竞买公告

(略) 管理人将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、买受人自行办理标的物拆卸、搬运、运输等工作，同时管理人不承担标的物瑕疵的承诺及保证。可能产生的拆卸、搬运、运输等费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、管理人仅对现场主要动产进行初步盘点，标的物现状与管理人初步盘点情况可能并不完全相符，同时管理人在初步盘点时未对动产的使用情况进行检查，未确定动产使用状况，本次竞价标的物其类型、数量、外观、质量、使用等情况以移交时的现状为准。管理人不承担《竞买公告》中资产的类型、数量、外观、质量、使用等瑕疵保证责任。竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。

二、拍卖标的
(略) 所有的行政资产（包八），拍卖标的及数量以现状为准。具体如下：

起拍价：(略).56元，保证金：(略)元，增价幅度：2500元及其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至开拍前（休息日节假日除外），工作日早上9点至下午5点接受咨询。有意者请联系管理人预约看样时间，标的物所在地： (略) (略) (略) 682号龙门天下店现场。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。看样联系电话(略)（曾律师）。

四、标的优先购买权人。

竞价标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始3日前与管理人联系。如管理人认为异议成立或权属有待进一步确定，管理人有权取消本次拍卖，无息返还竞买人已交保证金，且不负违约责任。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：2500元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，若竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，未能竞得者的保证金即时解冻；若竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻；保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于拍卖成交后5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；开户行： (略) 厦 (略) 支行；账号：(略)），并注明“破产案号：（2024）闽02破95号，款项性质：国美资产包八拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、买受人竞价成功后逾期支付尾款的（包括但不限于放弃付款、逾期付款、未全额支付尾款等），视为竞买人悔拍，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由悔拍人承担，管理人直接从悔拍人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。

八、拍品交付

1、买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) （地址： (略) (略) 221号公交大厦1号楼福建天翼律师事务所）签署《拍卖成交确认书》、办理交接手续，并于当日18：00前到拍卖标的存放地点自行提取拍卖标的。拍卖标的自移交给买受人时交付手续即办理完毕（买受人逾期办理交接手续的，自提货时限届满时起视为移交完成并办理完毕交付手续），拍卖标的的一切义务及可能产生的毁损、灭失等风险自交付或视为交付时起均由买受人自行承担。

2、竞价成交后，管理人仅承担按现状交付的义务，即仅协助买受人签署《拍卖成交确认书》并将拍卖标的按其现状于存放地点移交，拍卖标的的包括但不限于拆卸、包装、搬运、装车、保管、安装等工作均由买受人自行负责，由此涉及的所有费用均由买受人自行支付并承担。买受人在拆卸、包装、搬运、装车、保管、安装等过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏现场其他设施设备及财物，如有损坏，或发生任何其他人身、财产损害，均由买受人承担赔偿责任。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。

九、特别提醒

成交价不包含转让时双方的一切税、费以及占用场地费、清场费、保管费用、拍卖标的物搬运费、运输费等。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价成交后，买受 (略) 收取的成交价的0.5%的技术服务费。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

十、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1、买受人应在前述第八条“拍品交付”所规定的期限内将竞得的拍卖标的全部搬离。逾期未实际搬离完毕的，管理人不承担保管责任，且买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地租金费用、清场费用、保管费用等），并承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等一切风险和后果。买受人逾期未搬离完毕的，管理人也可以将未搬离的拍卖标的视为买受人抛弃物，管理人有 (略) 置，由此发生的费用由买受人承担。买受人逾期未搬离完毕导致 (略) 或管理人其他损失的，由买受人承担。

2、标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关工作、费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得 (略) 内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

3、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

5、因管理人未接管到企业有关材料，故无法提供任何有关的说明书、合格证及票据等资料。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：曾律师 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 221号公交大厦1号楼15楼福建天翼律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，

网址：http://**。

(略) 管理人

2024年11月14日

竞买公告

(略) 管理人将于2024年11月22日10时至2024年11月23日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、买受人自行办理标的物拆卸、搬运、运输等工作，同时管理人不承担标的物瑕疵的承诺及保证。可能产生的拆卸、搬运、运输等费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、管理人仅对现场主要动产进行初步盘点，标的物现状与管理人初步盘点情况可能并不完全相符，同时管理人在初步盘点时未对动产的使用情况进行检查，未确定动产使用状况，本次竞价标的物其类型、数量、外观、质量、使用等情况以移交时的现状为准。管理人不承担《竞买公告》中资产的类型、数量、外观、质量、使用等瑕疵保证责任。竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。

二、拍卖标的
(略) 所有的行政资产（包八），拍卖标的及数量以现状为准。具体如下：

起拍价：(略).56元，保证金：(略)元，增价幅度：2500元及其整数倍。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至开拍前（休息日节假日除外），工作日早上9点至下午5点接受咨询。有意者请联系管理人预约看样时间，标的物所在地： (略) (略) (略) 682号龙门天下店现场。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。看样联系电话(略)（曾律师）。

四、标的优先购买权人。

竞价标的若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始3日前与管理人联系。如管理人认为异议成立或权属有待进一步确定，管理人有权取消本次拍卖，无息返还竞买人已交保证金，且不负违约责任。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：2500元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，若竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，未能竞得者的保证金即时解冻；若竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻；保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于拍卖成交后5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；开户行： (略) 厦 (略) 支行；账号：(略)），并注明“破产案号：（2024）闽02破95号，款项性质：国美资产包八拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、买受人竞价成功后逾期支付尾款的（包括但不限于放弃付款、逾期付款、未全额支付尾款等），视为竞买人悔拍，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由悔拍人承担，管理人直接从悔拍人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，悔拍人不得参加竞买。

八、拍品交付

1、买受人在交齐所有成交款（以管理人账户实际收款时间为准）后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) （地址： (略) (略) 221号公交大厦1号楼福建天翼律师事务所）签署《拍卖成交确认书》、办理交接手续，并于当日18：00前到拍卖标的存放地点自行提取拍卖标的。拍卖标的自移交给买受人时交付手续即办理完毕（买受人逾期办理交接手续的，自提货时限届满时起视为移交完成并办理完毕交付手续），拍卖标的的一切义务及可能产生的毁损、灭失等风险自交付或视为交付时起均由买受人自行承担。

2、竞价成交后，管理人仅承担按现状交付的义务，即仅协助买受人签署《拍卖成交确认书》并将拍卖标的按其现状于存放地点移交，拍卖标的的包括但不限于拆卸、包装、搬运、装车、保管、安装等工作均由买受人自行负责，由此涉及的所有费用均由买受人自行支付并承担。买受人在拆卸、包装、搬运、装车、保管、安装等过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏现场其他设施设备及财物，如有损坏，或发生任何其他人身、财产损害，均由买受人承担赔偿责任。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。

九、特别提醒

成交价不包含转让时双方的一切税、费以及占用场地费、清场费、保管费用、拍卖标的物搬运费、运输费等。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价成交后，买受 (略) 收取的成交价的0.5%的技术服务费。

竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

十、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1、买受人应在前述第八条“拍品交付”所规定的期限内将竞得的拍卖标的全部搬离。逾期未实际搬离完毕的，管理人不承担保管责任，且买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地租金费用、清场费用、保管费用等），并承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等一切风险和后果。买受人逾期未搬离完毕的，管理人也可以将未搬离的拍卖标的视为买受人抛弃物，管理人有 (略) 置，由此发生的费用由买受人承担。买受人逾期未搬离完毕导致 (略) 或管理人其他损失的，由买受人承担。

2、标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关工作、费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得 (略) 内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

3、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

5、因管理人未接管到企业有关材料，故无法提供任何有关的说明书、合格证及票据等资料。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：曾律师 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 221号公交大厦1号楼15楼福建天翼律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，

网址：http://**。

(略) 管理人

2024年11月14日