高唐县人民法院关于山东省聊城市高唐县滨湖路中段西侧31号112序号房产证号：高房权证汇鑫字03-007号第二次拍卖的公告
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高唐县人民法院关于山东省聊城市高唐县滨湖路中段西侧31号112序号房产证号：高房权证汇鑫字03-007号第二次拍卖的公告
高 (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时除外）在高 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：高 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 高 (略) 中段西侧31号112序号 房产证号：高房权证汇鑫字03-007号。
标的详情:
名称及坐落 | 高 (略) 中段西侧31幢112号； |
建筑面积 | 登记簿证载建筑面积为325.12平方米，本次评估房屋建筑面积171平方米； |
房屋用途 | 规划用途为商住，实际用途为商住； |
建筑结构及层数 | 混合结构；所在楼栋总层数4层，本次评估估价对象位于1-2层； |
设施设备 | 配备消防系统，24小时监控系统，设施设备齐全； |
层高 | 标准层高； |
(略) | (略) 合理； |
建成年份 | 建成于2006年，成新率一般，无功能折旧和外部性折旧； |
使用及维护状况 | 目前估 (略) 于利用中，结构构件安全完好，牢固，齐全完整，现状一般，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况一般； |
建筑物完损状况 | 地基有承载力，稍有超过允许范围内不均匀沉降，但已稳定，对上部结构无影响；承重结构部件及主要非承重墙体基本完好；室内外装饰工程无明显裂缝及脱落；门窗及五金配件基本完好，为基本完好房； |
装饰装修及配套 | 估价对象外墙贴砖，入户门为铝合金门、卷帘门，一层室内地面瓷砖，内墙抹白灰，塑钢窗；二层地面瓷砖，内墙抹白灰；卫生间地面、墙面瓷砖；室内一至二层有室内楼梯，估价对象所在楼栋水、电等配套齐全，适合商住。 |
具体详情需自行下载评估报告查看。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：6400元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年12月09日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1526执恢152号 (略) 高 (略) 中段西侧31号112序号 房产证号：高房权证汇鑫字03-007号的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户 名：高 (略)
账 号：(略)(略)
开户联行号：(略)
开户行：中国建设银行高唐支行
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0635-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法拍卖辅助机构：中鼎 (略) 山东分公司
机构咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：400-822-2870
高 (略)
2024年11月11日
高 (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时除外）在高 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：高 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 高 (略) 中段西侧31号112序号 房产证号：高房权证汇鑫字03-007号。
标的详情:
名称及坐落 | 高 (略) 中段西侧31幢112号； |
建筑面积 | 登记簿证载建筑面积为325.12平方米，本次评估房屋建筑面积171平方米； |
房屋用途 | 规划用途为商住，实际用途为商住； |
建筑结构及层数 | 混合结构；所在楼栋总层数4层，本次评估估价对象位于1-2层； |
设施设备 | 配备消防系统，24小时监控系统，设施设备齐全； |
层高 | 标准层高； |
(略) | (略) 合理； |
建成年份 | 建成于2006年，成新率一般，无功能折旧和外部性折旧； |
使用及维护状况 | 目前估 (略) 于利用中，结构构件安全完好，牢固，齐全完整，现状一般，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况一般； |
建筑物完损状况 | 地基有承载力，稍有超过允许范围内不均匀沉降，但已稳定，对上部结构无影响；承重结构部件及主要非承重墙体基本完好；室内外装饰工程无明显裂缝及脱落；门窗及五金配件基本完好，为基本完好房； |
装饰装修及配套 | 估价对象外墙贴砖，入户门为铝合金门、卷帘门，一层室内地面瓷砖，内墙抹白灰，塑钢窗；二层地面瓷砖，内墙抹白灰；卫生间地面、墙面瓷砖；室内一至二层有室内楼梯，估价对象所在楼栋水、电等配套齐全，适合商住。 |
具体详情需自行下载评估报告查看。
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：6400元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年12月09日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1526执恢152号 (略) 高 (略) 中段西侧31号112序号 房产证号：高房权证汇鑫字03-007号的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户 名：高 (略)
账 号：(略)(略)
开户联行号：(略)
开户行：中国建设银行高唐支行
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0635-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法拍卖辅助机构：中鼎 (略) 山东分公司
机构咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：400-822-2870
高 (略)
2024年11月11日
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