租赁标的基本情况

标的名称

(略) 公交车车身广告位招租（租期一年）

项目编号

G2024ZCZL0131

挂牌租金

5348.*元

挂牌起始日期

2024 年 10 月 30 日

挂牌期满日期

2024 年 11 月 26 日

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略)

住所

（地址）

(略) (略) 圭塘街道 (略) (略) 12号公交枢纽

企业单位填写

事业单位填写

注册号

*MA4T95YXXT

单位性质

/

所属行业

道路运输业

预算形式

/

企业组织形式

(略)

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

主管部门

/

法定代表人

邓磊

主要负责人

/

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

(略) 第一届董事2024年第四次会议决议

批准的监管机构

/

批准文号

/

其他需披露的事项

1、根据公司提供的《公交车广告媒体位租赁经营合同》，本次评估的公交车辆的权属均为 (略) 所有，合同约定 (略) 同意将其名下所有公交车辆的广告媒体位租赁给 (略) 经营，由 (略) 招租广告经营单位进行公交车广告发布，租赁期为合同期限1年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。现新的授权委托时间为2024年9月23日至2025年12月31日。2、《资产租赁合同》已提交至长沙联交所备查。

序号

广告经营权租赁标的名称

线路（条）

评估现值

挂牌价格

租期

交易保证金

备注

1

4453台营运车辆（ (略) 、定制车辆及备用车辆除外）的公交车车身媒体广告经营权

283

*.97（三年期）

5348.37（含税）（一年期）

1年

600

(略) 公交车身广告位3 年租赁价值在评估基准日2023年12月31日的评估值为*.97 万元。本次挂牌租赁期限为一年期。

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ ）或季付（三个月）（ √ ）（√或╳）

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 2024 年 11 月 26 日16:00 之前(以到账时间为准)应支付交易保证金 600 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户: (略) 投标保证金专户，账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。若租赁成交，在《资产租赁合同》签订后，交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为交易价款一部分，若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在个 20 工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 3 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 20 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方(竞买人)在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效)。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5、租金缴纳方式及履约保证

①租金缴纳方式：最终承租方按照“先交后用，按季交纳”的原则，在每季度末将下个季度的租金向租赁方足额交清，租金一季一付，具体结算方式遵照合同约定执行。

②履约担保：最终承租方应合同签订后10日内以成交价的10%为标准向租赁方缴纳履约保证金，在合同到期或提前终止时，在结清所有相互的债权债务后，履约保证金仍有剩余的，在15个工作日内无息退还承租方。

6、本次项目长沙联合产权交易 (略) 的所有交易服务费全部由最终承租方承担。

7、本项目接受联合体报名，联合体成员应不超过3个， (略) 同时报名，不允许最终承租方对本项目进行分包和转包。（意向承租方为联合体竞标的须提供联合体协议书，并在协议书内明确牵头方及各成员内部分配比例与责任，结算时按照协议书执行。意向承租方应书面承诺， (略) 均未有逾期欠款的行为，如有隐瞒或不实行为，租赁方有权要求承租方承担所有责任；（联合体各成员均不允许有逾期欠款行为）。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1.须为具有独立的法人资格、自主经营、 (略) ，具备广告代理发布经营资质，公司经营年限三年以上含三年；（联合体投标的由各成员方提供）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（以意向承租方提供近一年经第三方审计的财务报告及财务管理制度为依据、联合体投标的由各成员方提供）

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（以意向承租方提供近三个月内纳税证明及社保证明为依据、联合体投标的由各成员方提供）

4.未被“ (略) ”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。（由意向承租方提供书面查询记录及书面声明、联合体投标的由各成员方提供）

交

易

方

式

网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ）

项目联系（指导）人

联交所

联系人

张雁南

电话

0731—*

产交服

务中心

邓淋元

0731—*

租赁标的基本情况

标的名称

(略) 公交车车身广告位招租（租期一年）

项目编号

G2024ZCZL0131

挂牌租金

5348.*元

挂牌起始日期

2024 年 10 月 30 日

挂牌期满日期

2024 年 11 月 26 日

挂牌公告期

自公告之日起 20 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略)

住所

（地址）

(略) (略) 圭塘街道 (略) (略) 12号公交枢纽

企业单位填写

事业单位填写

注册号

*MA4T95YXXT

单位性质

/

所属行业

道路运输业

预算形式

/

企业组织形式

(略)

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

主管部门

/

法定代表人

邓磊

主要负责人

/

租赁行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

(略) 第一届董事2024年第四次会议决议

批准的监管机构

/

批准文号

/

其他需披露的事项

1、根据公司提供的《公交车广告媒体位租赁经营合同》，本次评估的公交车辆的权属均为 (略) 所有，合同约定 (略) 同意将其名下所有公交车辆的广告媒体位租赁给 (略) 经营，由 (略) 招租广告经营单位进行公交车广告发布，租赁期为合同期限1年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。现新的授权委托时间为2024年9月23日至2025年12月31日。2、《资产租赁合同》已提交至长沙联交所备查。

序号

广告经营权租赁标的名称

线路（条）

评估现值

挂牌价格

租期

交易保证金

备注

1

4453台营运车辆（ (略) 、定制车辆及备用车辆除外）的公交车车身媒体广告经营权

283

*.97（三年期）

5348.37（含税）（一年期）

1年

600

(略) 公交车身广告位3 年租赁价值在评估基准日2023年12月31日的评估值为*.97 万元。本次挂牌租赁期限为一年期。

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ ）或季付（三个月）（ √ ）（√或╳）

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 2024 年 11 月 26 日16:00 之前(以到账时间为准)应支付交易保证金 600 万元到该项目指定账户。[保证金指定账户: (略) 投标保证金专户，账号：竞买人在“长沙公共 (略) ”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。若租赁成交，在《资产租赁合同》签订后，交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为交易价款一部分，若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在个 20 工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 3 个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 20 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方(竞买人)在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效)。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

5、租金缴纳方式及履约保证

①租金缴纳方式：最终承租方按照“先交后用，按季交纳”的原则，在每季度末将下个季度的租金向租赁方足额交清，租金一季一付，具体结算方式遵照合同约定执行。

②履约担保：最终承租方应合同签订后10日内以成交价的10%为标准向租赁方缴纳履约保证金，在合同到期或提前终止时，在结清所有相互的债权债务后，履约保证金仍有剩余的，在15个工作日内无息退还承租方。

6、本次项目长沙联合产权交易 (略) 的所有交易服务费全部由最终承租方承担。

7、本项目接受联合体报名，联合体成员应不超过3个， (略) 同时报名，不允许最终承租方对本项目进行分包和转包。（意向承租方为联合体竞标的须提供联合体协议书，并在协议书内明确牵头方及各成员内部分配比例与责任，结算时按照协议书执行。意向承租方应书面承诺， (略) 均未有逾期欠款的行为，如有隐瞒或不实行为，租赁方有权要求承租方承担所有责任；（联合体各成员均不允许有逾期欠款行为）。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1.须为具有独立的法人资格、自主经营、 (略) ，具备广告代理发布经营资质，公司经营年限三年以上含三年；（联合体投标的由各成员方提供）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（以意向承租方提供近一年经第三方审计的财务报告及财务管理制度为依据、联合体投标的由各成员方提供）

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（以意向承租方提供近三个月内纳税证明及社保证明为依据、联合体投标的由各成员方提供）

4.未被“ (略) ”（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。（由意向承租方提供书面查询记录及书面声明、联合体投标的由各成员方提供）

交

易

方

式

网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ）

项目联系（指导）人

联交所

联系人

张雁南

电话

0731—*

产交服

务中心

邓淋元

0731—*