港钜公司3台变压器/变压器组及一项合同权益第八次拍卖公告
发送至邮箱
港钜公司3台变压器/变压器组及一项合同权益第八次拍卖公告
(略) (略) 于2020年12月25日根据广州 (略) 的申请，裁定受理广州 (略) （ (略) ）重整一案（案号为[2021]粤01破37号），并于2021年1月6日指定广东启源律师事务所为广州 (略) 管理人（以下简称管理人）。 (略) (略) 于2021年8月3 (略) 重 (略) 破产。
管理人将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 破产管理人 (略) 上对进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会， (略) 址：http://**），管理人现就有关拍卖事宜公告如下：
一、本公告根据《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞价标的
拍卖标的物名称：
港钜公司3台变压器/变压器组及一项合同权益
变压器/变压器组的评估价值可参考附件南泰估字（2021）报0318号房地产估价报告第8、第9项的内容。3台变压器/变压器组的型号具体为：SCB-1000KVA 变压器、SCB-1600KVA 变压器各一台，高压开关柜5面；干式 (略)KVA变压器1台，高压开关柜6面。
合同权益为：港钜公司于2004年4月1 (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益。
特别提示：
拍卖的合 (略) 于2004年4月1 (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益。权益内容详见合同及附件。
四、起拍价
拍卖标的起拍价：(略) 元，保证金为(略)元，增价幅度为(略)及其倍数。拍卖成交价为不含税价。
五、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经确认后，取得竞买资格。
如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
3.港钜公司的债权人可以参加本次拍卖， (略) 的所有拍卖规则，与其他竞买人享有同等的权利和义务。在支付保证金及拍卖成交款等问题上，不享有任何特殊权利，包括但不限于 (略) 的债权为由不缴或少缴纳拍卖保证金，不得在拍卖成交后自行将成交价款与享有的债权数额冲抵，仅缴纳差额款项。 (略) 拍卖规则和本次拍卖公告、竞买须 (略) 公布的拍卖规则、本次拍卖活动的拍卖公告、竞买须知的规 (略) 理、处罚及承担违约责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-11:30,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次拍卖相关事项。
咨询预约电话：(略)，陈律师
看样时间：2024年11月22日下午16时00分，需要提前预约，无人预约则取消本次看样；
看样地址： (略) (略) 石 (略) 144号
看样当天请按时到达，不另行安排看样时间。
（二）标的物以实物现状为准，有意者请亲自按看样时间实地看样。出于安全考虑，非看样时间，港钜公司不对外 (略) 。
（三）无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告支付竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。
七、由于本次拍卖为对3台变压器/变压器组及合同权益的整体拍卖，本项目无优先购买权人。
八、对上述标的权属有异议者，应于2024年11月22日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
九、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
十、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于2024年12月10日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：(略)；开户行： (略) 广州越秀支行），注明“破产案号：（2021）粤01破37号；款项性质：港钜公司资产变压器、合同权益竞买尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖价格低于前次的，原买受人还应弥补重新拍卖价低于原拍卖价的差价。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金等，上述所有支出均由买受人承担（即包括本应由转让方承担的税、费。拍卖成交价是归属于卖方的不含任何税、费的价格）。上述一切税、费、应补土地出让金等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及可能产生的水、电、煤气、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在拍卖成交后不得因存在上述欠费而据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。
十一、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 12号高德置地冬广场H座42楼广东启源律师事务所办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
本次拍卖标的3台变压器/变压器组位于《土地使用权补偿合同》所指向的地块上，拍卖成交后由管理人到现场与买受人签订交接清单，将3台变压器/变压器组交接给买受人，视为本次拍卖交付完成。
因债权买受人或其他非管理人的原因导致的无法交付，管理人不承担任何违约责任，不予任何经济赔偿责任，一切风险由买受人自行承担。
十二、风险提示
（一）标的物特殊情况说明
1．3台变压器/变压器组目前 (略) 石 (略) 144号临街商铺、办公室、B栋、综合楼、 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社地块上建厂房（D栋）供电，但B栋及综合楼已由 (略) 拍卖成交，该司可能另行报装变压器进行供电，D栋 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社出租给第三人。因此，对于本次拍品，管理人仅按现状拍卖，对3台变压器/变压器组在拍卖成交后是否能向使用人收取费用不做保证。买受人在付清本拍品尾款后是否继续向上述物业供电由买受人自行与上述主体协商，一切风险及后果由买受人自行承担。
2．关于拍 (略) (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益之转让，以合同及其附件的相关支付凭证内容反映的情况为准。 (略) 向管理人提供的与合同相关的资料有限，转让方人员流动较大，现管理人接触该司的人员并非当年的经办人员，对上述合同签订的情况并不了解，因此对转让方是否享有 (略) 享有权益可能实现的价值，管理人不作保证和承诺。竞买人自行作出判断并承担相应的风险。据悉，该土地使用权权属人 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人对房屋外观、质量问题、固定装修损坏、房地产面积差异、机器设备数量/质量/使用情况等不作担保，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。
（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的， (略) 不承担任何赔偿责任。
（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、资产评估明细表等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十三、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)，陈律师
联系地址： (略) (略) 12号高德置地冬广场H座42楼
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：020-(略)/ (略) 破产管理人协会
京东技术咨询电话：(略)
此公告在“ (略) ”上发布，网址:http://**
广州 (略) 管理人
二〇二四年十一月十四日
(略) (略) 于2020年12月25日根据广州 (略) 的申请，裁定受理广州 (略) （ (略) ）重整一案（案号为[2021]粤01破37号），并于2021年1月6日指定广东启源律师事务所为广州 (略) 管理人（以下简称管理人）。 (略) (略) 于2021年8月3 (略) 重 (略) 破产。
管理人将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 破产管理人 (略) 上对进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会， (略) 址：http://**），管理人现就有关拍卖事宜公告如下：
一、本公告根据《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞价标的
拍卖标的物名称：
港钜公司3台变压器/变压器组及一项合同权益
变压器/变压器组的评估价值可参考附件南泰估字（2021）报0318号房地产估价报告第8、第9项的内容。3台变压器/变压器组的型号具体为：SCB-1000KVA 变压器、SCB-1600KVA 变压器各一台，高压开关柜5面；干式 (略)KVA变压器1台，高压开关柜6面。
合同权益为：港钜公司于2004年4月1 (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益。
特别提示：
拍卖的合 (略) 于2004年4月1 (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益。权益内容详见合同及附件。
四、起拍价
拍卖标的起拍价：(略) 元，保证金为(略)元，增价幅度为(略)及其倍数。拍卖成交价为不含税价。
五、竞买人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经确认后，取得竞买资格。
如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
3.港钜公司的债权人可以参加本次拍卖， (略) 的所有拍卖规则，与其他竞买人享有同等的权利和义务。在支付保证金及拍卖成交款等问题上，不享有任何特殊权利，包括但不限于 (略) 的债权为由不缴或少缴纳拍卖保证金，不得在拍卖成交后自行将成交价款与享有的债权数额冲抵，仅缴纳差额款项。 (略) 拍卖规则和本次拍卖公告、竞买须 (略) 公布的拍卖规则、本次拍卖活动的拍卖公告、竞买须知的规 (略) 理、处罚及承担违约责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-11:30,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次拍卖相关事项。
咨询预约电话：(略)，陈律师
看样时间：2024年11月22日下午16时00分，需要提前预约，无人预约则取消本次看样；
看样地址： (略) (略) 石 (略) 144号
看样当天请按时到达，不另行安排看样时间。
（二）标的物以实物现状为准，有意者请亲自按看样时间实地看样。出于安全考虑，非看样时间，港钜公司不对外 (略) 。
（三）无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告支付竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。
七、由于本次拍卖为对3台变压器/变压器组及合同权益的整体拍卖，本项目无优先购买权人。
八、对上述标的权属有异议者，应于2024年11月22日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
九、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
十、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于2024年12月10日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：(略)；开户行： (略) 广州越秀支行），注明“破产案号：（2021）粤01破37号；款项性质：港钜公司资产变压器、合同权益竞买尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖价格低于前次的，原买受人还应弥补重新拍卖价低于原拍卖价的差价。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金等，上述所有支出均由买受人承担（即包括本应由转让方承担的税、费。拍卖成交价是归属于卖方的不含任何税、费的价格）。上述一切税、费、应补土地出让金等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及可能产生的水、电、煤气、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在拍卖成交后不得因存在上述欠费而据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构索偿。
十一、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 12号高德置地冬广场H座42楼广东启源律师事务所办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
本次拍卖标的3台变压器/变压器组位于《土地使用权补偿合同》所指向的地块上，拍卖成交后由管理人到现场与买受人签订交接清单，将3台变压器/变压器组交接给买受人，视为本次拍卖交付完成。
因债权买受人或其他非管理人的原因导致的无法交付，管理人不承担任何违约责任，不予任何经济赔偿责任，一切风险由买受人自行承担。
十二、风险提示
（一）标的物特殊情况说明
1．3台变压器/变压器组目前 (略) 石 (略) 144号临街商铺、办公室、B栋、综合楼、 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社地块上建厂房（D栋）供电，但B栋及综合楼已由 (略) 拍卖成交，该司可能另行报装变压器进行供电，D栋 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社出租给第三人。因此，对于本次拍品，管理人仅按现状拍卖，对3台变压器/变压器组在拍卖成交后是否能向使用人收取费用不做保证。买受人在付清本拍品尾款后是否继续向上述物业供电由买受人自行与上述主体协商，一切风险及后果由买受人自行承担。
2．关于拍 (略) (略) (略) 石楼镇 (略) 签订的《土地使用权补偿合同》中港钜公司享有的合同权益之转让，以合同及其附件的相关支付凭证内容反映的情况为准。 (略) 向管理人提供的与合同相关的资料有限，转让方人员流动较大，现管理人接触该司的人员并非当年的经办人员，对上述合同签订的情况并不了解，因此对转让方是否享有 (略) 享有权益可能实现的价值，管理人不作保证和承诺。竞买人自行作出判断并承担相应的风险。据悉，该土地使用权权属人 (略) (略) 石楼镇石一村股份合作经济社。
（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人对房屋外观、质量问题、固定装修损坏、房地产面积差异、机器设备数量/质量/使用情况等不作担保，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。
（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的， (略) 不承担任何赔偿责任。
（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、资产评估明细表等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十三、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)，陈律师
联系地址： (略) (略) 12号高德置地冬广场H座42楼
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：020-(略)/ (略) 破产管理人协会
京东技术咨询电话：(略)
此公告在“ (略) ”上发布，网址:http://**
广州 (略) 管理人
二〇二四年十一月十四日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
