民航公寓一层130.46㎡铺面招租交易公告
民航公寓一层130.46㎡铺面招租交易公告
项目名称 | (略) (略) 民航公寓 (略) 铺面分别招租 | |||||||||
项目编号 | XZ(略)HN2150 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||
挂牌起 始日期 | 2024年11月12日 | 挂牌截止日期 | 2024年11月25日 | |||||||
标的简况 | ||||||||||
标的 坐落 | (略) (略) 民航公寓一层 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 招租 楼层 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 (元/年) | 挂牌底价(元/年) | ||||
1 | 民航公寓一层122.26㎡铺面招租 | 一层 | 122.26 | (略) | (略) | (略) | ||||
2 | 民航公寓一层215.87㎡铺面招租 | 一层 | 215.87 | (略) | (略) | (略) | ||||
3 | 民航公寓一层152.46㎡铺面招租 | 一层 | 152.46 | (略) | (略) | (略) | ||||
4 | 民航公寓一层130.46㎡铺面招租 | 一层 | 130.46 | (略) | (略) | (略) | ||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:三年 2、租金按月支付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 无 | |||||||
装修期限 | 无 | 租赁保证金(元) | 三个月租金 | |||||||
标的状态 | 标的1、2、3租赁期到2024年12月31日;标的4空置。 | 是否设置原承租人优先权 | 标的1、2、3有原承租人优先权,标的4无原承租人优先权 | |||||||
房屋现状 | 本次拟出租铺 (略) (略) (略) 域中心地带,紧邻多 (略) ,区域位置条件良好,衔 (略) 、国兴大道、 (略) (略) (略) ,交通便利 | |||||||||
租赁 用途 | 不得经营餐饮业或有污染噪音的工厂或对人体有害的行业。 | |||||||||
重大事 项说明 | 标的尚未办理单独产权证 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 详见上表 | ||||||||
评估时间 | 2024年3月31日 | |||||||||
评估机构 | 中瑞世联 (略) | |||||||||
招租方基本情况 | ||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:中国民用航空 (略) 空中 (略) (略) 统一社会信用代码:(略)23K 机构性质:事业单位 | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具 (略) 置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租方 决策文件 | 民航 (略) 批复 | |||||||||
行为批准或备案机构 | 民航 (略) | |||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补),扣除交易服务费后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同,若在5个工作日内不与招租租方签订租赁合同,视为违约。 4、成交后,承租方按最终竞得价交纳租金和租赁保证金至招租方指定账户。 6、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 7、标的的清场由招租方负责。 8、其他未尽事宜按《租赁合同》执行。 | |||||||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | |||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | |||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性负责。 | |||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 3、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 4、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 (略) 有关《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒:请竞租人选择 (略) 环境,确保终端设备运 (略) 络正常(建议 (略) 络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的, (略) 络竞价操作的应用软件。 | |||||||||
现场展示 | (略) (略) 民航公寓 | |||||||||
报名时间 | 2024年11月12日至 2024年11月25日 | |||||||||
报名手续 | 竞租人须在2024年11月25日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E (略) 进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:身份证正反面复印件; | |||||||||
保 (略) 置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于支付交易服务 费,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | |||||||||
服务费 | 本次交易服务费为3年总租金的2.5%(单个标的不低于1000元),由新承租方承担。 | |||||||||
竞价安排 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||
1 | 民航公寓一层122.26㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:00 | 200元 | 120秒 | |||||
2 | 民航公寓一层215.87㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:10 | 200元 | 120秒 | |||||
3 | 民航公寓一层152.46㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:20 | 200元 | 120秒 | |||||
4 | 民航公寓一层130.46㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:30 | 200元 | 120秒 | |||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》3、《租赁合同》范本 | |||||||||
咨询电话 | 标的咨询及报名咨询:交易二部吴先生 (略)、 陈先生(略) 技术支持:刘先生 (略) 委托方联系人:陈先生(略) | |||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼二楼(原省政府政务服务中心大楼北侧) | |||||||||
其它 |
项目名称 | (略) (略) 民航公寓 (略) 铺面分别招租 | |||||||||
项目编号 | XZ(略)HN2150 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||
挂牌起 始日期 | 2024年11月12日 | 挂牌截止日期 | 2024年11月25日 | |||||||
标的简况 | ||||||||||
标的 坐落 | (略) (略) 民航公寓一层 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 招租 楼层 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 (元/年) | 挂牌底价(元/年) | ||||
1 | 民航公寓一层122.26㎡铺面招租 | 一层 | 122.26 | (略) | (略) | (略) | ||||
2 | 民航公寓一层215.87㎡铺面招租 | 一层 | 215.87 | (略) | (略) | (略) | ||||
3 | 民航公寓一层152.46㎡铺面招租 | 一层 | 152.46 | (略) | (略) | (略) | ||||
4 | 民航公寓一层130.46㎡铺面招租 | 一层 | 130.46 | (略) | (略) | (略) | ||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:三年 2、租金按月支付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 无 | |||||||
装修期限 | 无 | 租赁保证金(元) | 三个月租金 | |||||||
标的状态 | 标的1、2、3租赁期到2024年12月31日;标的4空置。 | 是否设置原承租人优先权 | 标的1、2、3有原承租人优先权,标的4无原承租人优先权 | |||||||
房屋现状 | 本次拟出租铺 (略) (略) (略) 域中心地带,紧邻多 (略) ,区域位置条件良好,衔 (略) 、国兴大道、 (略) (略) (略) ,交通便利 | |||||||||
租赁 用途 | 不得经营餐饮业或有污染噪音的工厂或对人体有害的行业。 | |||||||||
重大事 项说明 | 标的尚未办理单独产权证 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 详见上表 | ||||||||
评估时间 | 2024年3月31日 | |||||||||
评估机构 | 中瑞世联 (略) | |||||||||
招租方基本情况 | ||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:中国民用航空 (略) 空中 (略) (略) 统一社会信用代码:(略)23K 机构性质:事业单位 | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具 (略) 置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租方 决策文件 | 民航 (略) 批复 | |||||||||
行为批准或备案机构 | 民航 (略) | |||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补),扣除交易服务费后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同,若在5个工作日内不与招租租方签订租赁合同,视为违约。 4、成交后,承租方按最终竞得价交纳租金和租赁保证金至招租方指定账户。 6、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 7、标的的清场由招租方负责。 8、其他未尽事宜按《租赁合同》执行。 | |||||||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | |||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | |||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性负责。 | |||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||
竞价规则 | 1、本 (略) 络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 3、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 4、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、 (略) 有关《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒:请竞租人选择 (略) 环境,确保终端设备运 (略) 络正常(建议 (略) 络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的, (略) 络竞价操作的应用软件。 | |||||||||
现场展示 | (略) (略) 民航公寓 | |||||||||
报名时间 | 2024年11月12日至 2024年11月25日 | |||||||||
报名手续 | 竞租人须在2024年11月25日17:00时之前自行登 (略) 站(http://**)E (略) 进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:身份证正反面复印件; | |||||||||
保 (略) 置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于支付交易服务 费,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | |||||||||
服务费 | 本次交易服务费为3年总租金的2.5%(单个标的不低于1000元),由新承租方承担。 | |||||||||
竞价安排 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||
1 | 民航公寓一层122.26㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:00 | 200元 | 120秒 | |||||
2 | 民航公寓一层215.87㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:10 | 200元 | 120秒 | |||||
3 | 民航公寓一层152.46㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:20 | 200元 | 120秒 | |||||
4 | 民航公寓一层130.46㎡铺面招租 | 11月12日9:00 | 11月26日9:30 | 200元 | 120秒 | |||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》3、《租赁合同》范本 | |||||||||
咨询电话 | 标的咨询及报名咨询:交易二部吴先生 (略)、 陈先生(略) 技术支持:刘先生 (略) 委托方联系人:陈先生(略) | |||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 (略) (略) 大英山西二街政务二期大楼二楼(原省政府政务服务中心大楼北侧) | |||||||||
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