拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月30日10时起至2024年12月1日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）上 (略) 络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 27号南 (略) 2号楼2单元262室，《商品房买卖合同登记备案证明》中建筑面积为256.98㎡（《 (略) (略) 司法限制确认书》中建筑面积为141.79㎡（可办证），无法办证面积为115.19㎡）。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：6000元

二、拍卖时间：2024年11月30日10时起至2024年12月1日10时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间自本公告发布之日起至拍卖结束前，看样时间由拍卖辅助机构安排。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询、预约看样。

五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院及拍卖辅助机构不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对拍卖标的权属有异议者，请于2024年11月29日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后退还或者解冻。

买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年12月11日16时前以买受人（或代理人， (略) 办理过授权） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

九、拍卖成交后， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人（含涉案当事人）及买受人需承担的一切税费（包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、原权利人（含涉案当事人）之前欠缴的税费、可能办理二次过户等其它相关费用，以相关部门最终核定为准）根据法律相关规定执行，无具体规定的，由买受人承担。

十一、本次拍卖事项已通知相关当事人、已知优先购买权人等，若当事人未收到，自本公告发布之日起，公示满五日视为已经通知。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系。

委托代理竞买人、优先购买权人应于2024年11月29日1 (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

十三、请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知等资料。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

拍卖辅助机构： (略)

拍卖辅助机构咨询电话：189 9706 2615 刘女士

法院咨询电话：0972-* 王法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十四日

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年11月30日10时起至2024年12月1日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）上 (略) 络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 27号南 (略) 2号楼2单元262室，《商品房买卖合同登记备案证明》中建筑面积为256.98㎡（《 (略) (略) 司法限制确认书》中建筑面积为141.79㎡（可办证），无法办证面积为115.19㎡）。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：6000元

二、拍卖时间：2024年11月30日10时起至2024年12月1日10时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间自本公告发布之日起至拍卖结束前，看样时间由拍卖辅助机构安排。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询、预约看样。

五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院及拍卖辅助机构不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对拍卖标的权属有异议者，请于2024年11月29日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后退还或者解冻。

买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年12月11日16时前以买受人（或代理人， (略) 办理过授权） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

九、拍卖成交后， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人（含涉案当事人）及买受人需承担的一切税费（包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、原权利人（含涉案当事人）之前欠缴的税费、可能办理二次过户等其它相关费用，以相关部门最终核定为准）根据法律相关规定执行，无具体规定的，由买受人承担。

十一、本次拍卖事项已通知相关当事人、已知优先购买权人等，若当事人未收到，自本公告发布之日起，公示满五日视为已经通知。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系。

委托代理竞买人、优先购买权人应于2024年11月29日1 (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

十三、请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知等资料。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

拍卖辅助机构： (略)

拍卖辅助机构咨询电话：189 9706 2615 刘女士

法院咨询电话：0972-* 王法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十四日