项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

(略) 中金岭南 (略) 韶关冶炼厂

地址

(略) 南郊九公里

出租资产基本信息

出租资产概括

地 (略) (略) 南郊五公里西侧，计算租金面积1000㎡，有国有土地使用证，空地按现状出租。

计算租金面积

1000㎡

出租用途

综合用地（临时建筑或通道）

出租期限

10年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

3000元/月（每年租金在上一年基础上递增2％）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

（不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过16周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。

2.意向承租方企业信用不存在污点，在 (略) 站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单。

3.意向承租方具有履约合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（提供承诺函）

4.意向承租方有良好的社会保障资金记录，无拖欠工资、社保情况。（提供承诺函）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承租方应具备的资格条件“第2、3、4条”；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、履约保证金等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全；

3.地块使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；

4.水电费按实际情况结算；

5.履约保证金：人民币*元；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不得分租和转租及改变用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解地块本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及地块所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4.地块按现状出租，承租方因业务需要需在地块上建设临时建筑物的，需与出租方协商并取得书面许可，由承租方自行出资进行建设。租赁期间，承租方享有地上建筑物的使用权，陈租方需承担由此产生的所有风险。租赁合同到期后，地上建筑物的所有权益归出租方所有。租赁期间，承租方不得私自变更土地使用性质及用途，不得随意建设临时厂房和附属办公建筑物。

5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

6.物业禁止用于存放危险、易燃易爆物品，不得用于从事违法活动。

7.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担，与出租方无关。

8.承租方应在深圳联交所出具公开招租结果通知书之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

9.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。

10.招租 (略) 置方式：

（1）若意向承租方未被确定为承租方的，在承租方确定之日起3个工作日内，深圳联交所按规定将招租保证金无 (略) 返还相关主体。

（2）承租方的招租保证金在与出租方签订《租赁合同》并按规定缴齐履约保证金后，依据《委托付款通知书》及出租方开具的履约保证金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起3个工作日 (略) 返还其交纳的招租保证金。

11.租金支付方式：银行转账支付，租金按年结算，承租方将首年租金、合同履约保证金于租赁合同签订之日起十五天内向出租方一次性支付，此后，每年于当年一月份一次性支付整年租金。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

肖小姐* 战小姐0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

(略) 中金岭南 (略) 韶关冶炼厂

地址

(略) 南郊九公里

出租资产基本信息

出租资产概括

地 (略) (略) 南郊五公里西侧，计算租金面积1000㎡，有国有土地使用证，空地按现状出租。

计算租金面积

1000㎡

出租用途

综合用地（临时建筑或通道）

出租期限

10年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

3000元/月（每年租金在上一年基础上递增2％）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

（不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过16周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。

2.意向承租方企业信用不存在污点，在 (略) 站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单。

3.意向承租方具有履约合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（提供承诺函）

4.意向承租方有良好的社会保障资金记录，无拖欠工资、社保情况。（提供承诺函）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承租方应具备的资格条件“第2、3、4条”；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、履约保证金等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全；

3.地块使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；

4.水电费按实际情况结算；

5.履约保证金：人民币*元；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不得分租和转租及改变用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解地块本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及地块所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4.地块按现状出租，承租方因业务需要需在地块上建设临时建筑物的，需与出租方协商并取得书面许可，由承租方自行出资进行建设。租赁期间，承租方享有地上建筑物的使用权，陈租方需承担由此产生的所有风险。租赁合同到期后，地上建筑物的所有权益归出租方所有。租赁期间，承租方不得私自变更土地使用性质及用途，不得随意建设临时厂房和附属办公建筑物。

5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

6.物业禁止用于存放危险、易燃易爆物品，不得用于从事违法活动。

7.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担，与出租方无关。

8.承租方应在深圳联交所出具公开招租结果通知书之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

9.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。

10.招租 (略) 置方式：

（1）若意向承租方未被确定为承租方的，在承租方确定之日起3个工作日内，深圳联交所按规定将招租保证金无 (略) 返还相关主体。

（2）承租方的招租保证金在与出租方签订《租赁合同》并按规定缴齐履约保证金后，依据《委托付款通知书》及出租方开具的履约保证金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起3个工作日 (略) 返还其交纳的招租保证金。

11.租金支付方式：银行转账支付，租金按年结算，承租方将首年租金、合同履约保证金于租赁合同签订之日起十五天内向出租方一次性支付，此后，每年于当年一月份一次性支付整年租金。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

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业务咨询电话

肖小姐* 战小姐0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

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(略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层

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