街道 (略) 配套用房招租项目
竞争性磋商公告
上海 (略) （以下简称“采购代理机构”）受上海松江大学 (略) （以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的投标人参加磋商报价。
一、招标编号：HR-2024-022
二、采购项目名称：街道 (略) 配套用房招租项目
三、项目内容及需求： (略) 配套用房用地面积6186.9㎡，总建筑面积8897.06㎡，其中地上建筑面积6186.9㎡，地下建筑面积2536.3㎡，容积率1.0。 (略) 配套用地的负1层停车库、1层菜场、 (略) 食堂（一层1772.7㎡、二层1529.6㎡）拟整体打包出租经营。后续由中标人承担开业前二次装修改造费用，租赁物的全部维修费用和运营费用。由中标人出资负 (略) 社区配套用房负一层到4层的物业管理，包括保洁、保安和绿化维护等，广富林街道和采购人不支付物业费用。由中标人负责负1层到4层所有的垃圾清运费消防费、电梯维护费等全部费用，以及负1层到2层的水费、电费等能源费（街道承担1层卫生服务站、3层、4层的水费、电费等能源费）。
四、托管经营承包服务期中标人应缴纳房屋租赁费：5年总*元（其中第1年* 元（免租期6个月）， 第 2 年*元，第3年*元，第 4 年*元，第 5 年*元）。后5年需进行评估，合格后进行续签（后5年租金以租赁合同第5年租金为基数，每2年租金递增2%）。
五、托管经营承包服务期：5年，5年后经评估合格后再续签5年。
六、租赁地址：广富林街道 (略) 配套服务用房
七、合格投标人资格：
1.投标人具有独立法人资格，需符合菜场经营的相关要求。公司经营范围应包含（但不限于）符合菜场经营的 (略) 场管理服务或类似经营范围（必须）及餐饮服务、物业管理服务。
2.未被入“信用中国”网站（http://**.cn）失信人名单、重大税收违法案件当事人名单；
3.本项目不接受联合体参与磋商；
4.本项目面向中、小、微型投标人采购。
八、符合资格的投标人应当在2024年11月12日至2024年11月18日期间（上午9:30-11:00,下午13:00-16:00，法定节假日除外）到上海 (略) （地址： (略) (略) (略) 71弄18号报名投标并购买竞争性磋商文件，报名及购买竞争性磋商文件时需携带的资料如下（文本费用：￥600元/份，售后不退）：
1.投标人营业执照（含有企业统一社会信用代码）复印件加盖公章；
2.法人代表授权书和被授权代表人身份证，或法人证明书和法定代表人身份证复印件加盖公章；
3. (略) (略) 县相关部门发放的同 (略) (略) 的相关批复的复印件（如有）；
4.未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事 (略) 页截图并加盖公章；
5.提供财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函。
九、提交谈判（磋商）文件截止时间：2024年11月25日9时30分
十、提交谈判（磋商）文件地点： (略) (略) (略) 71弄18号
十一、谈判（磋商）时间：2024年11月25日9时30分
十二、谈判（磋商）地点： (略) (略) (略) 71弄18号，届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议，如未能按时参加磋商，则视为自动放弃本次采购活动。
十三、联系事项
采购人：上海松江大学 (略)
地址： (略) (略) (略) 1128号
邮编：*
联系人：姚老师

采购代理机构：上海 (略)
地址： (略) (略) (略) 71弄18号
联系人：顾老师
联系电话：021-*转106

街道 (略) 配套用房招租项目
竞争性磋商公告
上海 (略) （以下简称“采购代理机构”）受上海松江大学 (略) （以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的投标人参加磋商报价。
一、招标编号：HR-2024-022
二、采购项目名称：街道 (略) 配套用房招租项目
三、项目内容及需求： (略) 配套用房用地面积6186.9㎡，总建筑面积8897.06㎡，其中地上建筑面积6186.9㎡，地下建筑面积2536.3㎡，容积率1.0。 (略) 配套用地的负1层停车库、1层菜场、 (略) 食堂（一层1772.7㎡、二层1529.6㎡）拟整体打包出租经营。后续由中标人承担开业前二次装修改造费用，租赁物的全部维修费用和运营费用。由中标人出资负 (略) 社区配套用房负一层到4层的物业管理，包括保洁、保安和绿化维护等，广富林街道和采购人不支付物业费用。由中标人负责负1层到4层所有的垃圾清运费消防费、电梯维护费等全部费用，以及负1层到2层的水费、电费等能源费（街道承担1层卫生服务站、3层、4层的水费、电费等能源费）。
四、托管经营承包服务期中标人应缴纳房屋租赁费：5年总*元（其中第1年* 元（免租期6个月）， 第 2 年*元，第3年*元，第 4 年*元，第 5 年*元）。后5年需进行评估，合格后进行续签（后5年租金以租赁合同第5年租金为基数，每2年租金递增2%）。
五、托管经营承包服务期：5年，5年后经评估合格后再续签5年。
六、租赁地址：广富林街道 (略) 配套服务用房
七、合格投标人资格：
1.投标人具有独立法人资格，需符合菜场经营的相关要求。公司经营范围应包含（但不限于）符合菜场经营的 (略) 场管理服务或类似经营范围（必须）及餐饮服务、物业管理服务。
2.未被入“信用中国”网站（http://**.cn）失信人名单、重大税收违法案件当事人名单；
3.本项目不接受联合体参与磋商；
4.本项目面向中、小、微型投标人采购。
八、符合资格的投标人应当在2024年11月12日至2024年11月18日期间（上午9:30-11:00,下午13:00-16:00，法定节假日除外）到上海 (略) （地址： (略) (略) (略) 71弄18号报名投标并购买竞争性磋商文件，报名及购买竞争性磋商文件时需携带的资料如下（文本费用：￥600元/份，售后不退）：
1.投标人营业执照（含有企业统一社会信用代码）复印件加盖公章；
2.法人代表授权书和被授权代表人身份证，或法人证明书和法定代表人身份证复印件加盖公章；
3. (略) (略) 县相关部门发放的同 (略) (略) 的相关批复的复印件（如有）；
4.未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事 (略) 页截图并加盖公章；
5.提供财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函。
九、提交谈判（磋商）文件截止时间：2024年11月25日9时30分
十、提交谈判（磋商）文件地点： (略) (略) (略) 71弄18号
十一、谈判（磋商）时间：2024年11月25日9时30分
十二、谈判（磋商）地点： (略) (略) (略) 71弄18号，届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议，如未能按时参加磋商，则视为自动放弃本次采购活动。
十三、联系事项
采购人：上海松江大学 (略)
地址： (略) (略) (略) 1128号
邮编：*
联系人：姚老师

采购代理机构：上海 (略)
地址： (略) (略) (略) 71弄18号
联系人：顾老师
联系电话：021-*转106