受委托，我公司将于2024年11月25日上午10时在如家酒店南陵漳河大道金街华府店举行南陵县国有商铺租赁权拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

1、南陵县籍山镇城北二期5幢105铺（1-2层）、5幢106铺（1-2层）、5幢107铺、5幢108铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：869.46平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

2、南陵县籍山镇城北二期5幢101铺（1-2层）部分、5幢102铺（1-2层）、5幢103铺（1-2层）共三大间8年期租赁权，建筑面积：640.89平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

3、南陵县籍山镇城北二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）、4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1014.99平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

3号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：

（1）南陵县籍山镇城北二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：561.27平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

（2）南陵县籍山镇城北二期4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：453.72平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

4、南陵县籍山镇城北二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）、3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1069.96平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

4号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：

（1）南陵县籍山镇城北二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：525.78平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

（2）南陵县籍山镇城北二期3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：544.18平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

上述1号至4号标的（含分拆的标的）的租金一年一交，租赁期限为8年的，第一年至第五年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第六年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%；租赁期限为5年的，第一年至第三年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第四年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%。

5、南陵县籍山镇城北二期3幢101铺3年期租赁权，建筑面积117.08平方米。参考价：#元（每年租金#元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

6、南陵县籍山镇城北二期3幢103铺3年期租赁权，建筑面积123.27平方米。参考价：#元（每年租金#元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

二、展样时间、地点

即日起在标的物所在地展样。

三、报名时间、地点

有意者请携带有效身份证明和竞买保证金缴纳凭证（未成交者保证金拍卖会结束后三个工作日内予以退还，不计息）于2024年11月22日16 (略) 汇成名郡1幢404室（2024年11月22日当日16时前可到南陵县籍山镇城北二期 (略) 办理报名手续）按拍卖法的相关规定报名竞拍。

四、注意事项：

1、经营业态限制：1号、2号、3号、4号标的（含分拆的标的）经营范围仅限餐饮类；5号、6号标的结合相关法律、法规要求以及商铺周边情况，服装加工业不得承租上述商铺，不得将商铺改为住宅使用。

2、竞买保证金必须在2024年11月22日 (略) 指定账户，保证金以到账为准，逾期支付保证金将无法参加拍卖会。

3、竞买人在拍卖前应自行至各相关政府职能部门对自己所经营的行业、经营方式、经营限制、环保要求等了解核实，自行负责是否能办理经营、环保、消防许可，是否能办理营业执照等相关事宜，委托人、拍卖人对上述事宜不作担保。如承租方未能办理营业执照，由承租方承担相应责任，委托人不作任何赔偿或补偿。

4、其他未尽事项，详见本公司本场拍卖会的拍卖须知、竞买协议及《房屋租赁合同》样本等拍卖文件。

公司地址： (略) (略) 432号汇成名郡1幢404室

咨询电话：# #

(略)

南陵县 (略)

2024年11月15日

受委托，我公司将于2024年11月25日上午10时在如家酒店南陵漳河大道金街华府店举行南陵县国有商铺租赁权拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

1、南陵县籍山镇城北二期5幢105铺（1-2层）、5幢106铺（1-2层）、5幢107铺、5幢108铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：869.46平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

2、南陵县籍山镇城北二期5幢101铺（1-2层）部分、5幢102铺（1-2层）、5幢103铺（1-2层）共三大间8年期租赁权，建筑面积：640.89平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

3、南陵县籍山镇城北二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）、4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1014.99平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

3号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：

（1）南陵县籍山镇城北二期4幢106铺（1-2层）、4幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：561.27平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

（2）南陵县籍山镇城北二期4幢108铺（1-2层）、4幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：453.72平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

4、南陵县籍山镇城北二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）、3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共四大间8年期租赁权，建筑面积：1069.96平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送5个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

4号标的如整体有人报名，优先整体拍租。如整体无人报名，分拆成如下2个标的：

（1）南陵县籍山镇城北二期3幢106铺（1-2层）、3幢107铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：525.78平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

（2）南陵县籍山镇城北二期3幢108铺（1-2层）、3幢109铺（1-2层）共两大间5年期租赁权，建筑面积：544.18平方米。年租金拍租参考价：#元/年。租赁合同签订后，赠送3个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

上述1号至4号标的（含分拆的标的）的租金一年一交，租赁期限为8年的，第一年至第五年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第六年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%；租赁期限为5年的，第一年至第三年的租金（年租金拍租成交价）保持不变，从第四年开始，每年租金在前一年租金的基础上递增5%。

5、南陵县籍山镇城北二期3幢101铺3年期租赁权，建筑面积117.08平方米。参考价：#元（每年租金#元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

6、南陵县籍山镇城北二期3幢103铺3年期租赁权，建筑面积123.27平方米。参考价：#元（每年租金#元/年，租金一年一交）。租赁合同签订后，赠送1个月装修宽限期（计入租赁期限，免收租金）。竞买保证金：#元。

二、展样时间、地点

即日起在标的物所在地展样。

三、报名时间、地点

有意者请携带有效身份证明和竞买保证金缴纳凭证（未成交者保证金拍卖会结束后三个工作日内予以退还，不计息）于2024年11月22日16 (略) 汇成名郡1幢404室（2024年11月22日当日16时前可到南陵县籍山镇城北二期 (略) 办理报名手续）按拍卖法的相关规定报名竞拍。

四、注意事项：

1、经营业态限制：1号、2号、3号、4号标的（含分拆的标的）经营范围仅限餐饮类；5号、6号标的结合相关法律、法规要求以及商铺周边情况，服装加工业不得承租上述商铺，不得将商铺改为住宅使用。

2、竞买保证金必须在2024年11月22日 (略) 指定账户，保证金以到账为准，逾期支付保证金将无法参加拍卖会。

3、竞买人在拍卖前应自行至各相关政府职能部门对自己所经营的行业、经营方式、经营限制、环保要求等了解核实，自行负责是否能办理经营、环保、消防许可，是否能办理营业执照等相关事宜，委托人、拍卖人对上述事宜不作担保。如承租方未能办理营业执照，由承租方承担相应责任，委托人不作任何赔偿或补偿。

4、其他未尽事项，详见本公司本场拍卖会的拍卖须知、竞买协议及《房屋租赁合同》样本等拍卖文件。

公司地址： (略) (略) 432号汇成名郡1幢404室

咨询电话：# #

(略)

南陵县 (略)

2024年11月15日