河南理工大学部分房屋招租公告第四批
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河南理工大学部分房屋招租公告第四批
河南理工大学部分房屋招租公告（第四批）
河南理工大学（以下简称招租方）本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就部分房屋进行招租，欢迎符合条件的竞租人参加。
1、项目相关信息
1.1项目名称：河南理工大学部分房屋招租项目
1.2项目编号：HPU-FWZZ-2024-04
1.3标段招租信息：本次招租共设92个标段，详细见附表：
| 招租标段 | 房屋位置 | 面积（?O） | 经营范围 | 是否有原租户 | 租赁期限 | 招租底价（元/年） | 备注 |
| 1标段 | (略) (略) 商业楼1F13-14# | 80 | 须合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 2标段 | (略) (略) 商业楼1F15-17# | 261 | 须合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 3标段 | (略) (略) 西餐厅2# | 125 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 4标段 | (略) (略) 西餐厅4 | 1318 | 符合国家法律法规 | 否 | 6年 | (略) | |
| 5标段 | (略) (略) 昌盛1# | 36 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 6标段 | (略) (略) 02-03# | 77.3 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | 内有楼梯，面积折半计算 |
| 7标段 | (略) (略) 04# | 29 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 8标段 | (略) (略) 05-06# | 77 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 9标段 | (略) (略) 北门7# | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 10标段 | (略) (略) 北门12-13# | 56 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 11标段 | (略) (略) 北门14# | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 12标段 | (略) (略) 北门23# | 28 | 符合国家法律法规 | 是 | 3年 | (略) | |
| 13标段 | (略) (略) 北门三楼302 | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 7560 | |
| 14标段 | (略) (略) 北门三楼303 | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 7560 | |
| 15标段 | (略) (略) 北门三楼304-306 | 84 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 16标段 | (略) (略) 北门三楼308-312 | 140 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 17标段 | (略) (略) 北门三楼313-322 | 280 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 18标段 | (略) (略) 北门三楼323-327 | 140 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 19标段 | (略) (略) 大北9号6 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 20标段 | (略) (略) 大北10号1 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 21标段 | (略) (略) 大北10号6# | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 22标段 | (略) (略) 大北11号1 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 23标段 | (略) (略) 大北11号4# | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 24标段 | (略) (略) 大北11号6-1# | 25.5 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 25标段 | (略) (略) 大北11号10# | 51 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 26标段 | (略) 青年北6-7 | 46 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 27标段 | (略) (略) 综合楼3# | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 28标段 | (略) (略) 综合楼4# | 85 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 29标段 | (略) (略) 车浅4# | 12 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 8321 | |
| 30标段 | (略) (略) 车库楼19 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 31标段 | (略) (略) 车库楼18 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 32标段 | (略) (略) 车库楼11 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 33标段 | (略) (略) 车库楼6 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 34标段 | (略) (略) 车库楼5# | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 35标段 | (略) (略) 车库楼3 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 36标段 | (略) 和平街五号楼3-4# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 37标段 | (略) 和平街五号楼7-8 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 38标段 | (略) 和平街五号楼9-10# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 39标段 | (略) 和平街五号楼11-12# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 40标段 | (略) 和平街五号楼15-16# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 41标段 | (略) 和平街五号楼17-19 | 198 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 42标段 | (略) 和平街五号楼20-21 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 43标段 | (略) 和平街五号楼22-23 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 44标段 | (略) 和平街五号楼24-25# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 45标段 | (略) 和平街五号楼26-27 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 46标段 | (略) 和平街五号楼28-29 | 115 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 47标段 | (略) 五号楼34# | 48 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 48标段 | (略) 和平街六号楼3-4# | 75 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 49标段 | (略) 和平街六号楼9 | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 50标段 | (略) 和平街六号楼12 | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 51标段 | (略) 和平街体育场1-3 | 198 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 52标段 | (略) 和平街体育场4-5 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 53标段 | (略) 和平街体育场6-7 | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 54标段 | (略) 和平街体育场8-9 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 55标段 | (略) 和平街体育场12-13 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 56标段 | (略) 和平街体育场18-19 | 175 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 57标段 | (略) 和平街体育场21-22# | 74 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 58标段 | (略) 和平街体育场23-24# | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 59标段 | (略) 和平街体育场25-26 | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 60标段 | (略) 和平街体育场27-28 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 61标段 | (略) 和平街体育场31-33# | 169 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 62标段 | (略) 和平街体育场35-36 | 80 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 63标段 | (略) 和平街体育场37-38 | 114 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 64标段 | (略) (略) 2 | 33 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 65标段 | (略) (略) 4 | 21 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 66标段 | (略) 建设1 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 67标段 | (略) 建设2 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 68标段 | (略) 建设3 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 69标段 | (略) 建设4 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 70标段 | (略) 建设5 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 71标段 | (略) 建设6 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 72标段 | (略) 建设7 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 73标段 | (略) 建设8 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 74标段 | (略) 建设9 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 75标段 | (略) 建设10 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 76标段 | (略) 建设11 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 77标段 | (略) 建设12 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 78标段 | (略) 建设13 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 79标段 | (略) 建设14 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 80标段 | (略) 建设15 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 81标段 | (略) 建设16 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 82标段 | (略) 建设17 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 83标段 | (略) 建设18 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 84标段 | (略) 校内车库楼10# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 85标段 | (略) 校内车库楼11# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 86标段 | (略) 校内车库楼12# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 87标段 | (略) 校内车库楼13-14# | 56 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 88标段 | (略) 校内车库楼15-16# | 56 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 89标段 | (略) 校内车库20# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 90标段 | (略) 校内车库21# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 91标段 | (略) 校内餐厅西侧楼01（一层） | 52 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 92标段 | (略) 校内餐厅西侧楼02（一层） | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) |
1.4房屋招租用途：商业经营。
2、承租方资质及承租要求
2.1竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人。
2.2具有良好的商业信誉。 (略) 或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。
2.3竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司 (略) ，不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人，家人及亲戚不能参加同一标段竞价。
2.4经营的项目：经营项目须符合学校规划，禁止经营、有噪声、环境污染、影响邻里和睦、考研服务的项目进驻。校内经营的项目只能为校内师生服务。
2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分，确需分割的需经招租方审核同意后方可进行。门头装修需用阻燃材料，电线中间不留接头并穿阻燃保护管，门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度，以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。
2.6参与招租的企业（或公司）或者自然人近两年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
2.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
2.8竞租人在参加竞租前应现场考察，对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状、原租户资格等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整，设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。
2.9 承租方在租赁期内对租赁标段进行装修、维修和水电安装等，必须经招租方书面同意，并且不得破坏标段主体结构。否则，一切后果由承租方承担。标段装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
2.10本次招租不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
2.11对公告内容有异议，请在报名截止时间前两个工作日内，递交书面质疑资料（本人签字、单位盖章）
3、报名及招租文件的获取
3.1报名方式：本次报名方式采用现场报名的方式。
3.2报名材料及要求：自然人报名须本人持身份证原件、复印件；单位报名的须持营业执照原件、复印件、单位委托书及法定代表人身份证复印件加盖公章，同时须提供购买招租文件的有效转账凭证（加盖银行专用章）。于2024年8月23日9:00前报名，报名地点：河南理工大 (略) 租赁办公室（东门外南50米）。
3.3竞租保证金缴纳时间：同报名时间。
竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。未中租人（单位）竞租保证金招标结束后20个工作日退还。
3.4招租文件售价,200元/标段。通过对公转账形式缴纳费用，售后不退。报名时需提供有效转账凭证（加盖银行专用章）。
3.5招租文件领取：报名审核无误后，招租方当场派发招租文件。
转账信息：
开户名：河南理工大学
开户行：中国 (略) (略) 支行
银行账号：(略)46
转账时请备注： (略) 2024年8月招租
4、答疑与现场踏勘
不统一组织现场踏勘
5、竞租文件递交相关要求
5.1 2024年8月14日-8月23日上午9:00前，工作日每天上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，自行前往递交密封的竞租文件（响应性文件），竞租人不参加招租评审现场会。
5.2竞租文件（响应性文件）接收地点：河南理工大 (略) 租赁办公室（东门外南50米）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件，招租方不予受理。
6、招租方式
6.1 竞租人报价不得低于招租公告中的底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式，竞租人不到招租现场。
6.2评审办法及标准
关于优先权行使的约定：原房屋承租人（以下称原租户）在符合竞租条件的前提下，在同等条件下享有优先权。若原租户未参与竞标则视为其放弃优先承租权。
（1）竞租人有效报价只有一家的，则直接中租；报价低于底价，则流租。
（2）竞租人有两家以上的
①参与竞租人中不含有原租户的，报价最高者中租。如最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，报价最高者中租；依此类推。
②参与竞租人中含有原租户的，如报价出现并列时，原租户即为中租人；如其他竞租人的最高报价高于原租户的报价，则现场联系原租户，如原租户匹配其他竞租人的最高报价，由原租户现场签署优先承租确认单，确认其最终报价，原租户即为中租人；如原租户不同意其他竞租人的最高报价，视为放弃优先承租权，则其他竞租人为中租人。如原租户外的竟租人最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，依此类推，直至出现唯一最高报价。
特别提醒：有可能需要竞租人二次报价或现场签字确认，竞租人应在现场等候或在接到通知后一个小时内赶到现场。为避免相同报价，报价保留小数点后两位。
7、开标程序
本项目招租评审小组在评审现场查验竞租文件密封情况（响应性文件），密封情况无异议，打开竞租文件逐一审核资格，根据招租文件要求确定中租方。
8、评审时间
8.1评审时间：2024年8月23日上午9：00（北京时间）。
8.2评审地点：河南理工大 (略) 。
9、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南理工 (略) -招标公告》《河南理工大学国有资产与实验 (略) 站》发布
10、本次招租联系事项
招租方：河南理工大学
联系人：张老师
电 话：0391-(略)
河南理工大学
2024年8月14日
河南理工大学部分房屋招租公告（第四批）
河南理工大学（以下简称招租方）本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就部分房屋进行招租，欢迎符合条件的竞租人参加。
1、项目相关信息
1.1项目名称：河南理工大学部分房屋招租项目
1.2项目编号：HPU-FWZZ-2024-04
1.3标段招租信息：本次招租共设92个标段，详细见附表：
| 招租标段 | 房屋位置 | 面积（?O） | 经营范围 | 是否有原租户 | 租赁期限 | 招租底价（元/年） | 备注 |
| 1标段 | (略) (略) 商业楼1F13-14# | 80 | 须合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 2标段 | (略) (略) 商业楼1F15-17# | 261 | 须合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 3标段 | (略) (略) 西餐厅2# | 125 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 4标段 | (略) (略) 西餐厅4 | 1318 | 符合国家法律法规 | 否 | 6年 | (略) | |
| 5标段 | (略) (略) 昌盛1# | 36 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 6标段 | (略) (略) 02-03# | 77.3 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | 内有楼梯，面积折半计算 |
| 7标段 | (略) (略) 04# | 29 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 8标段 | (略) (略) 05-06# | 77 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 9标段 | (略) (略) 北门7# | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 10标段 | (略) (略) 北门12-13# | 56 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 11标段 | (略) (略) 北门14# | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 12标段 | (略) (略) 北门23# | 28 | 符合国家法律法规 | 是 | 3年 | (略) | |
| 13标段 | (略) (略) 北门三楼302 | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 7560 | |
| 14标段 | (略) (略) 北门三楼303 | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 7560 | |
| 15标段 | (略) (略) 北门三楼304-306 | 84 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 16标段 | (略) (略) 北门三楼308-312 | 140 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 17标段 | (略) (略) 北门三楼313-322 | 280 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 18标段 | (略) (略) 北门三楼323-327 | 140 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 19标段 | (略) (略) 大北9号6 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 20标段 | (略) (略) 大北10号1 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 21标段 | (略) (略) 大北10号6# | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 22标段 | (略) (略) 大北11号1 | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 23标段 | (略) (略) 大北11号4# | 35 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 24标段 | (略) (略) 大北11号6-1# | 25.5 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 25标段 | (略) (略) 大北11号10# | 51 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 26标段 | (略) 青年北6-7 | 46 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 27标段 | (略) (略) 综合楼3# | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 28标段 | (略) (略) 综合楼4# | 85 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 29标段 | (略) (略) 车浅4# | 12 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | 8321 | |
| 30标段 | (略) (略) 车库楼19 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 31标段 | (略) (略) 车库楼18 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 32标段 | (略) (略) 车库楼11 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 33标段 | (略) (略) 车库楼6 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 34标段 | (略) (略) 车库楼5# | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 35标段 | (略) (略) 车库楼3 | 25 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 36标段 | (略) 和平街五号楼3-4# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 37标段 | (略) 和平街五号楼7-8 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 38标段 | (略) 和平街五号楼9-10# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 39标段 | (略) 和平街五号楼11-12# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 40标段 | (略) 和平街五号楼15-16# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 41标段 | (略) 和平街五号楼17-19 | 198 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 42标段 | (略) 和平街五号楼20-21 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 43标段 | (略) 和平街五号楼22-23 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 44标段 | (略) 和平街五号楼24-25# | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 45标段 | (略) 和平街五号楼26-27 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 46标段 | (略) 和平街五号楼28-29 | 115 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 47标段 | (略) 五号楼34# | 48 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 48标段 | (略) 和平街六号楼3-4# | 75 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 49标段 | (略) 和平街六号楼9 | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 50标段 | (略) 和平街六号楼12 | 38 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 51标段 | (略) 和平街体育场1-3 | 198 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 52标段 | (略) 和平街体育场4-5 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 53标段 | (略) 和平街体育场6-7 | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 54标段 | (略) 和平街体育场8-9 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 55标段 | (略) 和平街体育场12-13 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 56标段 | (略) 和平街体育场18-19 | 175 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 57标段 | (略) 和平街体育场21-22# | 74 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 58标段 | (略) 和平街体育场23-24# | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 59标段 | (略) 和平街体育场25-26 | 103 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 60标段 | (略) 和平街体育场27-28 | 132 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 61标段 | (略) 和平街体育场31-33# | 169 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 62标段 | (略) 和平街体育场35-36 | 80 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 63标段 | (略) 和平街体育场37-38 | 114 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 64标段 | (略) (略) 2 | 33 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 65标段 | (略) (略) 4 | 21 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 66标段 | (略) 建设1 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 67标段 | (略) 建设2 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 68标段 | (略) 建设3 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 69标段 | (略) 建设4 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 70标段 | (略) 建设5 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 71标段 | (略) 建设6 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 72标段 | (略) 建设7 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 73标段 | (略) 建设8 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 74标段 | (略) 建设9 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 75标段 | (略) 建设10 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 76标段 | (略) 建设11 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 77标段 | (略) 建设12 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 78标段 | (略) 建设13 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 79标段 | (略) 建设14 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 80标段 | (略) 建设15 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 81标段 | (略) 建设16 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 82标段 | (略) 建设17 | 20 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 83标段 | (略) 建设18 | 16 | 禁止餐饮 | 是 | 3年 | (略) | |
| 84标段 | (略) 校内车库楼10# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 85标段 | (略) 校内车库楼11# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 86标段 | (略) 校内车库楼12# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 87标段 | (略) 校内车库楼13-14# | 56 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 88标段 | (略) 校内车库楼15-16# | 56 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 89标段 | (略) 校内车库20# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 90标段 | (略) 校内车库21# | 28 | 禁止餐饮 | 否 | 3年 | (略) | |
| 91标段 | (略) 校内餐厅西侧楼01（一层） | 52 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) | |
| 92标段 | (略) 校内餐厅西侧楼02（一层） | 28 | 符合国家法律法规 | 否 | 3年 | (略) |
1.4房屋招租用途：商业经营。
2、承租方资质及承租要求
2.1竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人。
2.2具有良好的商业信誉。 (略) 或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。
2.3竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司 (略) ，不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人，家人及亲戚不能参加同一标段竞价。
2.4经营的项目：经营项目须符合学校规划，禁止经营、有噪声、环境污染、影响邻里和睦、考研服务的项目进驻。校内经营的项目只能为校内师生服务。
2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分，确需分割的需经招租方审核同意后方可进行。门头装修需用阻燃材料，电线中间不留接头并穿阻燃保护管，门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度，以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。
2.6参与招租的企业（或公司）或者自然人近两年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
2.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
2.8竞租人在参加竞租前应现场考察，对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状、原租户资格等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整，设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。
2.9 承租方在租赁期内对租赁标段进行装修、维修和水电安装等，必须经招租方书面同意，并且不得破坏标段主体结构。否则，一切后果由承租方承担。标段装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
2.10本次招租不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
2.11对公告内容有异议，请在报名截止时间前两个工作日内，递交书面质疑资料（本人签字、单位盖章）
3、报名及招租文件的获取
3.1报名方式：本次报名方式采用现场报名的方式。
3.2报名材料及要求：自然人报名须本人持身份证原件、复印件；单位报名的须持营业执照原件、复印件、单位委托书及法定代表人身份证复印件加盖公章，同时须提供购买招租文件的有效转账凭证（加盖银行专用章）。于2024年8月23日9:00前报名，报名地点：河南理工大 (略) 租赁办公室（东门外南50米）。
3.3竞租保证金缴纳时间：同报名时间。
竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。未中租人（单位）竞租保证金招标结束后20个工作日退还。
3.4招租文件售价,200元/标段。通过对公转账形式缴纳费用，售后不退。报名时需提供有效转账凭证（加盖银行专用章）。
3.5招租文件领取：报名审核无误后，招租方当场派发招租文件。
转账信息：
开户名：河南理工大学
开户行：中国 (略) (略) 支行
银行账号：(略)46
转账时请备注： (略) 2024年8月招租
4、答疑与现场踏勘
不统一组织现场踏勘
5、竞租文件递交相关要求
5.1 2024年8月14日-8月23日上午9:00前，工作日每天上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，自行前往递交密封的竞租文件（响应性文件），竞租人不参加招租评审现场会。
5.2竞租文件（响应性文件）接收地点：河南理工大 (略) 租赁办公室（东门外南50米）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件，招租方不予受理。
6、招租方式
6.1 竞租人报价不得低于招租公告中的底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式，竞租人不到招租现场。
6.2评审办法及标准
关于优先权行使的约定：原房屋承租人（以下称原租户）在符合竞租条件的前提下，在同等条件下享有优先权。若原租户未参与竞标则视为其放弃优先承租权。
（1）竞租人有效报价只有一家的，则直接中租；报价低于底价，则流租。
（2）竞租人有两家以上的
①参与竞租人中不含有原租户的，报价最高者中租。如最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，报价最高者中租；依此类推。
②参与竞租人中含有原租户的，如报价出现并列时，原租户即为中租人；如其他竞租人的最高报价高于原租户的报价，则现场联系原租户，如原租户匹配其他竞租人的最高报价，由原租户现场签署优先承租确认单，确认其最终报价，原租户即为中租人；如原租户不同意其他竞租人的最高报价，视为放弃优先承租权，则其他竞租人为中租人。如原租户外的竟租人最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，依此类推，直至出现唯一最高报价。
特别提醒：有可能需要竞租人二次报价或现场签字确认，竞租人应在现场等候或在接到通知后一个小时内赶到现场。为避免相同报价，报价保留小数点后两位。
7、开标程序
本项目招租评审小组在评审现场查验竞租文件密封情况（响应性文件），密封情况无异议，打开竞租文件逐一审核资格，根据招租文件要求确定中租方。
8、评审时间
8.1评审时间：2024年8月23日上午9：00（北京时间）。
8.2评审地点：河南理工大 (略) 。
9、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南理工 (略) -招标公告》《河南理工大学国有资产与实验 (略) 站》发布
10、本次招租联系事项
招租方：河南理工大学
联系人：张老师
电 话：0391-(略)
河南理工大学
2024年8月14日
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