第一次拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月16日10时至2024年12月17日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) 延庆胡同6 号2 号楼1单元5层9 号[所有权证号：S*]建筑面积189.53平方米

评估价: 926,423元，起拍价: *,保留价*，保证金*元，加价幅度6500元

二、瑕疵说明

1、案涉房屋被执行人占有、使用，需滕迁；

2、案涉房屋的水、电、供暖、物业费等缴纳拖欠情况不清；

3、买受人需自行了解当地购房政策，税务缴纳情况，一旦缴纳保证金视为了解全部瑕疵后果自负；

4、本院不组织竞买人看房，竞买人可通过现场或照片自行了解；

5、房屋 (略) 房屋权属交易服务中心出具的档案信息显示的面积，实际面积以办理房产证时实测为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。

6、本院对标的物房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等问题不做担保，由买受人或权利受让人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

7、在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人或权利承受人自行承担。

8、如案涉房屋因其他原因造成不可交接，本院仅退回买受人缴纳的拍卖款本金。

9、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况，确定税费承担的相关主体和金额。

三、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制，一人报名竞买也可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

五、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。

七、买受人悔拍后保证金不予退还。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、因拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定办理。

十一、自2024年11月15日10时至2024年12月17日10时止（延时的除外）接受咨询，有 (略) 联系。

十二、拍卖余款在2024年12月24日16 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请 (略) (略) (略) 公告。

咨询电话：0432-*(贺法官）

淘宝客服咨询电话：*

二〇二四年十一月十五日

第一次拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月16日10时至2024年12月17日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) 延庆胡同6 号2 号楼1单元5层9 号[所有权证号：S*]建筑面积189.53平方米

评估价: 926,423元，起拍价: *,保留价*，保证金*元，加价幅度6500元

二、瑕疵说明

1、案涉房屋被执行人占有、使用，需滕迁；

2、案涉房屋的水、电、供暖、物业费等缴纳拖欠情况不清；

3、买受人需自行了解当地购房政策，税务缴纳情况，一旦缴纳保证金视为了解全部瑕疵后果自负；

4、本院不组织竞买人看房，竞买人可通过现场或照片自行了解；

5、房屋 (略) 房屋权属交易服务中心出具的档案信息显示的面积，实际面积以办理房产证时实测为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。

6、本院对标的物房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等问题不做担保，由买受人或权利受让人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

7、在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人或权利承受人自行承担。

8、如案涉房屋因其他原因造成不可交接，本院仅退回买受人缴纳的拍卖款本金。

9、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况，确定税费承担的相关主体和金额。

三、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制，一人报名竞买也可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

五、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。

七、买受人悔拍后保证金不予退还。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、因拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定办理。

十一、自2024年11月15日10时至2024年12月17日10时止（延时的除外）接受咨询，有 (略) 联系。

十二、拍卖余款在2024年12月24日16 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请 (略) (略) (略) 公告。

咨询电话：0432-*(贺法官）

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二〇二四年十一月十五日