寻乌县公交候车亭广告栏广告经营权招租公告第202405号
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寻乌县公交候车亭广告栏广告经营权招租公告第202405号
现有 (略) 公交候车亭广告栏广告经营权面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租位置、数量、竞标底价等信息详见下表
| 序号 | 位置 | 数量 | 招租底价（元/年） | 竞租保证金（元） |
| 1 | 公交候车亭（详见附件1） | 89个 | * | * |
二、报名条件
参加招租的竞租人必须是具有合法资格的中华人民共和国境内的法人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，在寻乌境内有营业场所且经营期满两周年以上，共同参与招租的需提供共同招租协议（ (略) 店面或其它资产的人有拖欠租金或有违反合同条款的不得参加； (略) 范 (略) 公布的失信人员名单的人员不得参加；原承租人未违反合同条款的在同等条件下享有优先承租权）。
三、招租使用年限
1.*年，合同起止日期自2025年1月1日始至2026年12月31日。
四、竞租方式
（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，出价最高者为中标人。
（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为1000元的倍数。
（3）竞租者须交纳竞租保证金（投标当日 (略) (略) 寻乌县分中心），中标后竞租保证金转为租赁保证金，未中标者退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。
（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。
（5）租金按年度提前交纳，每年度最后一个工作日前缴清下一年度的租金，以上涉及的金额为人民币。
（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。
（7）中标人必须维护好出租方提供的各项设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。
（8）竞价交易服务费由中标人承担，按赣发改收费[2017]922号文件收取，竞价交易完成后中标人当日须将竞价交易服务 (略) (略) 寻乌县分中心。
（9）中标 (略) (略) 寻乌县分中心出具中标确认书3个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年租金，否则， (略) 理并没收竞标保证金。
五、竞租须知
1.公交候车亭的制作、安装、维护费用由承租人自行承担，技术参数需符合国家规定标准。承租人在经营期内应全权负责所有公交候车亭广告栏设施的维护和管理，并按要求缴交相关安全保险，制作安装期、广告经营期的安全责任全部由承租人承担。
2.合同期满后，公交候车亭的所有权全部 (略) (略) 所有；如继续对外公开招租，相同条件下原承租人享有优先权。
3.如因我县 (略) 、 (略) 等公益性广告投放的需要，中标单位必须无条件服从有关部门投放安排。原则上每个公交候车亭预留三分之一的投放位置用于公益性广告。
4.严格按照国家相关规定经营，发布的广 (略) 场 (略) 审核。
5.未经招标人同意中标人不得转租他人经营。
6. (略) 发展、基础设施建设、规划调整等因素需要拆除公交候车亭广告栏，中标人必须无条件配合拆除，发包人不支付任何费用；如因公交候车亭广告栏数量变化，则增减相应租金，增减金额按中标金额的平均数计算。
六、报名时间、地点：自公告之日起至2024 年11月25日（农历十月二十五）星期一中午12点前截止报名。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证；自然人参与报名的需提供身份证原件。报名地点： (略) (略) 寻乌县分中心（寻乌县新东大道政务服务中心5楼）
七、竞租时间：竞租时间自公告之日起至2024 年11月25日（农历十月二十五）星期一下午 3点，超过时间未到现场参加竞标的 (略) 理。
八、竞租地点及电话： (略) (略) 寻乌县分中心0797—*,*（谢）
(略) (略)
2024年11月15日
附件1
一、城区34个
罗坝村蓝 (略) 2个、 (略) 门口2个、行政审批中心2个、财政大楼2个、青少年活动中心2个、 (略) 场门口2个、建设银行2个、农业银行2个、城关派出所2个、岳家庄大道临时停车场2个、市场 (略) 2个、供电公司2个、城北广场2个、新车站2个、新东大道书香华府二期（东团村委旁）1个、新东大道体育馆门口1个、 (略) 九洲国际旁1个、东江大道广寻云府旁1个、东江大道花旗旁1个、 (略) 银河湾1个。
二、 (略) 门口至中正广场（206国道）19个
上*村入口2个、超载检测站2个、蓝天考场2个、河 (略) 2个、河岭安置点2个、河岭下村2个、河岭上村2个、民营创业园2个、黄凹加油站2个、中正广场1个。
三、 (略) 域36个
(略) 内12个、 (略) (五里亭)2个、科技大道6个、向阳大道(客家风情小镇至华南汽车城)6个、华南汽车城至三二五小学10个。
四、全县总计公交候车亭数量为89个
附件2
寻乌县公交候车亭广告栏广告经营权
租 赁 合 同（范本）
*方（出租方）： (略) (略)
*方（承租方）：
根据公开竞标招租结果，*方中标寻乌县公交候车亭广告栏经营权承租人，根据《民法典》《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，**双方广告经营权的租赁事宜达成如下协议：
第一条公交候车亭广告栏位置
公交候车亭位置： (略) 内已设置公交站台89个（详见附件1）。
第二条租赁期限
经营期为2 年，即从2025年1月1 日至2026年12月31日止。
第三条合同价款
1.合同总价款：人民币元。
第四条双方的权利义务
（一）*方的权利义务
1.*方应明确提供*方公交候车亭广告栏的地点，保证*方在合同期内的广告位的经营权。
2.协助*方办理公交候车亭广告栏许可证等相关广告经营的相关证件。
（二）*方的权利义务
1.*方应按相关法律法规办理户外广告设置许可证等相关广告经营的相关证件后，方可按照广告发布、制作的有关规定在公交候车亭广告栏上发布广告。*方所发布的广告内容需经相关部门审核批准，因发布广告所产生的一切经济责任和法律责任，均由*方自行承担，若因此导致*方经济损失，造成不良影响的，由*方消除不良影响，并赔偿损失。
2.如因我县 (略) 、 (略) 等公益性广告投放需要，中标单位必须无条件服从有关部门投放安排，每个公交候车亭预留三分之一的投放位置用于公益性广告。*方发布*方安排的广告须制作台账备查。
3.广告制作材料、施工费、电费及该广告栏的建造、年审、制作、发布、维护、维修等一切费用由*方负责。 (略) 发展、基础设施建设、规划调整等因素需要拆除公交候车亭广告栏，*方必须无条件配合拆除，*方不支付任何费用；如因公交候车亭广告栏数量变化，则增减相应租金，增减金额按中标金额的平均数计算。
4.*方应当保证公交候车亭广告栏设备的正常使用，防止“带病工作”影响 (略) 容形象，如出现故障，*方应于7天内修复。*方在经营期内全权负责所有公交候车亭广告栏设施的维护和管理等工作，并按要求缴交相关安全、意外伤害等商业保险，广告制作安装期、维护期、经营期间的安全责任全部由承租人承担。
第五条租赁期满
租赁期满后，如果*方需继续租赁，*方在同等条件下享有优先租赁权。如果*方不再续租，*方无偿收回公交候车亭广告栏的一切设施设备，退回保证金，本合同即终止。
第六条违约责任
1.双方签订合同必须信守承诺，任何一方不得违反本合同的规定。
2.*方在经营期内，累计三次以上（含三次）有下列行为之一的，*方可以单方通知终止合同，无偿收回经营权和一切设备，*方所交的保证金及已付租金不予退还，由此造成的损失由*方自行承担。
(1)由于重大宣传活动或公益活动需要使用广告栏，经*方告知后，*方不予配合的，每次*方将扣除*方保证金0.*元。
(2)因公交候车亭广告栏破损影响 (略) 容形象的，经*方督促整改，*方拒不整改或整改不到位的，每次*方扣除*方保证金0.*元。
(3)违反寻乌县 (略) 户外广告管理规定的其他行为，经*方提醒后，*方屡犯不改的。
3.在租赁期内，未经*方书面同意，*方不得将广告位的经营权转让或出售给他人。
第七条其他事项
1.在租赁期内，*、*双方不得无故终止合同，但如因台风、地震、城市规划及管理等政策性条件发生变化等不可抗力造成双方不能履行合同的，则本合同终止，*方将*方缴纳的保证金无息退回，*方所缴纳的租金按剩余承租年限的租金给予退回，*方协助*方重新选址安装投入使用后，再按原合同续订。
2.本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自**双方签字、盖章之日起生效。本合同一式四份，*、*双方各持*份，均具同等法律效力。
* 方（盖章）： * 方（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日 年 月 日
现有 (略) 公交候车亭广告栏广告经营权面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租位置、数量、竞标底价等信息详见下表
| 序号 | 位置 | 数量 | 招租底价（元/年） | 竞租保证金（元） |
| 1 | 公交候车亭（详见附件1） | 89个 | * | * |
二、报名条件
参加招租的竞租人必须是具有合法资格的中华人民共和国境内的法人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具有相应的资金，能独立承担民事责任，在寻乌境内有营业场所且经营期满两周年以上，共同参与招租的需提供共同招租协议（ (略) 店面或其它资产的人有拖欠租金或有违反合同条款的不得参加； (略) 范 (略) 公布的失信人员名单的人员不得参加；原承租人未违反合同条款的在同等条件下享有优先承租权）。
三、招租使用年限
1.*年，合同起止日期自2025年1月1日始至2026年12月31日。
四、竞租方式
（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，出价最高者为中标人。
（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为1000元的倍数。
（3）竞租者须交纳竞租保证金（投标当日 (略) (略) 寻乌县分中心），中标后竞租保证金转为租赁保证金，未中标者退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。
（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。
（5）租金按年度提前交纳，每年度最后一个工作日前缴清下一年度的租金，以上涉及的金额为人民币。
（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。
（7）中标人必须维护好出租方提供的各项设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。
（8）竞价交易服务费由中标人承担，按赣发改收费[2017]922号文件收取，竞价交易完成后中标人当日须将竞价交易服务 (略) (略) 寻乌县分中心。
（9）中标 (略) (略) 寻乌县分中心出具中标确认书3个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年租金，否则， (略) 理并没收竞标保证金。
五、竞租须知
1.公交候车亭的制作、安装、维护费用由承租人自行承担，技术参数需符合国家规定标准。承租人在经营期内应全权负责所有公交候车亭广告栏设施的维护和管理，并按要求缴交相关安全保险，制作安装期、广告经营期的安全责任全部由承租人承担。
2.合同期满后，公交候车亭的所有权全部 (略) (略) 所有；如继续对外公开招租，相同条件下原承租人享有优先权。
3.如因我县 (略) 、 (略) 等公益性广告投放的需要，中标单位必须无条件服从有关部门投放安排。原则上每个公交候车亭预留三分之一的投放位置用于公益性广告。
4.严格按照国家相关规定经营，发布的广 (略) 场 (略) 审核。
5.未经招标人同意中标人不得转租他人经营。
6. (略) 发展、基础设施建设、规划调整等因素需要拆除公交候车亭广告栏，中标人必须无条件配合拆除，发包人不支付任何费用；如因公交候车亭广告栏数量变化，则增减相应租金，增减金额按中标金额的平均数计算。
六、报名时间、地点：自公告之日起至2024 年11月25日（农历十月二十五）星期一中午12点前截止报名。报名需提供资料：以法人名义参与报名的需提供法人营业执照副本、委托书及被委托人身份证；自然人参与报名的需提供身份证原件。报名地点： (略) (略) 寻乌县分中心（寻乌县新东大道政务服务中心5楼）
七、竞租时间：竞租时间自公告之日起至2024 年11月25日（农历十月二十五）星期一下午 3点，超过时间未到现场参加竞标的 (略) 理。
八、竞租地点及电话： (略) (略) 寻乌县分中心0797—*,*（谢）
(略) (略)
2024年11月15日
附件1
一、城区34个
罗坝村蓝 (略) 2个、 (略) 门口2个、行政审批中心2个、财政大楼2个、青少年活动中心2个、 (略) 场门口2个、建设银行2个、农业银行2个、城关派出所2个、岳家庄大道临时停车场2个、市场 (略) 2个、供电公司2个、城北广场2个、新车站2个、新东大道书香华府二期（东团村委旁）1个、新东大道体育馆门口1个、 (略) 九洲国际旁1个、东江大道广寻云府旁1个、东江大道花旗旁1个、 (略) 银河湾1个。
二、 (略) 门口至中正广场（206国道）19个
上*村入口2个、超载检测站2个、蓝天考场2个、河 (略) 2个、河岭安置点2个、河岭下村2个、河岭上村2个、民营创业园2个、黄凹加油站2个、中正广场1个。
三、 (略) 域36个
(略) 内12个、 (略) (五里亭)2个、科技大道6个、向阳大道(客家风情小镇至华南汽车城)6个、华南汽车城至三二五小学10个。
四、全县总计公交候车亭数量为89个
附件2
寻乌县公交候车亭广告栏广告经营权
租 赁 合 同（范本）
*方（出租方）： (略) (略)
*方（承租方）：
根据公开竞标招租结果，*方中标寻乌县公交候车亭广告栏经营权承租人，根据《民法典》《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，**双方广告经营权的租赁事宜达成如下协议：
第一条公交候车亭广告栏位置
公交候车亭位置： (略) 内已设置公交站台89个（详见附件1）。
第二条租赁期限
经营期为2 年，即从2025年1月1 日至2026年12月31日止。
第三条合同价款
1.合同总价款：人民币元。
第四条双方的权利义务
（一）*方的权利义务
1.*方应明确提供*方公交候车亭广告栏的地点，保证*方在合同期内的广告位的经营权。
2.协助*方办理公交候车亭广告栏许可证等相关广告经营的相关证件。
（二）*方的权利义务
1.*方应按相关法律法规办理户外广告设置许可证等相关广告经营的相关证件后，方可按照广告发布、制作的有关规定在公交候车亭广告栏上发布广告。*方所发布的广告内容需经相关部门审核批准，因发布广告所产生的一切经济责任和法律责任，均由*方自行承担，若因此导致*方经济损失，造成不良影响的，由*方消除不良影响，并赔偿损失。
2.如因我县 (略) 、 (略) 等公益性广告投放需要，中标单位必须无条件服从有关部门投放安排，每个公交候车亭预留三分之一的投放位置用于公益性广告。*方发布*方安排的广告须制作台账备查。
3.广告制作材料、施工费、电费及该广告栏的建造、年审、制作、发布、维护、维修等一切费用由*方负责。 (略) 发展、基础设施建设、规划调整等因素需要拆除公交候车亭广告栏，*方必须无条件配合拆除，*方不支付任何费用；如因公交候车亭广告栏数量变化，则增减相应租金，增减金额按中标金额的平均数计算。
4.*方应当保证公交候车亭广告栏设备的正常使用，防止“带病工作”影响 (略) 容形象，如出现故障，*方应于7天内修复。*方在经营期内全权负责所有公交候车亭广告栏设施的维护和管理等工作，并按要求缴交相关安全、意外伤害等商业保险，广告制作安装期、维护期、经营期间的安全责任全部由承租人承担。
第五条租赁期满
租赁期满后，如果*方需继续租赁，*方在同等条件下享有优先租赁权。如果*方不再续租，*方无偿收回公交候车亭广告栏的一切设施设备，退回保证金，本合同即终止。
第六条违约责任
1.双方签订合同必须信守承诺，任何一方不得违反本合同的规定。
2.*方在经营期内，累计三次以上（含三次）有下列行为之一的，*方可以单方通知终止合同，无偿收回经营权和一切设备，*方所交的保证金及已付租金不予退还，由此造成的损失由*方自行承担。
(1)由于重大宣传活动或公益活动需要使用广告栏，经*方告知后，*方不予配合的，每次*方将扣除*方保证金0.*元。
(2)因公交候车亭广告栏破损影响 (略) 容形象的，经*方督促整改，*方拒不整改或整改不到位的，每次*方扣除*方保证金0.*元。
(3)违反寻乌县 (略) 户外广告管理规定的其他行为，经*方提醒后，*方屡犯不改的。
3.在租赁期内，未经*方书面同意，*方不得将广告位的经营权转让或出售给他人。
第七条其他事项
1.在租赁期内，*、*双方不得无故终止合同，但如因台风、地震、城市规划及管理等政策性条件发生变化等不可抗力造成双方不能履行合同的，则本合同终止，*方将*方缴纳的保证金无息退回，*方所缴纳的租金按剩余承租年限的租金给予退回，*方协助*方重新选址安装投入使用后，再按原合同续订。
2.本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自**双方签字、盖章之日起生效。本合同一式四份，*、*双方各持*份，均具同等法律效力。
* 方（盖章）： * 方（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：
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