(略) (略) (略) 关于拍 (略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整倍数。

(略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产。待估房地产所有权人：魏茂学，所有权证号：潍房权证奎文字第(略)号；建筑面积478.63平方米，楼房总层数为12层，所在楼层1-2层，楼房规划用途为商业用房，现对外出租。评估对 (略) 域交通便利、基础设施完善和公共配套设施完善，达到“七通一平”，周围商业环境较好，紧邻广文 (略) (略) 。具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月24日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0705执恢346号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) (略) (略)

   开户银行：中国农 (略) 分行东风大 (略)

   账号：(略)9866

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话(陈法官)：0536-(略)

   联系地址： (略) (略) (略) 与民 (略) 口恒易宝莲金融中心九楼。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   网络司法拍卖辅助机构： (略) (略)

   (略) (略) 客服电话：400-600-1216/(略)

   (略) (略) (略)

   二〇二四年十一月十四日

(略) (略) (略) 关于拍 (略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元及其整倍数。

(略) (略) (略) 626号（ (略) 1307号）中友大厦A1、A2号房地产。待估房地产所有权人：魏茂学，所有权证号：潍房权证奎文字第(略)号；建筑面积478.63平方米，楼房总层数为12层，所在楼层1-2层，楼房规划用途为商业用房，现对外出租。评估对 (略) 域交通便利、基础设施完善和公共配套设施完善，达到“七通一平”，周围商业环境较好，紧邻广文 (略) (略) 。具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月24日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0705执恢346号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   户名： (略) (略) (略)

   开户银行：中国农 (略) 分行东风大 (略)

   账号：(略)9866

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话(陈法官)：0536-(略)

   联系地址： (略) (略) (略) 与民 (略) 口恒易宝莲金融中心九楼。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   网络司法拍卖辅助机构： (略) (略)

   (略) (略) 客服电话：400-600-1216/(略)

   (略) (略) (略)

   二〇二四年十一月十四日