南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.77平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西、民生圩河北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.77 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0067 | ||
| 起始价： | 619.#万元 | 加价幅度： | 5.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.38平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.38 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0062 | ||
| 起始价： | 413.#万元 | 加价幅度： | 3.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.14平方米 | 宗地坐落： | 花园港中横河南、 (略) 东、 (略) 北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.14 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0062 | ||
| 起始价： | 1171.#万元 | 加价幅度： | 10.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.04平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | #.04 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0064 | ||
| 起始价： | 1523.#万元 | 加价幅度： | 13.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.23平方米 | 宗地坐落： | (略) 北、 (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | #.23 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0063 | ||
| 起始价： | 7509.#万元 | 加价幅度： | 34.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.68平方米 | 宗地坐落： | (略) 南、 (略) 西、 (略) 北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 2.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.68 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0068 | ||
| 起始价： | 1257.#万元 | 加价幅度： | 10.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.5平方米 | 宗地坐落： | 丘比东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.5 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0065 | ||
| 起始价： | 806.#万元 | 加价幅度： | 6.#元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
M#-M#地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月03日 到 (略) (略) 上交易系统（http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月04日 至 2024年12月16日 到 (略) (略) 上交易系统（http://**） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月16日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
M#-M#地块竞 (略) 上竞得后5个工作日内（2024年12月25日前）持出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2024年12月27 (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《南通经济技 (略) 投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2025年1月8日前， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《土地交付合同》。 M#、M#地块竞 (略) 上竞得后3个工作日内（2024年12月23日前）与南通经济技 (略) 管理委员会结清地面资产购买价款（联系人：樊勇泉；联系电话：#），网上竞得后5个工作日内（2024年12月25日前） (略) 管委会出具的结清证明、出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2024年12月27 (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《南通经济技 (略) 投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2025年1月8日前， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《土地交付合同》。 五、M#-M#出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（#）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规、技术规范标准及相关文件。 其他需要说明的宗地情况：M#、M#地块为现状挂牌，保留地面资产移交由竞 (略) 经济技 (略) 管理委员会按相关法律法规办理。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 150号
联 系 人：*
联系电话：0513-#、#
开户单位：*
开户银行：*
开户账号：*
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.77平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西、民生圩河北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.200≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.77 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0067 | ||
| 起始价： | 619.#万元 | 加价幅度： | 5.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.38平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.38 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0062 | ||
| 起始价： | 413.#万元 | 加价幅度： | 3.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.14平方米 | 宗地坐落： | 花园港中横河南、 (略) 东、 (略) 北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.14 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0062 | ||
| 起始价： | 1171.#万元 | 加价幅度： | 10.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.04平方米 | 宗地坐落： | (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | #.04 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0064 | ||
| 起始价： | 1523.#万元 | 加价幅度： | 13.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.23平方米 | 宗地坐落： | (略) 北、 (略) 东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | #.23 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0063 | ||
| 起始价： | 7509.#万元 | 加价幅度： | 34.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.68平方米 | 宗地坐落： | (略) 南、 (略) 西、 (略) 北 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 2.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.68 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0068 | ||
| 起始价： | 1257.#万元 | 加价幅度： | 10.#万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
| 宗地编号： | M# | 宗地总面积： | #.5平方米 | 宗地坐落： | 丘比东、 (略) 南、 (略) 西 | ||
| 年限： | 30年 | 容积率： | 1.400≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤6.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | #.5 | ||||||
| 投资强度： | #元/公顷 | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0065 | ||
| 起始价： | 806.#万元 | 加价幅度： | 6.#元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月18日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
M#-M#地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月03日 到 (略) (略) 上交易系统（http://**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月04日 至 2024年12月16日 到 (略) (略) 上交易系统（http://**） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月16日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
M# 号地块:2024年12月04日 09时00分 至 2024年12月18日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
M#-M#地块竞 (略) 上竞得后5个工作日内（2024年12月25日前）持出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2024年12月27 (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《南通经济技 (略) 投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2025年1月8日前， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《土地交付合同》。 M#、M#地块竞 (略) 上竞得后3个工作日内（2024年12月23日前）与南通经济技 (略) 管理委员会结清地面资产购买价款（联系人：樊勇泉；联系电话：#），网上竞得后5个工作日内（2024年12月25日前） (略) 管委会出具的结清证明、出让地块所 (略) 域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》并公示后，于2024年12月27 (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《南通经济技 (略) 投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》，于2025年1月8日前， (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 经济技 (略) 管理委员会签订《土地交付合同》。 五、M#-M#出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（#）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规、技术规范标准及相关文件。 其他需要说明的宗地情况：M#、M#地块为现状挂牌，保留地面资产移交由竞 (略) 经济技 (略) 管理委员会按相关法律法规办理。
八、 联系方式与银行帐户：
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