裕泽园小区7号楼1层105房间161平方米房屋出租
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裕泽园小区7号楼1层105房间161平方米房屋出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-HD/04-0017 | 标的名称： | 北京市海淀区裕泽园小区7号楼1层105房间161平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 裕 (略) 7号楼1层105号房间 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 161 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 经营 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 经营 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-14 | 挂牌总金额（元）： | *.48 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.48 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金单价：*/建筑平米·天 2、物业管理费：收费标准为￥*人民币/建筑平米·（月），按季付预先交纳。 3、合同签订之日，承租方支付1个月租金作为合同履行保证金，支付3个月租金作为首期预付款。以后为上付款按季付预先交纳。履约保证金：*.68元。 4、租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由承租方按照 (略) 有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 5、租金调整方式：单价每1年环比递增3% | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方为法人的，在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政罚、黑名单信息中无不良记录；受让方为自然人的，在中国执行 (略) 无失信执行人记录。 2、依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 3、优先条件：经营类型以便民服务优先。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、出让方式：出租（不得擅自转租、分租）； 2、装修免租期：1个月（包含在三年租赁期限内） 3、此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、有限空间备案、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。 4、承租方须提前勘察确认此房屋的权属、结构、面积等各类指标、现状完全符合其经营使用要求，并且为正常经营而对该房屋的装修、设备设施改造费用（包括但不限于燃气、排烟、排污、消防等系统位于此房屋内、外的全部改造费用）全部由承租方承担。 5、禁止小商户、低端百货销售、低端餐饮、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育、劳动技能培训以及酒店等行业。 6、其他条件设定：不得与国家、市、区规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、总公司的相关要求；项目业态符合《 (略) 新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 7、 (略) 、区、总公司合同相关规定执行，按照《 (略) 农村集体经济合同管理办法》及《 (略) 涉地集体经 (略) 级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效。交易项目根据交易规则自动终结。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-HD/04-0017 | 标的名称： | 北京市海淀区裕泽园小区7号楼1层105房间161平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 裕 (略) 7号楼1层105号房间 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 161 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 经营 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 经营 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-14 | 挂牌总金额（元）： | *.48 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | *.48 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金单价：*/建筑平米·天 2、物业管理费：收费标准为￥*人民币/建筑平米·（月），按季付预先交纳。 3、合同签订之日，承租方支付1个月租金作为合同履行保证金，支付3个月租金作为首期预付款。以后为上付款按季付预先交纳。履约保证金：*.68元。 4、租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由承租方按照 (略) 有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 5、租金调整方式：单价每1年环比递增3% | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方为法人的，在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政罚、黑名单信息中无不良记录；受让方为自然人的，在中国执行 (略) 无失信执行人记录。 2、依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 3、优先条件：经营类型以便民服务优先。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、出让方式：出租（不得擅自转租、分租）； 2、装修免租期：1个月（包含在三年租赁期限内） 3、此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、有限空间备案、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。 4、承租方须提前勘察确认此房屋的权属、结构、面积等各类指标、现状完全符合其经营使用要求，并且为正常经营而对该房屋的装修、设备设施改造费用（包括但不限于燃气、排烟、排污、消防等系统位于此房屋内、外的全部改造费用）全部由承租方承担。 5、禁止小商户、低端百货销售、低端餐饮、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育、劳动技能培训以及酒店等行业。 6、其他条件设定：不得与国家、市、区规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、总公司的相关要求；项目业态符合《 (略) 新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 7、 (略) 、区、总公司合同相关规定执行，按照《 (略) 农村集体经济合同管理办法》及《 (略) 涉地集体经 (略) 级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效。交易项目根据交易规则自动终结。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | * |
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