保亭县支行

十、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞租人没有异议，则表示竞租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞租人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。海南 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（联系人黄女士、电话号码(略)）

联系地址：（公司详细地址：海南省保亭黎族苗族自治县保城 (略) 西侧 (略) 11幢202号商铺海南 (略) ）

此公告在“ (略) ”上发布， (略) 。

海南 (略)

2024年11月11日

竞买公告

我司定于2024年11月19日10:00时起至2024年11月21日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行对保亭县保 (略) 12号商铺公开竞价活动，现公告如下：

一、资产清单：

租金支付方式：按季支付，先支付后使用，并按3个月竞得租金月总价支付合同履约保证金，同时承担租赁期间水费、电费、物业费、垃圾清运费等费用，收取标准按当地同类行业收费标准执行。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租（竞租人 (略) 上实名注册），同时提供以下资料报名为个人的本人有效身份证及其复印件、提供未被列入中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”。报名为单位的，法定代表人授权书原件加盖单位签章；报名人有效身份证复印件加盖单位公章，且出示原件；提供三证合一营业执照复印件加盖单位公章；提供未被列入中国执行 (略) （http://**）的“失信被执行人”和 (略) 站（http://**.cn）“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果截图并加盖单位公章（结果截图须体现出查询时间为铺面招租公告发布之后）。

（2）竞价前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）如参与竞租人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，同时报名前须上传提交授权委托书（加盖公章或签字授权）及委托代理人身份证复印件（加盖公章或签字授权）办理委托关系确认手续；竞价成功后，竞租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人或委托代理人）到本公司办理交接手续并正式签订“成交确认书”和《房屋租赁合同》。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞租人缴纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞租保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

四、商铺租赁用途：商用。(如不按上述用途使用，视为自动放弃中标资格，并不退还保证金)

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月11日起至2024年11月18日止接受咨询（联系人：黄女士，(略)），有意者请自行看样。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工 (略) 置方联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）原冻结的竞租保证金自动转化为成交款，承租人须在五日内将租金及合同履约保证金支付给海南 (略) 指定账户（如下）。同时在线支付给京东成交标的总价1%的费用作为技术服务费。若承租人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为承租人悔拍，处置机构不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的竞租保证金作为违约金。承租人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海南省保亭黎族苗族自治县保城 (略) 西侧 (略) 11幢202号商铺海南 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书和《房屋租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买的竞租保证金不予退还。

（一）账户名：海南 (略)

（二）账户号：(略)(略)

（三）开户行名称：中国 (略) 保亭县支行

十、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞租人没有异议，则表示竞租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞租人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。海南 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（联系人黄女士、电话号码(略)）

联系地址：（公司详细地址：海南省保亭黎族苗族自治县保城 (略) 西侧 (略) 11幢202号商铺海南 (略) ）

此公告在“ (略) ”上发布， (略) 。

海南 (略)

2024年11月11日