(略) (略) (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 珲春中街777 号恒大华府9 号楼1 单元14 层27 号的一套成套住宅，评估价：1,(略)， 拍卖价格：(略).元。

瑕疵：1、拍卖物是被执行人张颖所有的， (略) (略) 珲春中街777号恒大华府9号楼1单元14层27号房屋(建筑面积为317.47平方米、不动产权证号（2023） (略) 不动产权第(略)号)。

2、房屋现状：为钢筋混凝土结构，内部为毛坯状态，总楼层16层，所在楼层14层，建筑面积为317.47平方米，竣工时间为2016年1月10日，层高约3.2m，工程质量良好，根据实地查勘，结构完好，维护情况一般，属完好房，现闲置中。

3、上述不动产权利人为张颖,唯一查 (略) ,抵押权人是中国 (略) (略) 江北支行,被担保主债权数额为(略)元,建筑面积为317.47平方米,土地性质为出让,土地用途为城镇住宅用地,使用权类型为国有土地建设用地使用权,购买方可持执行裁定书/协助执行通知书,在查封登记注销、抵押权登记注销、完税后可办理转移登记,该宗土地尚在出让期内,不需要缴纳土地出让金(或土地租金)。

4、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其他瑕疵，慎重做出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视为完全了解拍卖标的物，接受标的物状态和一切已知未知的瑕疵已经风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买 (略) 另行主张标的物的瑕疵权利。

5、竞买每次加价数额不高于评估价的1%为3500元。

6、保证金5%至20%之间为(略)元。

7、国家税务机关回复表格，载明：“已完税”，拍卖 (略) 上发布，办理标的物转移过籍手续发生的一切费用按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条本身形成的税费承担。

8、委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

三、2024年11月13日9时起至2024年11月15日16时止接受咨询，淘宝客服咨询电话为：(略)，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、竞买成功后，拍卖余款在2024年12月7日17 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（开户账号名： (略) (略) (略) ，开户行名称：中国建设银行吉林江北支行，开户账号：(略)(略)）后续拍卖公告请 (略) (略) 公告。

五、胡法官咨询电话：0432-(略)

(略) (略) (略) 将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 珲春中街777 号恒大华府9 号楼1 单元14 层27 号的一套成套住宅，评估价：1,(略)， 拍卖价格：(略).元。

瑕疵：1、拍卖物是被执行人张颖所有的， (略) (略) 珲春中街777号恒大华府9号楼1单元14层27号房屋(建筑面积为317.47平方米、不动产权证号（2023） (略) 不动产权第(略)号)。

2、房屋现状：为钢筋混凝土结构，内部为毛坯状态，总楼层16层，所在楼层14层，建筑面积为317.47平方米，竣工时间为2016年1月10日，层高约3.2m，工程质量良好，根据实地查勘，结构完好，维护情况一般，属完好房，现闲置中。

3、上述不动产权利人为张颖,唯一查 (略) ,抵押权人是中国 (略) (略) 江北支行,被担保主债权数额为(略)元,建筑面积为317.47平方米,土地性质为出让,土地用途为城镇住宅用地,使用权类型为国有土地建设用地使用权,购买方可持执行裁定书/协助执行通知书,在查封登记注销、抵押权登记注销、完税后可办理转移登记,该宗土地尚在出让期内,不需要缴纳土地出让金(或土地租金)。

4、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其他瑕疵，慎重做出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视为完全了解拍卖标的物，接受标的物状态和一切已知未知的瑕疵已经风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买 (略) 另行主张标的物的瑕疵权利。

5、竞买每次加价数额不高于评估价的1%为3500元。

6、保证金5%至20%之间为(略)元。

7、国家税务机关回复表格，载明：“已完税”，拍卖 (略) 上发布，办理标的物转移过籍手续发生的一切费用按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条本身形成的税费承担。

8、委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

9、买受人悔拍后保证金不予退还。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

三、2024年11月13日9时起至2024年11月15日16时止接受咨询，淘宝客服咨询电话为：(略)，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、竞买成功后，拍卖余款在2024年12月7日17 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（开户账号名： (略) (略) (略) ，开户行名称：中国建设银行吉林江北支行，开户账号：(略)(略)）后续拍卖公告请 (略) (略) 公告。

五、胡法官咨询电话：0432-(略)