(略) (略) (略)

变卖公告

本院在执行申请执行人周四平与被 (略) 南旺机械设备制造厂、樊湘生买卖合同纠纷一案中，将于2024年12月1日10时起（竞价顺延除外） (略) (略) (略) (略) (略) (网址：http://**) 对被执行人樊湘生名下的 (略) 络司法变卖，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的物： (略) 工业大道25号（下湄桥 (略) ）303号房产及一楼杂房（产权证号：(略)），建筑面积为85.29㎡。房屋所在楼层3层，总楼层6层。（该房产未入室查勘，未知室内情况，具体情况以实际交付为准。）

起拍总价：(略).4元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询(节假日除外），有 (略) 委托的辅拍机构联系，统一安排看样。

该房产未入室查勘，变卖成交后，以交付房屋时被执行人或者房屋实际占用人腾空房屋后的房屋现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人。本次变卖标的的案外共有人依法享有优先购买权，优先购买权人经通知未参与购买的视为放弃优先购买权。

五、变卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人应当在变卖成交当日将成交价款一次行转入至淘宝指定账户，并及时办理交接手续，买受人悔拍的保证金不予退还。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。本次变卖交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。法院会给被执行人相应的宽限期完成腾房工作，房屋变卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

网络拍卖辅助机构：湖南 (略)

标的物详情咨询服务热线：(略) 何女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院监督电话：0735-(略)（仅 (略) 拍辅助机构的投诉举报，咨询看样等请联系咨询看样电话）

本院联系地址： (略) (略) 28号

(略) (略) (略)

2024年11月15日

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变卖公告

本院在执行申请执行人周四平与被 (略) 南旺机械设备制造厂、樊湘生买卖合同纠纷一案中，将于2024年12月1日10时起（竞价顺延除外） (略) (略) (略) (略) (略) (网址：http://**) 对被执行人樊湘生名下的 (略) 络司法变卖，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的物： (略) 工业大道25号（下湄桥 (略) ）303号房产及一楼杂房（产权证号：(略)），建筑面积为85.29㎡。房屋所在楼层3层，总楼层6层。（该房产未入室查勘，未知室内情况，具体情况以实际交付为准。）

起拍总价：(略).4元，保证金：(略)元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询(节假日除外），有 (略) 委托的辅拍机构联系，统一安排看样。

该房产未入室查勘，变卖成交后，以交付房屋时被执行人或者房屋实际占用人腾空房屋后的房屋现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人。本次变卖标的的案外共有人依法享有优先购买权，优先购买权人经通知未参与购买的视为放弃优先购买权。

五、变卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人应当在变卖成交当日将成交价款一次行转入至淘宝指定账户，并及时办理交接手续，买受人悔拍的保证金不予退还。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。本次变卖交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。法院会给被执行人相应的宽限期完成腾房工作，房屋变卖成交后，无法立刻腾退房屋，竞买人需要容忍宽限期。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

网络拍卖辅助机构：湖南 (略)

标的物详情咨询服务热线：(略) 何女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院监督电话：0735-(略)（仅 (略) 拍辅助机构的投诉举报，咨询看样等请联系咨询看样电话）

本院联系地址： (略) (略) 28号

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2024年11月15日