竞买公告

厦门 (略) 宁德分行将于2024年11月19日9：00时起至2024年11月20日9：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展 陈*梅金融债权公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

陈*梅金融债权（标的债权为银行不良资产）。起拍价：1,(略)（人民币，下同），保证金： (略) 元，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与受让。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（1）厦门 (略) 单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；
（2）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人；
（3）参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买；

（4）厦门 (略) 授信客户（贷款 (略) 认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外）；

（5）陈*梅及其配偶；

（6）陈*梅及其配偶的关联方（包括但不限于近亲属）。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订《不良资产转让合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（五）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的 (略) 置（包括但不限于公开竞价转让）， (略) 造成损失的，本公司有权要求竞买人承担相应责任。

（六）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。 (略) 将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定将取消交易，本公司可重新挂拍。

（七）根据《银行保险机构关联交易管理办法》{中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号}的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在竞价成功后进行关联交易合规性审核。若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月18日15: (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月12日起至2021年11月18日止接受咨询（联系人：韩经理，0593-(略)；江经理，0593-(略)），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与厦门 (略) 宁德分行联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起1个自然日内，通过线下将尾款划入至厦门 (略) 宁德分行指定账户(户名：厦门 (略) 宁德分行，账号：(略)7；收款银行：厦门 (略) 宁德分行)，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、平台技术服务费收费标准

(略) 将向买受人收取交易技术服务费。 (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的或 (略) 认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

买 (略) 支付交易技术服务费，具体费 (略) 公示为准。如技术服务费标准有变， (略) 解释为准。

十、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。转让人特别声明如下：

（一）竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

（二）风险与提示

本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：

1、债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

（1）与债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

（3）债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

（4）债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

（5）担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；

（6）担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

（7）债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

2、转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担。项目债权出现上述1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任。该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实，自行了解转让资产情况，申请受让前请务必进行资产尽职调查（实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理、交易款项支付方式及期限、资产转让相关协议等内容）。意向受让方申请受让资产，视为对转让资产完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利。

3、买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿。

4、买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任。

5、买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（ (略) 技术服务费、公告费等）。

6、瑕疵披露：

债权标的项下抵押物 (略) 轮候查封，含刑事查封，且为借款人唯一住房。

本行债权转让为现状转让，债权受让方已明确知晓并接受转让标的上述瑕疵及现状，并自愿承担上述瑕疵及现状所涉及的所有风险。债权受让方不得因上述瑕疵及现状主张转让无效或向本行提出任何要求。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 宁德分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：韩经理，0593-(略)；江经理，0593-(略)

联系地址： (略) (略) (略) 6号金南门1幢101D、201D

此公告在“ (略) ”上发布。

厦门 (略) 宁德分行

2024年11月12日

竞买公告

厦门 (略) 宁德分行将于2024年11月19日9：00时起至2024年11月20日9：00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展 陈*梅金融债权公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

陈*梅金融债权（标的债权为银行不良资产）。起拍价：1,(略)（人民币，下同），保证金： (略) 元，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与受让。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（1）厦门 (略) 单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；
（2）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人；
（3）参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买；

（4）厦门 (略) 授信客户（贷款 (略) 认可的有效资料证明竞买资金为自有资金的除外）；

（5）陈*梅及其配偶；

（6）陈*梅及其配偶的关联方（包括但不限于近亲属）。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订《不良资产转让合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（五）竞买资金应为竞买人所有的合法自有资金，若无法提供或提供的资料无法有效证明竞买资金为竞买人合法自有资金，则本公司有权撤销本次竞价，本公司有权对竞买标的 (略) 置（包括但不限于公开竞价转让）， (略) 造成损失的，本公司有权要求竞买人承担相应责任。

（六）符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。符合受让方资格的，方为有效报名；不符合受让条件报名的，为无效报名。因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。 (略) 将按照公告要求及外部法律法规对受让人资质进行审核，若不符合规定将取消交易，本公司可重新挂拍。

（七）根据《银行保险机构关联交易管理办法》{中国银行保险监督管理委员会令【2022】1号}的规定要求，若最终竞价成功者为本单位的关联方，本公司须在竞价成功后进行关联交易合规性审核。若关联交易合规性审核不通过，本公司有权无条件撤销本次竞价，交纳尾款期间不计利息。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月18日15: (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月12日起至2021年11月18日止接受咨询（联系人：韩经理，0593-(略)；江经理，0593-(略)），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与厦门 (略) 宁德分行联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起1个自然日内，通过线下将尾款划入至厦门 (略) 宁德分行指定账户(户名：厦门 (略) 宁德分行，账号：(略)7；收款银行：厦门 (略) 宁德分行)，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、平台技术服务费收费标准

(略) 将向买受人收取交易技术服务费。 (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的或 (略) 认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

买 (略) 支付交易技术服务费，具体费 (略) 公示为准。如技术服务费标准有变， (略) 解释为准。

十、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。转让人特别声明如下：

（一）竞买标的按现状转让，请竞买人自行对该标的现状进行调查核实。

（二）风险与提示

本项目可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：

1、债权可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

（1）与债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

（3）债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

（4）债权文件对于项目债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

（5）担保合同可能存在依法未生效、无效或被撤销的情形；

（6）担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、欠缴（或有）滞纳金等、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值、补偿款无法获得或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

（7）债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

2、转让人在买受人付清成交价款的前提下，依法协助买受人办理通知债务人及担保人、协助申请变更诉讼/执行主体的相关手续，因此产生的相关费用均由买受人承担。项目债权出现上述1点等所列的瑕疵、缺陷或风险的，转让人均不承担任何责任。该标的按现状转让，请竞买人自行对该标的的现状调查核实，自行了解转让资产情况，申请受让前请务必进行资产尽职调查（实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理、交易款项支付方式及期限、资产转让相关协议等内容）。意向受让方申请受让资产，视为对转让资产完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。在因竞买标的的瑕疵、风险导致纠纷时，买受人应放弃以诉讼、仲裁等各种方式追索转让人的权利。

3、买受人受让转让标的后，如果买受人因标的债权存在能够追究转让人任何法律责任的权利，则买受人自权利转移日起无条件自动全部放弃该等权利，并不以任何方式向转让人追究任何法律责任；且买受人在向任何第三人转让全部或部分标的债权时，保证通过对该第三人有法律约束力的方式要求该第三人作出与买受人在本款中的承诺相同的承诺；如任何第三人因与标的债权有关的事项向转让人追究法律责任的，买受人应出面解决，并对转让人因第三人的追究而遭受的所有损失给予足额补偿。

4、买受人在其因受让而取得和享有标的债权资产期间内，严格按照中国法律法规允许的方式向债务人、担保人和其他义务人主张和行使权利，不得采取非法措施和可能影响社会稳定的不当措施。若出现违法行使权利等情形，买受人需自行承担由此产生的法律责任。

5、买受人成功竞得债权后，需承担资产转让过程中所有税、费（ (略) 技术服务费、公告费等）。

6、瑕疵披露：

债权标的项下抵押物 (略) 轮候查封，含刑事查封，且为借款人唯一住房。

本行债权转让为现状转让，债权受让方已明确知晓并接受转让标的上述瑕疵及现状，并自愿承担上述瑕疵及现状所涉及的所有风险。债权受让方不得因上述瑕疵及现状主张转让无效或向本行提出任何要求。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。厦门 (略) 宁德分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：韩经理，0593-(略)；江经理，0593-(略)

联系地址： (略) (略) (略) 6号金南门1幢101D、201D

此公告在“ (略) ”上发布。

厦门 (略) 宁德分行

2024年11月12日