一、项目概述

（一）出租方：南京秦 (略)

（二）标的名称：七桥瓮公园温室旁部分空地

（三）报名起止时间：2024年11月6日——2024年11月19日

（四）接收报名时间：报名期限内(工作时间，法定节假日除外)。

（五）交易方式：挂牌期满后，只征集到1家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价出租；征集到2家或2家以上的意向承租方，价高者中租（相关资料请与出租方联系人联系）。

二、出租标的基本情况

（一）坐落位置：七桥瓮公园温室旁

（二）有无土地证：有

（三）面积：220 m2(最终面积以实际测量为准)。

（四）出租用途：商用

（五）招租业态：餐饮

（六）装修程度：现状交付

（七）目前租赁状态：空置

三、出租价格及租金支付要求

（一）租金价格：租金单价#/天/㎡，第三年在上一年年租金的基础上递增3%。

（二）租期(月):72个月（无免租期）

（三）租金支付期限方式：半年付

（四）租赁押金(万元):首年成交租金的30%

四、对承租方的要求

（一）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或自然人。

（二）意向承租方如为法人，须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，提供“信用中国”平台上证明文件，如为自然人，须提供征信报告。

（三）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（四）不接受联合体登记。

（五）租赁该场地后，需要对外经营和开放。

（六）参与报名的意向承租方需缴纳交易保证金#元，在报名时缴纳。

（七）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

（八）意向承租方须提供“在协议期内，如遇国家、地方政府政策、命令或招租方自身经营开发需要，招租方有权提前终止租赁协议，收回场地，但应提前1个月通知承租方，承租方须无条件支持并完成场地腾空及现场人员撤离”的承诺。

五、其他要求

（一）租金递增方式：第三年起在上一年租金基础上递增3%。

（二）承租方在租赁的过程中，如汛期发生漫水等情况导致房屋、设备损坏，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（三）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（四）合同期满后场地上所建房屋产权无条件归招租人所有。

六、其他说明

招租方承诺：对本次招租的场地拥有合法产权，招租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

七、出租方联系方式

联系单位：南京秦 (略)

联系人：詹云

联系电话：025-#

联系地址： (略) (略) 石头城6号石榴财智中心6栋

八、接受投诉单位和联系电话

联系单位：南 (略) (略)

联系人：025-#

一、项目概述

（一）出租方：南京秦 (略)

（二）标的名称：七桥瓮公园温室旁部分空地

（三）报名起止时间：2024年11月6日——2024年11月19日

（四）接收报名时间：报名期限内(工作时间，法定节假日除外)。

（五）交易方式：挂牌期满后，只征集到1家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价出租；征集到2家或2家以上的意向承租方，价高者中租（相关资料请与出租方联系人联系）。

二、出租标的基本情况

（一）坐落位置：七桥瓮公园温室旁

（二）有无土地证：有

（三）面积：220 m2(最终面积以实际测量为准)。

（四）出租用途：商用

（五）招租业态：餐饮

（六）装修程度：现状交付

（七）目前租赁状态：空置

三、出租价格及租金支付要求

（一）租金价格：租金单价#/天/㎡，第三年在上一年年租金的基础上递增3%。

（二）租期(月):72个月（无免租期）

（三）租金支付期限方式：半年付

（四）租赁押金(万元):首年成交租金的30%

四、对承租方的要求

（一）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或自然人。

（二）意向承租方如为法人，须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，提供“信用中国”平台上证明文件，如为自然人，须提供征信报告。

（三）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（四）不接受联合体登记。

（五）租赁该场地后，需要对外经营和开放。

（六）参与报名的意向承租方需缴纳交易保证金#元，在报名时缴纳。

（七）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

（八）意向承租方须提供“在协议期内，如遇国家、地方政府政策、命令或招租方自身经营开发需要，招租方有权提前终止租赁协议，收回场地，但应提前1个月通知承租方，承租方须无条件支持并完成场地腾空及现场人员撤离”的承诺。

五、其他要求

（一）租金递增方式：第三年起在上一年租金基础上递增3%。

（二）承租方在租赁的过程中，如汛期发生漫水等情况导致房屋、设备损坏，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（三）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（四）合同期满后场地上所建房屋产权无条件归招租人所有。

六、其他说明

招租方承诺：对本次招租的场地拥有合法产权，招租的相关行为已履行了相应集体决策程序。

七、出租方联系方式

联系单位：南京秦 (略)

联系人：詹云

联系电话：025-#

联系地址： (略) (略) 石头城6号石榴财智中心6栋

八、接受投诉单位和联系电话

联系单位：南 (略) (略)

联系人：025-#