一、房屋概况：

1.详细位置： (略) (略) 3612、3164号；

2.建筑面积：235.03㎡；

3.建造年月：2007年12月；

4.结构类型：钢混结构；

5.出租范围：2层房屋共235.03㎡；

二、主要商务条件：

1.租赁期限：3年，无装修免租期。

2.租金底价： 9.(略)元/年（(略)/㎡.天）起。

3..递增率：从第2年起，每年增长0.(略)元。

4.履约保证金：按年租金的25%收取。

5.支付周期：一年一付，先付后用。

6.竞商保证金：(略)元，中商后此保证金转租金，未中商则无息退还。确定拟中商人后无故不履行的，保证金不予退还。

7.物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

8.该房屋的经营业态仅用于办公。

三、竟商资格条件：

1.本项目不接受联合体竞商报名。

2.资质齐全，社会信用良好，竞商人经营范围符合招租方业态要求。

3.符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港 (略) ）注册的企业法人或其他组织。

4.竞 (略) 方不存在法律纠纷， (略) 方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

5.竞商人不得存在负面清单，或被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单。银行信用良好，无不良贷款记录。

6.合同履行过程中 (略) 方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件， (略) 方制定的各项管理制度。

7.竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围。

8.接受招租单位提供的招租要求及合同样本。

四、招租方式：

采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到2家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有1家的，进行线下邀租谈判。

五、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本 (略) 报名及受理。

2.本次招租报名起止时间：2024年11月14日8时-2024年11月21日17时

六、报名材料：

1.企业营业执照原件及复印件；

2.企业法人代表身份证原件及复印件；

3.企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

4.“信用中国”网站（http://**.cn）本公司信息查询报告。

以上材料均以扫描件形 (略) 。

七、竞租保证金收款账户

单位名称： (略) (略) (略)

开户行：工 (略) (略) 支行

账号：(略)7742

八、联系方式：

1.报名材料投递地点： (略) (略) (略) 1588号

2.联系人：龚先生 电话：021-(略)

一、房屋概况：

1.详细位置： (略) (略) 3612、3164号；

2.建筑面积：235.03㎡；

3.建造年月：2007年12月；

4.结构类型：钢混结构；

5.出租范围：2层房屋共235.03㎡；

二、主要商务条件：

1.租赁期限：3年，无装修免租期。

2.租金底价： 9.(略)元/年（(略)/㎡.天）起。

3..递增率：从第2年起，每年增长0.(略)元。

4.履约保证金：按年租金的25%收取。

5.支付周期：一年一付，先付后用。

6.竞商保证金：(略)元，中商后此保证金转租金，未中商则无息退还。确定拟中商人后无故不履行的，保证金不予退还。

7.物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

8.该房屋的经营业态仅用于办公。

三、竟商资格条件：

1.本项目不接受联合体竞商报名。

2.资质齐全，社会信用良好，竞商人经营范围符合招租方业态要求。

3.符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港 (略) ）注册的企业法人或其他组织。

4.竞 (略) 方不存在法律纠纷， (略) 方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

5.竞商人不得存在负面清单，或被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单。银行信用良好，无不良贷款记录。

6.合同履行过程中 (略) 方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件， (略) 方制定的各项管理制度。

7.竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加业态范围。

8.接受招租单位提供的招租要求及合同样本。

四、招租方式：

采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到2家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有1家的，进行线下邀租谈判。

五、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本 (略) 报名及受理。

2.本次招租报名起止时间：2024年11月14日8时-2024年11月21日17时

六、报名材料：

1.企业营业执照原件及复印件；

2.企业法人代表身份证原件及复印件；

3.企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

4.“信用中国”网站（http://**.cn）本公司信息查询报告。

以上材料均以扫描件形 (略) 。

七、竞租保证金收款账户

单位名称： (略) (略) (略)

开户行：工 (略) (略) 支行

账号：(略)7742

八、联系方式：

1.报名材料投递地点： (略) (略) (略) 1588号

2.联系人：龚先生 电话：021-(略)