湖南省桃 (略) 关于变卖董明军、江珍名下 (略) (略) (略) 四段幸福庄园福园9栋2804室房屋的公告

湖南省桃 (略) 将于2024年11月28日10时至2025年1月27日10时（延时除外） (略) (略) 进行公开变卖卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：董明军、江珍共同所有的坐落于 (略) (略) (略) 四段幸福庄园福园9栋2804室商品房一套。产权面积：102.78㎡，建成时间：2013年5月30日，房产登记时间2015年9月9日。精装修，室内采光、通风较好，房屋维护保养情况较好，交通便捷， (略) 区域周边公公配套服务完善， (略) 一中、湖南师大附中双语幸福小学、领航学府等。

产权面积：102.78㎡，单价7103元/㎡，总价(略)元。变卖起拍价：591 (略)，保证金：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月20日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，可安排看样，联系人：黄法官 0736-(略)。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人请于2025年1月1 (略) 提交相关证明材料，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

十、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年2月1日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：桃 (略) 执行案款专户，开户行：中国建设银行桃源支行，帐号：4305 0168 7636 0916 8168-(略)）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0736-(略)

法院咨询电话：0736-(略)、(略)（黄法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：湖南省桃源县浔阳街道桃花大 (略) (略)

桃 (略)

二〇二四年十一月十二日

湖南省桃 (略) 关于变卖董明军、江珍名下 (略) (略) (略) 四段幸福庄园福园9栋2804室房屋的公告

湖南省桃 (略) 将于2024年11月28日10时至2025年1月27日10时（延时除外） (略) (略) 进行公开变卖卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：董明军、江珍共同所有的坐落于 (略) (略) (略) 四段幸福庄园福园9栋2804室商品房一套。产权面积：102.78㎡，建成时间：2013年5月30日，房产登记时间2015年9月9日。精装修，室内采光、通风较好，房屋维护保养情况较好，交通便捷， (略) 区域周边公公配套服务完善， (略) 一中、湖南师大附中双语幸福小学、领航学府等。

产权面积：102.78㎡，单价7103元/㎡，总价(略)元。变卖起拍价：591 (略)，保证金：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月20日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，可安排看样，联系人：黄法官 0736-(略)。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依法承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人请于2025年1月1 (略) 提交相关证明材料，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

十、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年2月1日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：桃 (略) 执行案款专户，开户行：中国建设银行桃源支行，帐号：4305 0168 7636 0916 8168-(略)）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0736-(略)

法院咨询电话：0736-(略)、(略)（黄法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：湖南省桃源县浔阳街道桃花大 (略) (略)

桃 (略)

二〇二四年十一月十二日