启东市河南中路号10间房屋、紫薇雅苑8号楼底层第1-6间房屋，三年租赁使用权-挂牌披露

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启东市河南中路号10间房屋、紫薇雅苑8号楼底层第1-6间房屋，三年租赁使用权-挂牌披露

项目编号 C(略)
项目名称 (略) (略) 240-262号10间房屋、紫薇雅苑8号楼底层第1-6间房屋，三年租赁使用权
资产类别 其他资产
转让方名称 (略) 保 (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 34,644元 人民币
挂牌期间 9
挂牌日期 2024-11-15
交易方式 网络竞价
转让说明事项 一、凡已办妥竞买登记手续者，表明其已充分理解并自愿遵守本注意事项。 二、本次拍卖 (略) 络竞价方式，拍卖的标的为：1、 (略) 240号商铺，建筑面积28.46m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 2、 (略) 244号商铺（现场为242号，建筑面积30.83m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 3、 (略) 246号商铺（现场为246号），建筑面积26.09m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 4、 (略) 248-250号商铺（现场为248号），建筑面积54.55m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年竞拍保证金5000元。 5、 (略) 252-254号商铺（现场是254号），建筑面积54.55m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 6、 (略) 256号商铺，建筑面积26.09m2, 租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 7、 (略) 260号商铺，建筑面积30.83m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 8、 (略) 262号商铺，建筑面积28.46m2, 租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 9、紫薇雅苑8号楼底层东侧第1、2间房屋，建筑面积106.06㎡，租赁使用期三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 10、紫薇雅苑8号楼底层中间第3、4间房屋，建筑面积131.22㎡，租赁使用期三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 11、紫薇雅苑8号楼底层西侧第5、6间房屋，建筑面积131.22㎡，租赁使用期三年，起拍价4106元/年，竞拍保证金5000元。标的系属国有资产，没有不动产权证书， (略) (略) 管理，其租赁用途为商用，不得举办废臭气、污物、嗓音等排放超标的行业及法律法规禁止经营的项目，未经同意不能改变租赁用途。标的按租赁房屋原状进行租赁，租金为年付。竞买人在现场勘察、调查了解和拍卖竞价时对标的情况应予以充分了解、注意与考虑，并充分预见上述情况可能带来的各种风险，一旦竞买，表明已完全知晓并认可上述情况。 三、凡有意向参加竞拍的竞买人， (略) (略) （http://**） (略) （ (略) (略) 352号）办理竞拍报名登记手续，须在标的报名截止时间前【2024年 11 月 27日16时前】，个人凭本人身份证件、单位凭营业执照副本等有效的证明 (略) 上注册入库【须准备本人身份证、智能手 (略) 的电脑；办理入库：意向竞买人报名 (略) 上入库，详细流 (略) 公共 (略) 办事指南中下载产权交易操作手册-竞买人、自然人，或法人。】、报名【会员系统报名：意向竞 (略) 上入库并审核通过后可自行在系统中报名，上传报名所需提供材料。】及保证金交纳（人民币5000元；保证金收款户名：众联拍卖（南通）有限公司；开户行：工行启 (略) 支行；账号：(略)4759；报名截止时间前到账为准）等。否则，视作未取得竞买资格。 四、竞买人在公告规定的时间内应当自行了解拍卖标的的情况，查询有关资料及规定，并实地看样，自行了解欲竞拍标的、所处的周边环境及相邻关系情况，一旦 (略) 络竞价拍卖，即表明竞买人已审阅并知晓全部拍卖资料（含网络竞价的全部规则、约定等），已完全了解标的情况和操作要求、认可标的的现状（含实物、权证、权利和瑕疵现状），愿遵守和 (略) 络竞价拍卖会的“注意事项”、“拍卖标的清单”等拍卖活动全套拍卖资料的全部条款，并愿承担相应的法律、经济责任。 五、本次拍卖 (略) 络竞价方式，竞买人原则上只能由本人（本单位）自行报名登记、参与竞价，不接受多人联合参加竞买。 六、 (略) 络竞价拍卖以标的现状为准，竞买人须认真审看标的，实地查勘、查阅相关资料，拍卖人对拍卖标的所作的任何介绍、评价（如印刷资料、新闻媒介、网络宣传等），均为参考性意见，对所拍卖的标的不承担瑕疵担保责任和其他任何保证责任。 七、确定买受人：报名截止后，该标的如只征集到一家符合条件并交纳保证金的竞买人，则直接确定其为买受人；一个标的如有两个及以上符合条件的竞买人，采取竞价方式确定买受人和成交价格。本次拍卖采用有底价增价拍卖方式， (略) 络竞价的方式进行应价或加价竞买， (略) 络竞价规定的时间内无人继续竞价方能成交。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价成交，不得反悔，否则，保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。 八、网络竞价的最终成交价指年房租乘以租赁年限的总价。 九、网络竞价成交后，买受人 (略) 签署《拍卖成交确认书》等合同文件，并须于2024年12 月2 日16时前一次性交付一年租金及成交价款20%的履约保证金。 上述款项请缴至转让方指定账户，未按照上述约定支付价款、办理相关手续的，视作买受人明确表示不再履约，由买受人承担违约责任，已缴保证金和已付款项不予退还；拍卖人征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额【见《中华人民共和国拍卖法》第三十九条】。 十、买受人付清一年租金及履约保证金后，凭《拍卖成交确认书》、与委托人签订主体租赁合同，并按标的的实物现状办理交接手续。 标的移交前所欠水、电等费用由委托 (略) 理，标的移交后的一切税费均由买受人支付。 十一、拍卖人郑重声明：凡委托人告知拍卖人和拍卖人已知的标的的瑕疵，拍卖人均已如实告知竞买人，对于拍卖标的已知的、未知的、或有的瑕疵，拍卖人均不承担任何责任，由于该瑕疵所产生的一切责任和后果均由买受人自行承担。 十二、 (略) 络竞价拍卖会的 (略) 络拍卖年成交价乘以租赁年限的总价2.98%收取拍卖佣金。拍卖佣金从买受人所缴保证金中直接扣除。 十四、竞买人必须遵守公共秩序，不得阻挠其它竞买人竞价，不得阻挠正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价成交，不得反悔，否则，竞买保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。 十五、本次拍卖中未成交的竞买人如无违法或者违规行为的，其交纳的竞买保证金可于拍卖会结束后三个工作日 (略) 退还（不计利息）。 拍卖成交的买受人的竞买保证金则转为履行成交合同的保证金，在买受人付清一年租金及履约保证金后，凭委托人出具的收款收据到 (略) （ (略) (略) 352号）办理退还保证金余款的手续（声明：拍卖佣金从保证金中直接扣除，余款退还买受人。）。买受人未按约定履行缴款等全部义务的，视作违约，保证金不予退还，转作对拍卖人的违约赔偿金。 十六、2024年 11月29 日14时起（竞价开始时间）， (略) (略) （http://**）以网络竞价方式进行公开竞价转让。如因竞买人未能 (略) 络竞价拍卖会，所产生的一切责任和后果全部由竞买人自行承担；如因不可抗力和非拍卖人过错所造成的损失，拍卖人不承担任何法律经济责任。 特别声明：竞买人因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出 (略) 络异常等而无法报价或报价延迟的与拍卖人、委托人、 (略) 无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原 (略) 站服务异常、竞价活动中断的,拍卖人、委托人、 (略) 不承担任何责任。因委托人来函终止(中止)项目的,网络竞价系统当前最高报价不作为成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,拍卖人、委托人、 (略) 不承担任何责任。特殊情况，各方友好协商解决。 十七、 (略) 络竞价拍卖会所有拍卖文件及资料， (略) (略) (略) 发布的资料和加盖拍卖人印章的资料为准。本注意事项如有补充事项或其它补充文件，与本注意事项具有同等法律效力；本注意事项相关条款如与补充事项条款不一致时，以补充事项中的规定为准。 十八、根据有关规定，市场监督管理部门对拍卖活动进行监督管理，拍卖活动如有违反《拍卖法》的行为，请向管理机关举报，举报电话：0513-(略)。
项目编号 C(略)
项目名称 (略) (略) 240-262号10间房屋、紫薇雅苑8号楼底层第1-6间房屋，三年租赁使用权
资产类别 其他资产
转让方名称 (略) 保 (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 34,644元 人民币
挂牌期间 9
挂牌日期 2024-11-15
交易方式 网络竞价
转让说明事项 一、凡已办妥竞买登记手续者，表明其已充分理解并自愿遵守本注意事项。 二、本次拍卖 (略) 络竞价方式，拍卖的标的为：1、 (略) 240号商铺，建筑面积28.46m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 2、 (略) 244号商铺（现场为242号，建筑面积30.83m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 3、 (略) 246号商铺（现场为246号），建筑面积26.09m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 4、 (略) 248-250号商铺（现场为248号），建筑面积54.55m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年竞拍保证金5000元。 5、 (略) 252-254号商铺（现场是254号），建筑面积54.55m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 6、 (略) 256号商铺，建筑面积26.09m2, 租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 7、 (略) 260号商铺，建筑面积30.83m2,租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 8、 (略) 262号商铺，建筑面积28.46m2, 租赁使用期2025年1月1日至2027年12月31日三年，起拍价(略) 元/年，竞拍保证金5000元。 9、紫薇雅苑8号楼底层东侧第1、2间房屋，建筑面积106.06㎡，租赁使用期三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 10、紫薇雅苑8号楼底层中间第3、4间房屋，建筑面积131.22㎡，租赁使用期三年，起拍价(略)元/年，竞拍保证金5000元。 11、紫薇雅苑8号楼底层西侧第5、6间房屋，建筑面积131.22㎡，租赁使用期三年，起拍价4106元/年，竞拍保证金5000元。标的系属国有资产，没有不动产权证书， (略) (略) 管理，其租赁用途为商用，不得举办废臭气、污物、嗓音等排放超标的行业及法律法规禁止经营的项目，未经同意不能改变租赁用途。标的按租赁房屋原状进行租赁，租金为年付。竞买人在现场勘察、调查了解和拍卖竞价时对标的情况应予以充分了解、注意与考虑，并充分预见上述情况可能带来的各种风险，一旦竞买，表明已完全知晓并认可上述情况。 三、凡有意向参加竞拍的竞买人， (略) (略) （http://**） (略) （ (略) (略) 352号）办理竞拍报名登记手续，须在标的报名截止时间前【2024年 11 月 27日16时前】，个人凭本人身份证件、单位凭营业执照副本等有效的证明 (略) 上注册入库【须准备本人身份证、智能手 (略) 的电脑；办理入库：意向竞买人报名 (略) 上入库，详细流 (略) 公共 (略) 办事指南中下载产权交易操作手册-竞买人、自然人，或法人。】、报名【会员系统报名：意向竞 (略) 上入库并审核通过后可自行在系统中报名，上传报名所需提供材料。】及保证金交纳（人民币5000元；保证金收款户名：众联拍卖（南通）有限公司；开户行：工行启 (略) 支行；账号：(略)4759；报名截止时间前到账为准）等。否则，视作未取得竞买资格。 四、竞买人在公告规定的时间内应当自行了解拍卖标的的情况，查询有关资料及规定，并实地看样，自行了解欲竞拍标的、所处的周边环境及相邻关系情况，一旦 (略) 络竞价拍卖，即表明竞买人已审阅并知晓全部拍卖资料（含网络竞价的全部规则、约定等），已完全了解标的情况和操作要求、认可标的的现状（含实物、权证、权利和瑕疵现状），愿遵守和 (略) 络竞价拍卖会的“注意事项”、“拍卖标的清单”等拍卖活动全套拍卖资料的全部条款，并愿承担相应的法律、经济责任。 五、本次拍卖 (略) 络竞价方式，竞买人原则上只能由本人（本单位）自行报名登记、参与竞价，不接受多人联合参加竞买。 六、 (略) 络竞价拍卖以标的现状为准，竞买人须认真审看标的，实地查勘、查阅相关资料，拍卖人对拍卖标的所作的任何介绍、评价（如印刷资料、新闻媒介、网络宣传等），均为参考性意见，对所拍卖的标的不承担瑕疵担保责任和其他任何保证责任。 七、确定买受人：报名截止后，该标的如只征集到一家符合条件并交纳保证金的竞买人，则直接确定其为买受人；一个标的如有两个及以上符合条件的竞买人，采取竞价方式确定买受人和成交价格。本次拍卖采用有底价增价拍卖方式， (略) 络竞价的方式进行应价或加价竞买， (略) 络竞价规定的时间内无人继续竞价方能成交。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价成交，不得反悔，否则，保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。 八、网络竞价的最终成交价指年房租乘以租赁年限的总价。 九、网络竞价成交后，买受人 (略) 签署《拍卖成交确认书》等合同文件，并须于2024年12 月2 日16时前一次性交付一年租金及成交价款20%的履约保证金。 上述款项请缴至转让方指定账户，未按照上述约定支付价款、办理相关手续的，视作买受人明确表示不再履约，由买受人承担违约责任，已缴保证金和已付款项不予退还；拍卖人征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额【见《中华人民共和国拍卖法》第三十九条】。 十、买受人付清一年租金及履约保证金后，凭《拍卖成交确认书》、与委托人签订主体租赁合同，并按标的的实物现状办理交接手续。 标的移交前所欠水、电等费用由委托 (略) 理，标的移交后的一切税费均由买受人支付。 十一、拍卖人郑重声明：凡委托人告知拍卖人和拍卖人已知的标的的瑕疵，拍卖人均已如实告知竞买人，对于拍卖标的已知的、未知的、或有的瑕疵，拍卖人均不承担任何责任，由于该瑕疵所产生的一切责任和后果均由买受人自行承担。 十二、 (略) 络竞价拍卖会的 (略) 络拍卖年成交价乘以租赁年限的总价2.98%收取拍卖佣金。拍卖佣金从买受人所缴保证金中直接扣除。 十四、竞买人必须遵守公共秩序，不得阻挠其它竞买人竞价，不得阻挠正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价成交，不得反悔，否则，竞买保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。 十五、本次拍卖中未成交的竞买人如无违法或者违规行为的，其交纳的竞买保证金可于拍卖会结束后三个工作日 (略) 退还（不计利息）。 拍卖成交的买受人的竞买保证金则转为履行成交合同的保证金，在买受人付清一年租金及履约保证金后，凭委托人出具的收款收据到 (略) （ (略) (略) 352号）办理退还保证金余款的手续（声明：拍卖佣金从保证金中直接扣除，余款退还买受人。）。买受人未按约定履行缴款等全部义务的，视作违约，保证金不予退还，转作对拍卖人的违约赔偿金。 十六、2024年 11月29 日14时起（竞价开始时间）， (略) (略) （http://**）以网络竞价方式进行公开竞价转让。如因竞买人未能 (略) 络竞价拍卖会，所产生的一切责任和后果全部由竞买人自行承担；如因不可抗力和非拍卖人过错所造成的损失，拍卖人不承担任何法律经济责任。 特别声明：竞买人因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出 (略) 络异常等而无法报价或报价延迟的与拍卖人、委托人、 (略) 无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原 (略) 站服务异常、竞价活动中断的,拍卖人、委托人、 (略) 不承担任何责任。因委托人来函终止(中止)项目的,网络竞价系统当前最高报价不作为成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,拍卖人、委托人、 (略) 不承担任何责任。特殊情况，各方友好协商解决。 十七、 (略) 络竞价拍卖会所有拍卖文件及资料， (略) (略) (略) 发布的资料和加盖拍卖人印章的资料为准。本注意事项如有补充事项或其它补充文件，与本注意事项具有同等法律效力；本注意事项相关条款如与补充事项条款不一致时，以补充事项中的规定为准。 十八、根据有关规定，市场监督管理部门对拍卖活动进行监督管理，拍卖活动如有违反《拍卖法》的行为，请向管理机关举报，举报电话：0513-(略)。
    
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