一、出租场地基本情况

二、出租用途

本次出租场地，拟引进AI机器人饮品站。AI机器人销售机具有无人经营和能自动制作冷饮、饮料的特点，可与消费者进行语音交互等，吸引游客围观尝鲜， (略) 经营业态。

三、出租价格

年租金底价不低于(略)元/年。需对承租方营业额进行分成，我司分成比例不低于22%。电费自理，按年结算。

四、出租期限

租赁期限为二年。无免租期，不可转租。租约期满后，可进行下一期招租，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

五、租金收缴办法

按月进行分成结算，若我司分成金额低于年租金底价，承租方需于租期结束后5日内补足。

六、承租条件

1、依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，无不良经营记录。连续至少三年内，在经营活动中无重大违法记录（未列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单等）。

2、承租方应具有近 (略) 项目运营管理经验。

3、承租方必须符合且遵守相关法律法规的要求， (略) 形象提升。

(1)热爱野生动物保护事业，自觉 (略) 环境；

(2)诚实守信，热情服务，具有良好的信誉；

(3)遵纪守法，服从公司及相关部门的统一管理；

(4) (略) 及相关部门组织的培训；

(5)须 (略) 服务标准及相关安全要求；

(6)依法诚信缴税；

(7)签订相关租赁合同及安全协议。

4、承租方可在竞租前到现场查看。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁场地的位置状态及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

七、招租方式

通过上海联合产权 (略) (略) 发布拟出租的场地信息，进行公开招租。

八、公告时间

2024年11月12日至2024年11月18日

九、意向方报价材料

1、营业执照复印件、设备授权经营许可证复印件、食品经营许可证复印件。

2、报价单及合作方案原件。(需提供 (略) 合作案例作为方案的一部分)

3、公司简介及相关资格（实力）证明材料。

4、法定代表人身份证或法人委托书原件、委托代理人身份证及其复印件。

以上材料需加盖公章。

十、报价时间及地点:

意向承租方代表人请于 2024年11月12日至2024年11月18日17:00前将密封好的报价材料送 (略) 178号上海野生动物园经营管理部。联系人：沈思怡 电话：193 3425 7045

经营管理部

2024年11月12日

一、出租场地基本情况

二、出租用途

本次出租场地，拟引进AI机器人饮品站。AI机器人销售机具有无人经营和能自动制作冷饮、饮料的特点，可与消费者进行语音交互等，吸引游客围观尝鲜， (略) 经营业态。

三、出租价格

年租金底价不低于(略)元/年。需对承租方营业额进行分成，我司分成比例不低于22%。电费自理，按年结算。

四、出租期限

租赁期限为二年。无免租期，不可转租。租约期满后，可进行下一期招租，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

五、租金收缴办法

按月进行分成结算，若我司分成金额低于年租金底价，承租方需于租期结束后5日内补足。

六、承租条件

1、依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，无不良经营记录。连续至少三年内，在经营活动中无重大违法记录（未列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单等）。

2、承租方应具有近 (略) 项目运营管理经验。

3、承租方必须符合且遵守相关法律法规的要求， (略) 形象提升。

(1)热爱野生动物保护事业，自觉 (略) 环境；

(2)诚实守信，热情服务，具有良好的信誉；

(3)遵纪守法，服从公司及相关部门的统一管理；

(4) (略) 及相关部门组织的培训；

(5)须 (略) 服务标准及相关安全要求；

(6)依法诚信缴税；

(7)签订相关租赁合同及安全协议。

4、承租方可在竞租前到现场查看。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁场地的位置状态及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

七、招租方式

通过上海联合产权 (略) (略) 发布拟出租的场地信息，进行公开招租。

八、公告时间

2024年11月12日至2024年11月18日

九、意向方报价材料

1、营业执照复印件、设备授权经营许可证复印件、食品经营许可证复印件。

2、报价单及合作方案原件。(需提供 (略) 合作案例作为方案的一部分)

3、公司简介及相关资格（实力）证明材料。

4、法定代表人身份证或法人委托书原件、委托代理人身份证及其复印件。

以上材料需加盖公章。

十、报价时间及地点:

意向承租方代表人请于 2024年11月12日至2024年11月18日17:00前将密封好的报价材料送 (略) 178号上海野生动物园经营管理部。联系人：沈思怡 电话：193 3425 7045

经营管理部

2024年11月12日