竞买公告

成都农夫明道 (略) 管理人将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时期间（延时除外）在 (略) （处置单位：成都农夫明道 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：成都农夫明道餐饮管理有限责任公司享有的对股东四川农夫问道农业科技发展有限公司出资的或有追缴权益，具体见下表：

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

因拍卖标的物为对股东出资的或有追缴权益，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产价值及存在的瑕疵。本次拍卖为清算财产拍卖，自公告之日起工作日上午九点半-中午十一点半，下午两点半-五点，管理人接受咨询。

三、标的已知优先购买权人。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价活动开始5个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：成都农夫明道 (略) 管理人），注明款项性质：“农夫出资追收权拍卖尾款”， (略) (略) 服务费；

管理人账户如下：

开户行：中国 (略) 成都芷泉支行

开 户 名：成都农夫明道 (略) 管理人

账 号： *0904

买受人逾 (略) 服务费或者拍卖成交后悔拍的，或拍卖成交后未按期办理手续，管理人可重新拍卖，不再另行通知，原买受人交纳的竞买款项不予退还。

重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买款扣除，数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、标的的移交及税费承担

标的物转让手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费、出让金等均由买受人承担。管理人特别说明，因未能接管到税控盘等资料，本次交易存在不能开具发票的风险。

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址： (略) (略) 华兴正街5号王府井商城B座27楼，钟律师，*）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》，逾期未办理手续的视为悔拍。

竞价成交后，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续，管理人配合提供资料。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等）均由买受人承担。上述一切税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：上述表格中所示或有追偿股东应缴出资， (略) 裁判确认，存在诉讼风险、主债务人无履行能力等风险，管理 (略) 的财务资料不齐全，本次拍 (略) 账务记载的情况对标的 (略) 置，管理人对出资义务人是否已实际出资到位、拍卖标的是 (略) 确认不作任何承诺和担保。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本标的物属于清算财产，具体以现状为准，管理人不承担本标的物任何瑕疵保证。管理人对清单中所列债权真实性、准确性以及实际清收率等均不负担保义务；且管理人能够提供的各类文书材料仅以实际移交为准。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，由买受人自行承担风险， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次竞价标的物所做的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：因拍卖标的物为对股东出资的或有追缴权益，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产价值及存在的瑕疵。未自行调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）竞买人需充分评估并了解标的物的特殊情况，特别是追偿权益中的权利瑕疵问题及清算案 (略) 置的特殊性，愿意并能够自行承担相关风险和责任。

（九）四川农夫问道 (略) 不得参拍。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：钟律师，咨询电话：*；

联系地址： (略) (略) 华兴正街5号王府井商城B座27楼。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*。

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

成都农夫明道 (略) 管理人

二〇二四年十一月十二日

竞买公告

成都农夫明道 (略) 管理人将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时期间（延时除外）在 (略) （处置单位：成都农夫明道 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：成都农夫明道餐饮管理有限责任公司享有的对股东四川农夫问道农业科技发展有限公司出资的或有追缴权益，具体见下表：

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

因拍卖标的物为对股东出资的或有追缴权益，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产价值及存在的瑕疵。本次拍卖为清算财产拍卖，自公告之日起工作日上午九点半-中午十一点半，下午两点半-五点，管理人接受咨询。

三、标的已知优先购买权人。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价活动开始5个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：成都农夫明道 (略) 管理人），注明款项性质：“农夫出资追收权拍卖尾款”， (略) (略) 服务费；

管理人账户如下：

开户行：中国 (略) 成都芷泉支行

开 户 名：成都农夫明道 (略) 管理人

账 号： *0904

买受人逾 (略) 服务费或者拍卖成交后悔拍的，或拍卖成交后未按期办理手续，管理人可重新拍卖，不再另行通知，原买受人交纳的竞买款项不予退还。

重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买款扣除，数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、标的的移交及税费承担

标的物转让手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费、出让金等均由买受人承担。管理人特别说明，因未能接管到税控盘等资料，本次交易存在不能开具发票的风险。

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) （地址： (略) (略) 华兴正街5号王府井商城B座27楼，钟律师，*）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》，逾期未办理手续的视为悔拍。

竞价成交后，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续，管理人配合提供资料。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等）均由买受人承担。上述一切税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：上述表格中所示或有追偿股东应缴出资， (略) 裁判确认，存在诉讼风险、主债务人无履行能力等风险，管理 (略) 的财务资料不齐全，本次拍 (略) 账务记载的情况对标的 (略) 置，管理人对出资义务人是否已实际出资到位、拍卖标的是 (略) 确认不作任何承诺和担保。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本标的物属于清算财产，具体以现状为准，管理人不承担本标的物任何瑕疵保证。管理人对清单中所列债权真实性、准确性以及实际清收率等均不负担保义务；且管理人能够提供的各类文书材料仅以实际移交为准。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，由买受人自行承担风险， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人对此次竞价标的物所做的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：因拍卖标的物为对股东出资的或有追缴权益，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产价值及存在的瑕疵。未自行调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（八）竞买人需充分评估并了解标的物的特殊情况，特别是追偿权益中的权利瑕疵问题及清算案 (略) 置的特殊性，愿意并能够自行承担相关风险和责任。

（九）四川农夫问道 (略) 不得参拍。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：钟律师，咨询电话：*；

联系地址： (略) (略) 华兴正街5号王府井商城B座27楼。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*。

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

成都农夫明道 (略) 管理人

二〇二四年十一月十二日