出租广州市海珠区南泰路641号首层
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出租广州市海珠区南泰路641号首层
(略) (略) (略) 641号首层
GZ2024DG#
元/月/总面积
1384.23 ㎡
2024-11-25
6 年
商业,办公,其他
文化活动中心
繁华商圈,交通便利,可注册办公
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含管理费，且租金从首年起，第2年、第3年的租金在上一年度租金基础上递增3%，第4年、第5年、第6年的租金在上一年度租金基础上递增5%。 | ||
| 支付方式 | 详见附件租赁合同模板 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 641号首层 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1384.23 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 本 (略) (略) (略) 641号，出租面积：1384.23㎡。 | ||
| 免租期限 | 免租3个月 | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,可注册办公 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | (略) 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2020） (略) 不动产权第#号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1384.23㎡ | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商场（包括中西药店） | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权） | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期满 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-12 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内与 (略) 城市 (略) 签订租赁合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如委托事项以高于委托价格成交，则成交方须另行向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本与 (略) 城市 (略) 签订租赁合同。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.意向方确认为承租方后，承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金余额划至权属人指定账户作为租赁合同项下租赁保证金的一部分及部分预付租金，如存在差额部分由承租方按照合同约定时间缴纳补足。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续且经营范围包含“文化艺术咨询服务”的企业法人（经营范围以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://**）查询结果）（原租户除外）。 3.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与【须提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询结果】。 4.意向方需未被列入经营异常名录【须提供国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果】。 5.意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 6.意向方须提供正在经营文化活动中心用途或类别的相关证明资料（如为租赁所得，提供包括但不限于租赁合同、经营介绍及现场照片等相关文件；如为自有产权物业，则提供相关权属证明、经营介绍及现场照片）（原承租方除外）。 7.意向方须在信息公告期截止之日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的现状交付（包括但不限于产权现状、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的物业权 (略) 城市 (略) ， (略) 本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与权属人签订《租赁合同》及相关附件。 3.承租方须在《租赁合同》签订后3日内，向 (略) 城市 (略) 支付履约租赁保证金(租赁保证金为合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方须在租赁期内(含免租期)， (略) 对该物业的管理， (略) 支付物业费及保证金，具体收费项目及标准以实际签订的《物业管理服务协议》为准。 4.在被确认为承租方之前，意向方可按“看样事项”方式自行联系出租方到出租标的现场对标的现状作充分了解，应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，以及对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.意向方如被确认为承租方，需清楚了解本次出租标的权证所列示的规划用途为商场（包括中西药店）。本次出租标的出租用途为商业（禁止餐饮业态的经营）、办公、文化活动中心，承租方不得改变出租标的物业用途，不得储存危险的易燃易爆、有毒有害或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违反国家法律法规或损害公共环境的物品，必要时出租方有义务配合有关执法部门对承租方进行依法检查。承租方不得以无法办理相关经营证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可证、消防验收证等）为由解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 6.承租方需按照出租用途使用，该物业楼上现存在投诉，意向客中标后需自行解决，且不得以楼上住户投诉无法经营追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，否则出租方有权单方解除合同，其租赁保证金不予退还。承租方根据实际经营需求且在获得出租方了解同意的前提下可自行完善该出租标的的配套设施及证照手续，由此产生的相关费用须自行承担，另承租方须根据政府相关要求自行完善该出租标的的合法使用手续，并承担消防、环保与治安安全等责任。 7.承租方不得将该房产转租、分租或转借他人使用。 8.承租方入场装修前,须自行前往该物 (略) 域的城管、街道办进行装修备案，并提供相应的装修设计方案、图纸于我司及 (略) 审核，审核通过后方可动工。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1.企业法人应提交： （1）企业法人资格证明、法人代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （3）提供显示意向方经营范围包含“文化艺术咨询服务”的证明文件（经营范围以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://**）查询结果）（原租户除外）； （4）提供意向方及其法定代表人在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人的查询结果； （5）意向方未曾被列入经营异常名录信息的查询结果（国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果）； （6）意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 （7）意向方须提供正在经营文化活动中心用途或类别的相关证明资料（如为租赁所得，提供包括但不限于租赁合同、经营介绍及现场照片等相关文件；如为自有产权物业，则提供相关权属证明、经营介绍及现场照片）（原承租方除外）； （8）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，承诺同意按照出租方提交的租赁合同版本与 (略) 城市 (略) 签署合同及相关附件。 2.我方如被确认为承租方，承诺同意按照出租方提交的物业管理服务协 (略) 签署协议及相关附件。 3.我方承诺同意按照提交且经出租方审核通过的《经营方案》执行。 4.我方承诺具有良好商业信用，且过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 | ||
| 出租方名称 | (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 吕先生、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | #、#、# | ||
(略) (略) (略) 641号首层
GZ2024DG#
元/月/总面积
1384.23 ㎡
2024-11-25
6 年
商业,办公,其他
文化活动中心
繁华商圈,交通便利,可注册办公
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含管理费，且租金从首年起，第2年、第3年的租金在上一年度租金基础上递增3%，第4年、第5年、第6年的租金在上一年度租金基础上递增5%。 | ||
| 支付方式 | 详见附件租赁合同模板 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 641号首层 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1384.23 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 本 (略) (略) (略) 641号，出租面积：1384.23㎡。 | ||
| 免租期限 | 免租3个月 | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,可注册办公 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | (略) 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2020） (略) 不动产权第#号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1384.23㎡ | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商场（包括中西药店） | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权） | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期满 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-12 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内与 (略) 城市 (略) 签订租赁合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如委托事项以高于委托价格成交，则成交方须另行向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本与 (略) 城市 (略) 签订租赁合同。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.意向方确认为承租方后，承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金余额划至权属人指定账户作为租赁合同项下租赁保证金的一部分及部分预付租金，如存在差额部分由承租方按照合同约定时间缴纳补足。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续且经营范围包含“文化艺术咨询服务”的企业法人（经营范围以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://**）查询结果）（原租户除外）。 3.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与【须提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询结果】。 4.意向方需未被列入经营异常名录【须提供国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果】。 5.意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 6.意向方须提供正在经营文化活动中心用途或类别的相关证明资料（如为租赁所得，提供包括但不限于租赁合同、经营介绍及现场照片等相关文件；如为自有产权物业，则提供相关权属证明、经营介绍及现场照片）（原承租方除外）。 7.意向方须在信息公告期截止之日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的现状交付（包括但不限于产权现状、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的物业权 (略) 城市 (略) ， (略) 本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与权属人签订《租赁合同》及相关附件。 3.承租方须在《租赁合同》签订后3日内，向 (略) 城市 (略) 支付履约租赁保证金(租赁保证金为合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方须在租赁期内(含免租期)， (略) 对该物业的管理， (略) 支付物业费及保证金，具体收费项目及标准以实际签订的《物业管理服务协议》为准。 4.在被确认为承租方之前，意向方可按“看样事项”方式自行联系出租方到出租标的现场对标的现状作充分了解，应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，以及对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.意向方如被确认为承租方，需清楚了解本次出租标的权证所列示的规划用途为商场（包括中西药店）。本次出租标的出租用途为商业（禁止餐饮业态的经营）、办公、文化活动中心，承租方不得改变出租标的物业用途，不得储存危险的易燃易爆、有毒有害或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违反国家法律法规或损害公共环境的物品，必要时出租方有义务配合有关执法部门对承租方进行依法检查。承租方不得以无法办理相关经营证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可证、消防验收证等）为由解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 6.承租方需按照出租用途使用，该物业楼上现存在投诉，意向客中标后需自行解决，且不得以楼上住户投诉无法经营追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，否则出租方有权单方解除合同，其租赁保证金不予退还。承租方根据实际经营需求且在获得出租方了解同意的前提下可自行完善该出租标的的配套设施及证照手续，由此产生的相关费用须自行承担，另承租方须根据政府相关要求自行完善该出租标的的合法使用手续，并承担消防、环保与治安安全等责任。 7.承租方不得将该房产转租、分租或转借他人使用。 8.承租方入场装修前,须自行前往该物 (略) 域的城管、街道办进行装修备案，并提供相应的装修设计方案、图纸于我司及 (略) 审核，审核通过后方可动工。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1.企业法人应提交： （1）企业法人资格证明、法人代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （3）提供显示意向方经营范围包含“文化艺术咨询服务”的证明文件（经营范围以营业执照为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://**）查询结果）（原租户除外）； （4）提供意向方及其法定代表人在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人的查询结果； （5）意向方未曾被列入经营异常名录信息的查询结果（国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果）； （6）意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 （7）意向方须提供正在经营文化活动中心用途或类别的相关证明资料（如为租赁所得，提供包括但不限于租赁合同、经营介绍及现场照片等相关文件；如为自有产权物业，则提供相关权属证明、经营介绍及现场照片）（原承租方除外）； （8）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，承诺同意按照出租方提交的租赁合同版本与 (略) 城市 (略) 签署合同及相关附件。 2.我方如被确认为承租方，承诺同意按照出租方提交的物业管理服务协 (略) 签署协议及相关附件。 3.我方承诺同意按照提交且经出租方审核通过的《经营方案》执行。 4.我方承诺具有良好商业信用，且过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 | ||
| 出租方名称 | (略) | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 吕先生、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | #、#、# | ||
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