中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置招商公告
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中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置招商公告
中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置招商公告
中国中信金融 (略) (略) （以下简称“中 (略) ”）、中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）拟对所持有的广西 (略) 等23户债权资产包进 (略) 置。 (略) 区农村信用合作联社（以下简称“南宁农信社”）作为上述23户债权（以下简称“标的资产”）的处置受托方，特发布此公告。
一、中 (略) 拟处置标的资产情况
(略) 置基准日2024年7月28日，中 (略) 为债权人的标的资产总金额为*万元，包含债权16户，涉及本金*万元，利息*万元，代垫费用203.*元，分布在广西壮 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 。
其中，序号1-18号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2022年10月17日；序号19-27号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2023年11月14日；序号28号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2023年11月14日。最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
具体债权信息见下表：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地 | 借款合同编号 | 债权人名称 | 本金（万元） | 利息（万元） | 其他费用（万元） | 担保情况 |
| 1 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1259.99 | 251.02 | 10.36 | 抵押人：谭济昊 抵押物：谭济 (略) (略) (略) 118号南宁青秀万达广场东3栋4701-4703、4705-4713、4715-4723、4725-4727号写字楼（合计24套，总面积：1650.24㎡） 保证人：谭济昊、谭洁贤、谭群聪、宁坤凤 |
| 2 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 3099.45 | 976.77 | 35.05 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢901，面积2013.8平方米、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1601面积1747.16平方米； (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1701，面积1747.16平方米，面积合计5508.12平方米 保证人： (略) (略) 、广 (略) 、广西万 (略) 、唐绍钦、梁洪南 |
| 3 | 广西厚德大 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 2090.00 | 16.36 | 7.91 | 抵押人：广西厚德大 (略) 抵押物：广西厚德大 (略) (略) 科园大道56号办公楼（2878.99㎡）、综合车间（7255.08㎡）及土地使用权（*.44㎡，约24亩） 保证人：星辉 (略) 、深圳微农场投资企业（有限合伙）、深圳地坤投资企业（有限合伙） |
| 4 | 广西北斗 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1899.88 | 276.48 | 7.23 | 抵押人：广西北斗 (略) 抵押物：广西北斗 (略) (略) (略) (略) 2-3号综合制剂车间、前处理车间、质检研发中心楼、仓库 保证人：广西北斗星 (略) 、广西 (略) 、唐兆志 |
| 5 | (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1100.00 | 159.65 | 4.62 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：广西百色 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称： (略) 保障性安居工程 (略) 项目。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 |
| 6 | * | 1100.00 | 229.55 | 4.72 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：百色广 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：百色 (略) (略) 商品房建设工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 7 | * | 1000.00 | 208.91 | 4.39 | 抵押人：李小雄 抵押物：李小雄名 (略) (略) (略) 9号香港园6栋1单元402号房产，面积306.41㎡ 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：百色广 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：百色 (略) (略) 商品房建设工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 8 | * | 1300.00 | 271.89 | 5.38 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：贺州 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称： (略) 平 (略) 火车站 (略) (略) 改造项目。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 9 | * | 600.00 | 111.65 | 2.87 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：广西田阳恒茂 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：田阳县老乡家园三期项目工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 10 | 广西方明昌大 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 9000.00 | 938.94 | 70.7 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢201，面积7337.45㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢301，面积6833.07㎡，面积合计*.52㎡。 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏 |
| 11 | * | 0 | 1067.83 | 0 | ||||
| 12 | * | 2649.44 | 279.11 | 25.11 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) (略) 文化广场龙脉公寓101-1号，面积924.53㎡； 质押人： (略) (略) 、李小奎、 (略) 华 (略) 质押物： (略) (略) 名下贵港联社股金*股、 (略) 华 (略) 名下贵港联社股金*股、李小奎名下邕宁联社股金*股 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏 | |||
| 13 | * | 0 | 313.95 | 0 | ||||
| 14 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1999.99 | 211.2 | 19.72 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1101，面积1747.16㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1201，面积2013.80㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1501，面积2013.80㎡，面积合计5774.76㎡ 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 |
| 15 | * | 中 (略) | 0 | 130.67 | 0 | |||
| 16 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1999.99 | 211.20 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢901，面积2013.8平方米、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1601面积1747.16平方米； (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1701，面积1747.16平方米，面积合计5508.12平方米 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、李莉 |
| 17 | * | 中 (略) | 0 | 58.17 | 0 | |||
| 18 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1839.86 | 236.75 | 7.3 | 抵押人：朱清文 抵押物：朱清文名下位 (略) (略) 3号永嘉大厦1层113号（邕房权证字第*号）、114号（邕房权证字第*号）、115A（邕房权证字第*号）、115B（邕房权证字第*号）、119-1（邕房权证字第*号）、120（邕房权证字第*号）、122（邕房权证字第*号），二层214（邕房权证字第*号）、219号（邕房权证字第*号）共计9间商铺，面积合计654.51㎡。 保证人：广西 (略) 、朱青华、朱清文、朱满清、朱望英、吕玉霞 |
| 19 | 南 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 850.00 | 41.45 | 0 | 抵押人：南 (略) 、农世文、农世友、肖玲、农树进、梁开双、梁开榜 抵押物：南 (略) 以其所 (略) (略) 金陵镇214省道东面的土地使用权，农世文、农世友以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦2层办公室B 房产，农世文以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦5层C室、9层A室、9层C室、10层A、B、D室房产，肖玲以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦12层A、B、C室房产，农树进、梁开双以其所有位于 (略) 秀厢大道69号恒安新城4号楼2单元602号、 (略) (略) 1-3号11栋3单元706号房产，梁开榜以其所有位于 (略) (略) 3-1号怡 (略) 29栋2单元209号房产 保证人：农世文、农世友、梁开榜、梁开双、农树进、粱开权、 (略) (略) 、林枫、黄琪先、钟晓敏 |
| 20 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1470.00 | 83.96 | 0 | 抵押人： (略) (略) 、农世文、农世友 抵押物：农世文、农世友名下位 (略) (略) 34-18号中明大厦3间写字楼，面积1221.01平方米；农世友名下 (略) 33-1号竹苑公寓E栋3单元407号房，面积177.75平方米； (略) (略) 名下位于宾阳县宾 (略) 口转盘西 (略) 花园6号楼、7号楼共计27间商铺（合计面积1112.75㎡）。 保证人：农世友、农世文、钟晓敏、郭娜 |
| 21 | (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 820.00 | 136.66 | 3.58 | 抵押人：林浩耿 抵押物：林浩耿名 (略) 子材东大街88号钦州·恒大绿洲商业楼117号等共23套商铺（1076.66㎡） 保证人：林浩耿、梁永菊、林桂俐 |
| 22 | 广 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1800.00 | 83.98 | 13.44 | 抵押人： (略) 抵押物： (略) 名 (略) 民族大道157号财富国际广场2号办公楼11层办公（权证号：邕房权证字第*号，面积：1539.31㎡） 保证人： (略) 、 (略) 、 (略) 、广 (略) 、广西 (略) (略) 、曾台强、曾真、程冰琳、杨英、曾华宾、曾小雨 |
| 23 | * | 1800.00 | 84.37 | 13.44 | 抵押人： (略) 抵押物： (略) 名 (略) 民族大道157号财富国际广场2号办公楼10层办公（权证号：邕房权证字第*号，面积：1539.31㎡） 保证人： (略) 、 (略) 、 (略) 、广 (略) 、广西 (略) (略) 、曾台强、曾真、程冰琳、杨英、曾华宾、曾小雨 | |||
| 24 | (略) (略) | 贵港 | * | 中 (略) | 5978.00 | 1071.00 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 、任益鹏、刘定海、夏放、刘之微 抵押物：华 (略) (略) (略) 文化广场D幢1号、E幢的房产；任 (略) (略) 行政中心北面文化广场F幢11号的房产；刘 (略) (略) 水晶广场4幢12号、1幢16号房产、文化广场2幢26号的商铺；夏放 (略) (略) 文化水晶广场2幢06号商铺、3幢10号商铺、龙脉华庭3.5.6幢35号商铺、45号商铺、29号商铺、61号商铺、62号商铺、63号商铺、64号商铺、60号商铺以 (略) (略) (略) 18号华凯·逸悦豪庭9号楼1301号、 (略) (略) (略) 68号半岛·半山A3号楼2502号位于的房产；刘 (略) (略) 文化广场的2幢03号商铺、3幢7号房产、4幢13号房产、4幢14号房产、龙脉华庭3.5.6幢12号商铺、13号商铺、14号商铺、15号商铺、16号商铺、58号商铺、59号商铺、66号商铺、65号商铺、龙脉公寓商场101-3房产 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 |
| 25 | * | 0 | 311.97 | 0 | ||||
| 26 | * | 0 | 590.37 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 、任益鹏、刘定海、夏放、刘之微 抵押物：华 (略) (略) (略) 文化广场D幢1号、E幢的房产；任 (略) (略) 行政中心北面文化广场F幢11号的房产；刘 (略) (略) 水晶广场4幢12号、1幢16号房产、文化广场2幢26号的商铺； (略) (略) 文化(水晶)广场2幢06号商铺、3幢10号商铺、龙脉华庭3.5.6幢35号商铺、45号商铺、29号商铺、61号商铺、62号商铺、63号商铺、64号商铺、60号商铺的；刘 (略) (略) 文化广场的2幢03号商铺、3幢7号房产、4幢13号房产、4幢14号房产、龙脉华庭3.5.6幢12号商铺 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 | |||
| 27 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 2195.00 | 207.72 | 0 | 抵押人：黎荣、陈嘉明 抵押物：黎荣名 (略) (略) (略) 61号佳得鑫水晶城一层B77、B86号（共两套）商铺、黎荣名 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里地下室地下一层B1410号车位、黎荣和陈嘉明共有 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里9号楼2502号共四套房产作为抵押担保 质押人： (略) (略) 、黎荣、陈丽丹 质押物： (略) (略) (略) (略) 心圩街道大岭村2组综合楼的租金收益权和黎荣、陈丽丹 (略) (略) 的股权 保证人：黎荣、陈丽丹 |
| 28 | (略) 天源 (略) | 崇左 | * | 中 (略) | 2471.00 | 485.00 | 0 | 抵押人： (略) 天源 (略) 、林先霖 抵押物： (略) 天源 (略) 三处房产（ (略) 浦寨天 (略) 场，总面积2047.8平方米）及土地使用权（面积*.69平方米）作为抵押担保，追加法人林先 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里5号楼202号作为抵押担保（二押，一押为中国银行按揭，面积：395.05平方米） 保证人：林先霖、广西凭祥天 (略) 、 (略) (略) 、宁明 (略) (略) 、 (略) (略) |
二、 (略) 拟处置标的资产情况
(略) 置基准日2024年7月28日， (略) 为债权人的标的资产总金额为*.*元，包含债权7户，涉及本金*.*元，利息5131.*元，代垫费用86.*元，分布在广西壮 (略) (略) 。
其中，债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2022年10月17日最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
具体债权信息见下表：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地 | 借款合同编号 | 债权人名称 | 本金（万元） | 利息（万元） | 其他费用（万元） | 担保情况 |
| 1 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 2464 | 515.52 | 26.18 | 抵押人：广西旺达房 (略) 抵押物： (略) (略) 沙井大道39号南宁国际商业贸易中心1号、2号、3号、4号、5号地下室共460个车位 保证人：胡大涛，胡岩星，谢荣闽，广西旺达房 (略) ，融晟 (略) |
| 2 | (略) (略) | 南宁 | * | (略) | 1400 | 708 | 17.09 | 抵押人： (略) (略) 、蒋月华、黄高奉 抵押物：广西东盟经济技 (略) 武华大道13号的工业土地（*㎡）30亩和地上一栋综合楼（*.01㎡）、两栋厂房抵押，蒋月华名 (略) 关东街1号商场二层287、288、289三套商铺，面积281.01㎡，黄高奉名 (略) 白沙大道138号江南新兴苑5号楼c-111车库 保证人： (略) (略) 、黄高奉、蒋月华、黄丽霞 |
| 3 | * | 1337.11 | 1306.10 | 18.46 | 抵押人： (略) (略) 、蒋月华、黄高奉 抵押物：广西东盟经济技 (略) 武华大道13号的工业土地（*㎡）30亩和地上一栋综合楼（*.01㎡）、两栋厂房抵押，蒋月华名 (略) 关东街1号商场二层287、288、289三套商铺，面积281.01㎡，黄高奉名 (略) 白沙大道138号江南新兴苑5号楼c-111车库 保证人： (略) (略) 、黄高奉、蒋月华、黄丽霞 | |||
| 4 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 1640 | 61.22 | 0 | 抵押人：广西 (略) 抵押物：广西-东盟经济技 (略) 武华大道263号国有建设用地使用权（土地面积*.15㎡）及地上宿舍楼（4191.36㎡）和原料仓库（2310㎡） 保证人：田和忠、周珊合、庞小连、广西兴弘汽车 (略) |
| 5 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 1199.51 | 181.11 | 0 | 抵押人：广西 (略) 抵押物：马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺334.48㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺305.39㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺328.29㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺192.45㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺288.11㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺196.92㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺275.91㎡（合计1921.55㎡） 保证人：梁荫生、莫韶瑜 |
| 6 | (略) | 南宁 | * | (略) | 3200 | 591.51 | 0 | 抵押人： (略) 抵押物：南 (略) (略) 9号的114套房产及地下一、二层车库。地上建筑总面积*.84㎡；地下车库面积5856.99㎡。 保证人：余状好、余悦华、余志东、余悦平、陈绮芳、谭雪芳、李英锐、温天记 |
| 7 | * | 1525 | 281.89 | 0 | ||||
| 8 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 3489.99 | 946.87 | 25.06 | 抵押人：广 (略) 、广西万 (略) 抵押物：广 (略) 名下位于 (略) 秀厢大道东段36号紫金阁1层107-112号商铺（660㎡），广 (略) 名下位 (略) (略) 16-2号右江花园9号楼1层8号商铺（151㎡），广西万 (略) 名下位 (略) 仙葫大道中3号万正?假日风景一期、二期共8间商铺（1907.22㎡），广西万 (略) 名下位 (略) 仙葫大道中3号万正?假日风景共273个地下车位 保证人：唐绍钦、唐玮、梁洪南、陈翔、广 (略) 、广西万 (略) |
| 9 | (略) (略) | 南宁 | * | (略) | 1819.92 | 539.64 | 0 | 抵押人：广 (略) 抵押物：广 (略) 名 (略) (略) (略) 16-2号右江花园9号楼1层7号商铺、9号商铺（522㎡），广 (略) 名下位于秀厢大道东段36号紫金阁地下58个车位（1900㎡） 保证人：XINTING LI、陈翔、梁洪南、唐绍钦、广 (略) |
以上资产信息仅供参考，其中利息及罚息金额 (略) 置方根据标的资产项下合同、法院裁判文书等计算规则估算数值， (略) 置方不对其承担任何法律责任；就标的债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及借款人、担保人、担保物现状等，请投资者自行调查及判断， (略) 置方对此不作任何保证。 (略) 置方可能根据有关规定和要求对资产包内的 (略) 置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。
如需了解有关本次交易资产的详细情况 请 (略) 网站www.famc.citic、中国长城 (略) (略) 站http://**查询或与交易联系人接洽。
二、处置方式
整 (略) 置。
三、交易对象的要求
本资产包的交易对象须为在中国境内，注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、借款人管理层、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转 (略) 工作人员、借款人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
标的资产项下原借款人、标的资产项下原担保人、反恐及反洗钱黑名单人员、受国际制裁的主体、其他依据法律法规不得收购、受让标的资产的主体。标的资产项下债权资产原借款人及关联企业等利益相关方不得参与对标的资产的折价购买。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。标的资产的购买意向人，需配合中 (略) 开展合规访谈；如不配合，中 (略) 有权终止相关交易。
有受让意向者请速与中 (略) 、 (略) 、南宁农信社联系商洽。
四、公告期
自发布之日起至20个工作日（含当日）。
五、接受征询或异议
任 (略) 置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议，征询或异议有效期限为自发布之日起至20个工作日（含当日）。
六、联系方式
联系人：刘先生、谢女士、黎先生
联系电话：0771-*、0771-*、0771-*
中 (略) 通讯地址： (略) 民族大道38-3号
(略) 通讯地址： (略) (略) (略) 27号
(略) 区农村信用合作联社通讯地址：中国（广西）自由贸 (略) (略) (略) 11号
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
举报电话：0771-*（中 (略) 纪检部门）；010-*（ (略) 纪检部门）；0771-*( (略) 区农村信用合作联社纪检部门)、
监督管理部门：财政部驻广西财政监察专 (略) ；电话：0771-*
国家金融监 (略) (略) ：电话：0771-*
特别声明：本公告不构成一项要约。
中国中信金融 (略) (略)
中国长城 (略) (略)
(略) 区农村信用合作联社
2024年10月29日
中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置招商公告
中国中信金融 (略) (略) （以下简称“中 (略) ”）、中国长城 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）拟对所持有的广西 (略) 等23户债权资产包进 (略) 置。 (略) 区农村信用合作联社（以下简称“南宁农信社”）作为上述23户债权（以下简称“标的资产”）的处置受托方，特发布此公告。
一、中 (略) 拟处置标的资产情况
(略) 置基准日2024年7月28日，中 (略) 为债权人的标的资产总金额为*万元，包含债权16户，涉及本金*万元，利息*万元，代垫费用203.*元，分布在广西壮 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 。
其中，序号1-18号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2022年10月17日；序号19-27号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2023年11月14日；序号28号债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2023年11月14日。最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
具体债权信息见下表：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地 | 借款合同编号 | 债权人名称 | 本金（万元） | 利息（万元） | 其他费用（万元） | 担保情况 |
| 1 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1259.99 | 251.02 | 10.36 | 抵押人：谭济昊 抵押物：谭济 (略) (略) (略) 118号南宁青秀万达广场东3栋4701-4703、4705-4713、4715-4723、4725-4727号写字楼（合计24套，总面积：1650.24㎡） 保证人：谭济昊、谭洁贤、谭群聪、宁坤凤 |
| 2 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 3099.45 | 976.77 | 35.05 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢901，面积2013.8平方米、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1601面积1747.16平方米； (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1701，面积1747.16平方米，面积合计5508.12平方米 保证人： (略) (略) 、广 (略) 、广西万 (略) 、唐绍钦、梁洪南 |
| 3 | 广西厚德大 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 2090.00 | 16.36 | 7.91 | 抵押人：广西厚德大 (略) 抵押物：广西厚德大 (略) (略) 科园大道56号办公楼（2878.99㎡）、综合车间（7255.08㎡）及土地使用权（*.44㎡，约24亩） 保证人：星辉 (略) 、深圳微农场投资企业（有限合伙）、深圳地坤投资企业（有限合伙） |
| 4 | 广西北斗 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1899.88 | 276.48 | 7.23 | 抵押人：广西北斗 (略) 抵押物：广西北斗 (略) (略) (略) (略) 2-3号综合制剂车间、前处理车间、质检研发中心楼、仓库 保证人：广西北斗星 (略) 、广西 (略) 、唐兆志 |
| 5 | (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1100.00 | 159.65 | 4.62 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：广西百色 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称： (略) 保障性安居工程 (略) 项目。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 |
| 6 | * | 1100.00 | 229.55 | 4.72 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：百色广 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：百色 (略) (略) 商品房建设工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 7 | * | 1000.00 | 208.91 | 4.39 | 抵押人：李小雄 抵押物：李小雄名 (略) (略) (略) 9号香港园6栋1单元402号房产，面积306.41㎡ 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：百色广 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：百色 (略) (略) 商品房建设工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 8 | * | 1300.00 | 271.89 | 5.38 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：贺州 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称： (略) 平 (略) 火车站 (略) (略) 改造项目。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 9 | * | 600.00 | 111.65 | 2.87 | 质押人： (略) 质押物：应收账款借款人：广西田阳恒茂 (略) ，应收账款金额：*元，工程名称：田阳县老乡家园三期项目工程。 保证人：梁仕爵、梁成龙、李小雄、刘海玲 | |||
| 10 | 广西方明昌大 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 9000.00 | 938.94 | 70.7 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢201，面积7337.45㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢301，面积6833.07㎡，面积合计*.52㎡。 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏 |
| 11 | * | 0 | 1067.83 | 0 | ||||
| 12 | * | 2649.44 | 279.11 | 25.11 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) (略) 文化广场龙脉公寓101-1号，面积924.53㎡； 质押人： (略) (略) 、李小奎、 (略) 华 (略) 质押物： (略) (略) 名下贵港联社股金*股、 (略) 华 (略) 名下贵港联社股金*股、李小奎名下邕宁联社股金*股 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏 | |||
| 13 | * | 0 | 313.95 | 0 | ||||
| 14 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1999.99 | 211.2 | 19.72 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1101，面积1747.16㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1201，面积2013.80㎡、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1501，面积2013.80㎡，面积合计5774.76㎡ 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 |
| 15 | * | 中 (略) | 0 | 130.67 | 0 | |||
| 16 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1999.99 | 211.20 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 抵押物： (略) 华 (略) (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢901，面积2013.8平方米、 (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1601面积1747.16平方米； (略) (略) 行政中心北面（维多利亚大酒店）1幢1701，面积1747.16平方米，面积合计5508.12平方米 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、李莉 |
| 17 | * | 中 (略) | 0 | 58.17 | 0 | |||
| 18 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1839.86 | 236.75 | 7.3 | 抵押人：朱清文 抵押物：朱清文名下位 (略) (略) 3号永嘉大厦1层113号（邕房权证字第*号）、114号（邕房权证字第*号）、115A（邕房权证字第*号）、115B（邕房权证字第*号）、119-1（邕房权证字第*号）、120（邕房权证字第*号）、122（邕房权证字第*号），二层214（邕房权证字第*号）、219号（邕房权证字第*号）共计9间商铺，面积合计654.51㎡。 保证人：广西 (略) 、朱青华、朱清文、朱满清、朱望英、吕玉霞 |
| 19 | 南 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 850.00 | 41.45 | 0 | 抵押人：南 (略) 、农世文、农世友、肖玲、农树进、梁开双、梁开榜 抵押物：南 (略) 以其所 (略) (略) 金陵镇214省道东面的土地使用权，农世文、农世友以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦2层办公室B 房产，农世文以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦5层C室、9层A室、9层C室、10层A、B、D室房产，肖玲以其所有位 (略) (略) 34-18号中明大厦12层A、B、C室房产，农树进、梁开双以其所有位于 (略) 秀厢大道69号恒安新城4号楼2单元602号、 (略) (略) 1-3号11栋3单元706号房产，梁开榜以其所有位于 (略) (略) 3-1号怡 (略) 29栋2单元209号房产 保证人：农世文、农世友、梁开榜、梁开双、农树进、粱开权、 (略) (略) 、林枫、黄琪先、钟晓敏 |
| 20 | 广西 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1470.00 | 83.96 | 0 | 抵押人： (略) (略) 、农世文、农世友 抵押物：农世文、农世友名下位 (略) (略) 34-18号中明大厦3间写字楼，面积1221.01平方米；农世友名下 (略) 33-1号竹苑公寓E栋3单元407号房，面积177.75平方米； (略) (略) 名下位于宾阳县宾 (略) 口转盘西 (略) 花园6号楼、7号楼共计27间商铺（合计面积1112.75㎡）。 保证人：农世友、农世文、钟晓敏、郭娜 |
| 21 | (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 820.00 | 136.66 | 3.58 | 抵押人：林浩耿 抵押物：林浩耿名 (略) 子材东大街88号钦州·恒大绿洲商业楼117号等共23套商铺（1076.66㎡） 保证人：林浩耿、梁永菊、林桂俐 |
| 22 | 广 (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 1800.00 | 83.98 | 13.44 | 抵押人： (略) 抵押物： (略) 名 (略) 民族大道157号财富国际广场2号办公楼11层办公（权证号：邕房权证字第*号，面积：1539.31㎡） 保证人： (略) 、 (略) 、 (略) 、广 (略) 、广西 (略) (略) 、曾台强、曾真、程冰琳、杨英、曾华宾、曾小雨 |
| 23 | * | 1800.00 | 84.37 | 13.44 | 抵押人： (略) 抵押物： (略) 名 (略) 民族大道157号财富国际广场2号办公楼10层办公（权证号：邕房权证字第*号，面积：1539.31㎡） 保证人： (略) 、 (略) 、 (略) 、广 (略) 、广西 (略) (略) 、曾台强、曾真、程冰琳、杨英、曾华宾、曾小雨 | |||
| 24 | (略) (略) | 贵港 | * | 中 (略) | 5978.00 | 1071.00 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 、任益鹏、刘定海、夏放、刘之微 抵押物：华 (略) (略) (略) 文化广场D幢1号、E幢的房产；任 (略) (略) 行政中心北面文化广场F幢11号的房产；刘 (略) (略) 水晶广场4幢12号、1幢16号房产、文化广场2幢26号的商铺；夏放 (略) (略) 文化水晶广场2幢06号商铺、3幢10号商铺、龙脉华庭3.5.6幢35号商铺、45号商铺、29号商铺、61号商铺、62号商铺、63号商铺、64号商铺、60号商铺以 (略) (略) (略) 18号华凯·逸悦豪庭9号楼1301号、 (略) (略) (略) 68号半岛·半山A3号楼2502号位于的房产；刘 (略) (略) 文化广场的2幢03号商铺、3幢7号房产、4幢13号房产、4幢14号房产、龙脉华庭3.5.6幢12号商铺、13号商铺、14号商铺、15号商铺、16号商铺、58号商铺、59号商铺、66号商铺、65号商铺、龙脉公寓商场101-3房产 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 |
| 25 | * | 0 | 311.97 | 0 | ||||
| 26 | * | 0 | 590.37 | 0 | 抵押人： (略) 华 (略) 、任益鹏、刘定海、夏放、刘之微 抵押物：华 (略) (略) (略) 文化广场D幢1号、E幢的房产；任 (略) (略) 行政中心北面文化广场F幢11号的房产；刘 (略) (略) 水晶广场4幢12号、1幢16号房产、文化广场2幢26号的商铺； (略) (略) 文化(水晶)广场2幢06号商铺、3幢10号商铺、龙脉华庭3.5.6幢35号商铺、45号商铺、29号商铺、61号商铺、62号商铺、63号商铺、64号商铺、60号商铺的；刘 (略) (略) 文化广场的2幢03号商铺、3幢7号房产、4幢13号房产、4幢14号房产、龙脉华庭3.5.6幢12号商铺 保证人： (略) 华 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、贵港 (略) 、刘之微、夏放、李小奎、林媚、江天照、刘定海、任益鹏、邓小辉、韦金业 | |||
| 27 | (略) (略) | 南宁 | * | 中 (略) | 2195.00 | 207.72 | 0 | 抵押人：黎荣、陈嘉明 抵押物：黎荣名 (略) (略) (略) 61号佳得鑫水晶城一层B77、B86号（共两套）商铺、黎荣名 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里地下室地下一层B1410号车位、黎荣和陈嘉明共有 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里9号楼2502号共四套房产作为抵押担保 质押人： (略) (略) 、黎荣、陈丽丹 质押物： (略) (略) (略) (略) 心圩街道大岭村2组综合楼的租金收益权和黎荣、陈丽丹 (略) (略) 的股权 保证人：黎荣、陈丽丹 |
| 28 | (略) 天源 (略) | 崇左 | * | 中 (略) | 2471.00 | 485.00 | 0 | 抵押人： (略) 天源 (略) 、林先霖 抵押物： (略) 天源 (略) 三处房产（ (略) 浦寨天 (略) 场，总面积2047.8平方米）及土地使用权（面积*.69平方米）作为抵押担保，追加法人林先 (略) (略) 民族大道136-6号南宁华润中心幸福里5号楼202号作为抵押担保（二押，一押为中国银行按揭，面积：395.05平方米） 保证人：林先霖、广西凭祥天 (略) 、 (略) (略) 、宁明 (略) (略) 、 (略) (略) |
二、 (略) 拟处置标的资产情况
(略) 置基准日2024年7月28日， (略) 为债权人的标的资产总金额为*.*元，包含债权7户，涉及本金*.*元，利息5131.*元，代垫费用86.*元，分布在广西壮 (略) (略) 。
其中，债权本金及代垫费用 (略) 置基准日2024年7月28日，利息计算至收购基准日2022年10月17日最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。
具体债权信息见下表：
| 序号 | 借款人名称 | 所在地 | 借款合同编号 | 债权人名称 | 本金（万元） | 利息（万元） | 其他费用（万元） | 担保情况 |
| 1 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 2464 | 515.52 | 26.18 | 抵押人：广西旺达房 (略) 抵押物： (略) (略) 沙井大道39号南宁国际商业贸易中心1号、2号、3号、4号、5号地下室共460个车位 保证人：胡大涛，胡岩星，谢荣闽，广西旺达房 (略) ，融晟 (略) |
| 2 | (略) (略) | 南宁 | * | (略) | 1400 | 708 | 17.09 | 抵押人： (略) (略) 、蒋月华、黄高奉 抵押物：广西东盟经济技 (略) 武华大道13号的工业土地（*㎡）30亩和地上一栋综合楼（*.01㎡）、两栋厂房抵押，蒋月华名 (略) 关东街1号商场二层287、288、289三套商铺，面积281.01㎡，黄高奉名 (略) 白沙大道138号江南新兴苑5号楼c-111车库 保证人： (略) (略) 、黄高奉、蒋月华、黄丽霞 |
| 3 | * | 1337.11 | 1306.10 | 18.46 | 抵押人： (略) (略) 、蒋月华、黄高奉 抵押物：广西东盟经济技 (略) 武华大道13号的工业土地（*㎡）30亩和地上一栋综合楼（*.01㎡）、两栋厂房抵押，蒋月华名 (略) 关东街1号商场二层287、288、289三套商铺，面积281.01㎡，黄高奉名 (略) 白沙大道138号江南新兴苑5号楼c-111车库 保证人： (略) (略) 、黄高奉、蒋月华、黄丽霞 | |||
| 4 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 1640 | 61.22 | 0 | 抵押人：广西 (略) 抵押物：广西-东盟经济技 (略) 武华大道263号国有建设用地使用权（土地面积*.15㎡）及地上宿舍楼（4191.36㎡）和原料仓库（2310㎡） 保证人：田和忠、周珊合、庞小连、广西兴弘汽车 (略) |
| 5 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 1199.51 | 181.11 | 0 | 抵押人：广西 (略) 抵押物：马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺334.48㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺305.39㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺328.29㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺192.45㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺288.11㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺196.92㎡、马山县白山 (略) 444号怡馨家园 (略) 商铺275.91㎡（合计1921.55㎡） 保证人：梁荫生、莫韶瑜 |
| 6 | (略) | 南宁 | * | (略) | 3200 | 591.51 | 0 | 抵押人： (略) 抵押物：南 (略) (略) 9号的114套房产及地下一、二层车库。地上建筑总面积*.84㎡；地下车库面积5856.99㎡。 保证人：余状好、余悦华、余志东、余悦平、陈绮芳、谭雪芳、李英锐、温天记 |
| 7 | * | 1525 | 281.89 | 0 | ||||
| 8 | 广西 (略) | 南宁 | * | (略) | 3489.99 | 946.87 | 25.06 | 抵押人：广 (略) 、广西万 (略) 抵押物：广 (略) 名下位于 (略) 秀厢大道东段36号紫金阁1层107-112号商铺（660㎡），广 (略) 名下位 (略) (略) 16-2号右江花园9号楼1层8号商铺（151㎡），广西万 (略) 名下位 (略) 仙葫大道中3号万正?假日风景一期、二期共8间商铺（1907.22㎡），广西万 (略) 名下位 (略) 仙葫大道中3号万正?假日风景共273个地下车位 保证人：唐绍钦、唐玮、梁洪南、陈翔、广 (略) 、广西万 (略) |
| 9 | (略) (略) | 南宁 | * | (略) | 1819.92 | 539.64 | 0 | 抵押人：广 (略) 抵押物：广 (略) 名 (略) (略) (略) 16-2号右江花园9号楼1层7号商铺、9号商铺（522㎡），广 (略) 名下位于秀厢大道东段36号紫金阁地下58个车位（1900㎡） 保证人：XINTING LI、陈翔、梁洪南、唐绍钦、广 (略) |
以上资产信息仅供参考，其中利息及罚息金额 (略) 置方根据标的资产项下合同、法院裁判文书等计算规则估算数值， (略) 置方不对其承担任何法律责任；就标的债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及借款人、担保人、担保物现状等，请投资者自行调查及判断， (略) 置方对此不作任何保证。 (略) 置方可能根据有关规定和要求对资产包内的 (略) 置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。
如需了解有关本次交易资产的详细情况 请 (略) 网站www.famc.citic、中国长城 (略) (略) 站http://**查询或与交易联系人接洽。
二、处置方式
整 (略) 置。
三、交易对象的要求
本资产包的交易对象须为在中国境内，注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、借款人管理层、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转 (略) 工作人员、借款人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
标的资产项下原借款人、标的资产项下原担保人、反恐及反洗钱黑名单人员、受国际制裁的主体、其他依据法律法规不得收购、受让标的资产的主体。标的资产项下债权资产原借款人及关联企业等利益相关方不得参与对标的资产的折价购买。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。标的资产的购买意向人，需配合中 (略) 开展合规访谈；如不配合，中 (略) 有权终止相关交易。
有受让意向者请速与中 (略) 、 (略) 、南宁农信社联系商洽。
四、公告期
自发布之日起至20个工作日（含当日）。
五、接受征询或异议
任 (略) 置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议，征询或异议有效期限为自发布之日起至20个工作日（含当日）。
六、联系方式
联系人：刘先生、谢女士、黎先生
联系电话：0771-*、0771-*、0771-*
中 (略) 通讯地址： (略) 民族大道38-3号
(略) 通讯地址： (略) (略) (略) 27号
(略) 区农村信用合作联社通讯地址：中国（广西）自由贸 (略) (略) (略) 11号
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
举报电话：0771-*（中 (略) 纪检部门）；010-*（ (略) 纪检部门）；0771-*( (略) 区农村信用合作联社纪检部门)、
监督管理部门：财政部驻广西财政监察专 (略) ；电话：0771-*
国家金融监 (略) (略) ：电话：0771-*
特别声明：本公告不构成一项要约。
中国中信金融 (略) (略)
中国长城 (略) (略)
(略) 区农村信用合作联社
2024年10月29日
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