名下的位于大理海东新区城市森林建设一期13栋2-602号房地产第一次拍卖
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名下的位于大理海东新区城市森林建设一期13栋2-602号房地产第一次拍卖
（二）本标的物具体情况如下：
1. 本标的物权益状况：
（1）登记状况：《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号，用途：城镇单一住宅用地，使用面积：*.00㎡，终止日期：2083年11月18日。 (略) 查封，期限为三年；《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号，用途：城镇单一住宅用地，使用面积：*.00㎡，终止日期：2083年11月18日。 (略) 查封，期限为三年；
2. (略) 位状况
本标的物位于大理 (略) 以东、 (略) 以北大理 (略) 森林建设项目一期，东临-----， (略) ，西临东岸竹园， (略) 。 (略) 、小学、行政服务中心等重要设施距离多数在1公里以内。 (略) 的发展，区域基础和公共配套设施不断升级改造，各项生活配套设施日趋完善。
（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物相关信息以当事人提供的权属证明文件《国有土地使用证》（大国用（2013）第*号、大国用（2013）第*号）及大理天 (略) 出具的《大理海东“城市森林”一期工程房屋面积实测报告》（房地[2021-06-20]）为依据；2.《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号、大国用（2013）第* (略) 查封，限期为三年；3.拍卖标的物房产部分未办理不动产权证，该房产部分是否能办理不动产权证，由买受人向产权登记部门详细咨询，拍卖人不负责具体解释。4.本次拍卖成交的不动产，本院仅向当事人出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，并向不动产所属的住建部门、不动产管理部门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办理不动 (略) 不作保证，请自行向不动产管理部门咨询。房产现状与产权证载不一致的，由买受人自行承担责任。若标的物上涉及有违章建筑部分的，由买受人根据违建管理部门的通知，自行承担拆除等责任。买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、产权登记等所有费用均由买受人自行承担；相应房产的设计图纸、施工图纸、验收报告等建造、施工资料，由 (略) 或主管部门咨询，本院不作提供。有关不动产产权备案、登记的税费、测绘等费用，均由买受人自行承担。5.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向云南省大理白族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省大理白族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月21 (略) 指定账户（户名：云南省大理白族自治州 (略) ，开户银行：中国 (略) 大理海玉支行，账号：*6362，填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云29执109号）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）本标的物具体情况如下：
1. 本标的物权益状况：
（1）登记状况：《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号，用途：城镇单一住宅用地，使用面积：*.00㎡，终止日期：2083年11月18日。 (略) 查封，期限为三年；《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号，用途：城镇单一住宅用地，使用面积：*.00㎡，终止日期：2083年11月18日。 (略) 查封，期限为三年；
2. (略) 位状况
本标的物位于大理 (略) 以东、 (略) 以北大理 (略) 森林建设项目一期，东临-----， (略) ，西临东岸竹园， (略) 。 (略) 、小学、行政服务中心等重要设施距离多数在1公里以内。 (略) 的发展，区域基础和公共配套设施不断升级改造，各项生活配套设施日趋完善。
（三）瑕疵说明：1.拍卖标的物相关信息以当事人提供的权属证明文件《国有土地使用证》（大国用（2013）第*号、大国用（2013）第*号）及大理天 (略) 出具的《大理海东“城市森林”一期工程房屋面积实测报告》（房地[2021-06-20]）为依据；2.《国有土地使用证》土地使用权证号：大国用（2013）第*号、大国用（2013）第* (略) 查封，限期为三年；3.拍卖标的物房产部分未办理不动产权证，该房产部分是否能办理不动产权证，由买受人向产权登记部门详细咨询，拍卖人不负责具体解释。4.本次拍卖成交的不动产，本院仅向当事人出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，并向不动产所属的住建部门、不动产管理部门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办理不动 (略) 不作保证，请自行向不动产管理部门咨询。房产现状与产权证载不一致的，由买受人自行承担责任。若标的物上涉及有违章建筑部分的，由买受人根据违建管理部门的通知，自行承担拆除等责任。买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、产权登记等所有费用均由买受人自行承担；相应房产的设计图纸、施工图纸、验收报告等建造、施工资料，由 (略) 或主管部门咨询，本院不作提供。有关不动产产权备案、登记的税费、测绘等费用，均由买受人自行承担。5.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向云南省大理白族自治州 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省大理白族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月21 (略) 指定账户（户名：云南省大理白族自治州 (略) ，开户银行：中国 (略) 大理海玉支行，账号：*6362，填写缴款单时请注明本案案号：（2024）云29执109号）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
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