我司受托将于2024年 11月 18日上午11：00时起至2024年11月 19日上午11：00时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**）对以下标的进行公开拍卖：

一、竞买标的物：

(1) (略) 锦绣大道3710号1层：(2) (略) 锦绣大道3708号1层：(3) (略) 锦绣大道3706号附102号1层；(4) (略) 锦绣大道3706号附101号1层；(5) (略) 锦绣大道3706号附301号3层；(6) (略) 锦绣大道3706号附302号3层；(7) (略) 锦绣大道3718号1层：(8) (略) 锦绣大道3716号1层；(9) (略) 锦绣大道3712号1层：(10) (略) 锦绣大道3720号1层。(11) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层870号；(12) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层871号：(13) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层872号；(14) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层873号；(15) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层874号；(16) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层875号；(17) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层876号：(18) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层877号；(19) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层878号；(20) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层879号：(21) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层880号；(22) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层881号： (23) (略) 锦绣大道3706号附201号2层：(24) (略) 锦绣大道3706号附202号2层；(25) (略) 锦绣大道3706号附203号2层：(26) (略) 锦绣大道3706号附204号2层：(27) (略) 锦绣大道3706号附205号2层：(28) (略) 锦绣大道3706号附206号2层

特别声明：

a）(略)元起拍，按实际成交价交割；

b）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；

c）标的 (略) 置无纠纷，保证交付，无历史欠费；

d）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

e）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；

f）本标的物不限购。

g）本标的物可正常交付。

二、拍卖价格：

起拍价格：(略)元，保证金：(略) 元，加价幅度： (略) 元或整倍数。

三、提示

提请竞买人注意在拍卖前详细了解该标的物的情况、现状，然后再参加竞拍。

四、报名交保证金：

1、（1）竞买人有意竞买标的，应当 (略) 线上拍卖 (略) 络登记，交纳保证金。线上报名方法：竞买人 (略) 注册及实名认证后，通过银联支付的方式交纳保证金。

（2）报名成功的， (略) 会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵拍卖标的成交价款。

（3）竞买人可在“ (略) ”查看所有已报名并交纳保证金的拍品。如果竞价成功，请买受人按规定时间内交纳剩余款项和拍卖佣金到拍卖人指定帐户。

2、网络发布展示的照片为所描述标的物的梗概。 (略) 络展示期间所展示的现状为准；标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》等材料所披露的内容，充分了解标的物现状。

3、本次拍卖标的按现状进行拍卖，不包含室内装修及可移动物品。

4、拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准，若与本次拍卖文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整

5、委托人、拍卖公司不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，委托人、拍卖公司不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

6、如有其他瑕疵，由竞买人自行向相关职能部门及其他相关单位、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。

五、竞买手续：

竞买人应于拍卖会 (略) 上进行登记注册实名认证，注册成功后 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人完成线上报名手续，同时通过银联支付的方式交纳保证金，方可参与竞拍。

六、拍卖方式：

1、竞买人可在起拍价基础上以固定加价幅度加价竞买。

2、在线拍卖周期为24小时，倒计时最后5分钟内有新的出价，则系统将会延时5分钟，直到无人再继续出价，最高出价者竞得标的。

3、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

4、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；竞买人出价成功后无法取消；拍卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

七、特别说明：

1、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》等材料所披露的内容，充分了解标的物现状后，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的情况，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

2、拍卖成交后，按标的实物现状进行交付。标的物产权最终以不动产权属登记部门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准。拍卖标的交付后，拍卖人不提供退换货。

3、买受人支付完全额成交价款和全额佣金，委托人核实买受人相关信息后，向买受人办理标的物移交手续。因买受人原因逾期所产生的标的物灭失、损害风险及其他法律责任由买受人承担。

4、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺，拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真察看拍卖标的，并对标的物所展示的各项信息予以确认，竞买人已了解拍卖标的所存在的瑕疵，拍卖人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞买人交纳竞买保证金的，即表明对标的所有现状及瑕疵的全面认可，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。一经拍卖成交，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人无关。

八、项目负责人联系方式：

吴先生：(略) (微信：wu(略))

(略)

2024年10月24日

我司受托将于2024年 11月 18日上午11：00时起至2024年11月 19日上午11：00时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**）对以下标的进行公开拍卖：

一、竞买标的物：

(1) (略) 锦绣大道3710号1层：(2) (略) 锦绣大道3708号1层：(3) (略) 锦绣大道3706号附102号1层；(4) (略) 锦绣大道3706号附101号1层；(5) (略) 锦绣大道3706号附301号3层；(6) (略) 锦绣大道3706号附302号3层；(7) (略) 锦绣大道3718号1层：(8) (略) 锦绣大道3716号1层；(9) (略) 锦绣大道3712号1层：(10) (略) 锦绣大道3720号1层。(11) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层870号；(12) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层871号：(13) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层872号；(14) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层873号；(15) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层874号；(16) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层875号；(17) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层876号：(18) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层877号；(19) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层878号；(20) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层879号：(21) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层880号；(22) (略) 锦绣大道3688号3栋-2层881号： (23) (略) 锦绣大道3706号附201号2层：(24) (略) 锦绣大道3706号附202号2层；(25) (略) 锦绣大道3706号附203号2层：(26) (略) 锦绣大道3706号附204号2层：(27) (略) 锦绣大道3706号附205号2层：(28) (略) 锦绣大道3706号附206号2层

特别声明：

a）(略)元起拍，按实际成交价交割；

b）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；

c）标的 (略) 置无纠纷，保证交付，无历史欠费；

d）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

e）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；

f）本标的物不限购。

g）本标的物可正常交付。

二、拍卖价格：

起拍价格：(略)元，保证金：(略) 元，加价幅度： (略) 元或整倍数。

三、提示

提请竞买人注意在拍卖前详细了解该标的物的情况、现状，然后再参加竞拍。

四、报名交保证金：

1、（1）竞买人有意竞买标的，应当 (略) 线上拍卖 (略) 络登记，交纳保证金。线上报名方法：竞买人 (略) 注册及实名认证后，通过银联支付的方式交纳保证金。

（2）报名成功的， (略) 会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵拍卖标的成交价款。

（3）竞买人可在“ (略) ”查看所有已报名并交纳保证金的拍品。如果竞价成功，请买受人按规定时间内交纳剩余款项和拍卖佣金到拍卖人指定帐户。

2、网络发布展示的照片为所描述标的物的梗概。 (略) 络展示期间所展示的现状为准；标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》等材料所披露的内容，充分了解标的物现状。

3、本次拍卖标的按现状进行拍卖，不包含室内装修及可移动物品。

4、拍卖成交后，产权过户最终以不动产权属登记部门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准，若与本次拍卖文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整

5、委托人、拍卖公司不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，委托人、拍卖公司不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

6、如有其他瑕疵，由竞买人自行向相关职能部门及其他相关单位、个人等了解，现场查验，并承担由此造成的风险。

五、竞买手续：

竞买人应于拍卖会 (略) 上进行登记注册实名认证，注册成功后 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人完成线上报名手续，同时通过银联支付的方式交纳保证金，方可参与竞拍。

六、拍卖方式：

1、竞买人可在起拍价基础上以固定加价幅度加价竞买。

2、在线拍卖周期为24小时，倒计时最后5分钟内有新的出价，则系统将会延时5分钟，直到无人再继续出价，最高出价者竞得标的。

3、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

4、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；竞买人出价成功后无法取消；拍卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

七、特别说明：

1、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍表》等材料所披露的内容，充分了解标的物现状后，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的情况，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

2、拍卖成交后，按标的实物现状进行交付。标的物产权最终以不动产权属登记部门颁发的产权证最终确定的位置、面积、用途等信息为准。拍卖标的交付后，拍卖人不提供退换货。

3、买受人支付完全额成交价款和全额佣金，委托人核实买受人相关信息后，向买受人办理标的物移交手续。因买受人原因逾期所产生的标的物灭失、损害风险及其他法律责任由买受人承担。

4、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺，拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，竞买人请于拍卖前认真察看拍卖标的，并对标的物所展示的各项信息予以确认，竞买人已了解拍卖标的所存在的瑕疵，拍卖人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。竞买人交纳竞买保证金的，即表明对标的所有现状及瑕疵的全面认可，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。一经拍卖成交，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人无关。

八、项目负责人联系方式：

吴先生：(略) (微信：wu(略))

(略)

2024年10月24日