冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘

出租招标公告

冲蒌镇党群服务中心定于2024年11月25日下午15:30在冲蒌镇乡村振兴管理办公室对 冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘出租 租赁经营权进行招标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意者前来竞价。

一、标的基本情况

1、标的类型及面积：水库三个共242亩。

2、标的所在位置：冲蒌镇八家村委会西坑、斩篱迳，伞塘村委会山耳水库副塘。

3、发包期限：西坑、斩篱迳水库20年（2025年1月1日至2044年12月31日止）

山耳水库副塘19年（2026年1月1日至2044年12月31日止）。

4、招标底价：*/年.亩（不含税）。

5、承包款递增方式：每5年增5%。

6、其他费用：无。

7、租金款、其他费用收取方式：在签订合同当天，租赁方要向发包方缴纳租赁押金和第一年租金款。由2026年开始，在每年1月1日前交清下一期租金款，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。

8、竞投保证金：*.00元（*万*仟零**元正）。

9、合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年租金款收取，合同期满，待发包方人员验收西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给租赁方。租赁方竞投时交纳的交易保证金*.00元（*万*仟零**元正）自动转为租赁押金款，不足部分在合同签订当天补足给租赁方。

10、资产使用范围：水资源利用、抽水蓄能、山水康养、学研科普、休闲观光民宿等乡村振兴项目（严禁养殖禽畜和胡子鲶）。

11、其他要求：

①严禁养殖禽畜，需搭建临设建筑物要经发包方同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。

②租赁方自行解决经营所需的水电、 (略) 及其他配套设施。合同期满后， (略) 内的一切不动产（包括水电设施和简易建筑物）租赁方要保留原貌不得拆除和破坏，无偿归发包方集体所有。

③租赁期间，水库周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。

④如因政府依法征用、占用开发该鱼塘，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，水库、附属地和原有的临设建筑物补偿款归发发包方集体所有，其它补偿款和合同期间新增的临设建筑物补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作租赁方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

⑤租赁期间所产生的一切税费及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从 (略) 村委会干部调度和安排。

⑥在租赁期间租赁方必须服从乡村振兴办公室管理，必须保证以农田灌溉为主，绝对不能影响农田灌溉用水和水库排洪，不得在水库内筑坝（库、塘内有筑坝必须拆除），不得在水库溢洪道 (略) (略) ，租赁方要负责清理水库挡水坝内外坝面、坝顶、反滤体及排水沟的高杆植物杂草杂树工作，保持以上水库建筑物的杂草杂树高杆植物不得高于5厘米。

⑦如有国家政策性山塘水库补贴归发包方集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归租赁方所有。

⑧租赁方在租赁期间不准阻塞或毁坏集体设施， (略) 、排灌渠要保证畅通和定期维护通行。如租赁方不按发包方要求定期用砂 (略) ，发包方有权自行安 (略) ，产生的一切费用由租赁方负责，如租赁方拒绝支付相关费用可视为违约，按合同违 (略) 理。

⑨提 (略) 给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运 (略) 、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修，做到随烂随俢，费用由租赁方负责。

⑩租赁方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。

?租赁方在租赁经营期间不得在水库和属地内养殖禽畜，只能养殖鱼类，且不得投放饲料更不能以禽畜粪便和死物作为饲料投放到水库，必须保证水库内水源不受污染。

?按照镇农业、水利和应急等部门要求管理水库，定期修剪堤坝杂草。

?按照镇农业、水利和应急等部门要求管理水库，定期修剪堤坝杂草。水库必须以农田溉灌为主，因水库为了保证农田灌溉需要，水库可能出现打开涵管底板放水，租赁方不得有干预和投诉的行为，发包方不给予任何补偿。因水库除险加固工程或维修需要，水库需要放空库容，在书面通知租赁方后，要无条件服从冲蒌镇府和相关部门安排，发包方不给予任何补偿。

?租赁期间，*方负责聘请水库管理员，按时支付租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。

?租赁方应守法经营，好安全工作。在水库边建安全护栏或竖立警示牌，定期检查和维护安全设施,保障人员的人身及财产安全。发包方不承担租赁方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

二、竞投人准入条件

仅允许冲 (略) 内有发展乡村振兴项目的单位、企业和其他组织。

三、竞投规则

1、本次招标采用举牌方式竞投，每次举牌每亩每年租金增加10元，也可以直接报价，要以“*元”以上为单位，按照价高者得原则确定中标人。

2、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交；如两人或两人以上竞投时，如无报价者则没收所有竞投人的竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2024年11月18日至2024年11月22日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇乡村振兴办公室索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2024年11月18日至2024年11月22日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)。

注意事项：报名截止时间为2024年11月22日下午17：30时，以镇乡村振兴办公室（三资）时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

六、缴纳竞投保证金

竞投人须在2024年11月22日下午4时前将竞投保证金*.00元（大写：*万*仟零**元正）以转账方式一笔汇入指定账户：（一）账户名称： (略) 冲蒌镇财政所（二）开户银行：广东台山农村 (略) 冲蒌支行 （三）帐号**，并凭银行存款回单原件，到 冲蒌镇财政所开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单（汇款单）时应在备注栏注明： 冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘出租竞投保证金。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后7个工作日内予以退回(不计利息)。

七、报名、开标

1、竞投人须在2024年11月22日下午4时前提交以下资料到冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）进行报名，领取竞投资格确认书：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

2、经确认竞投资格的竞投人请于2024年11月25日下午3:30时前，携带相关资料到冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金缴款凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、特别说明：

1、已通过报名资格认定的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的，已到开标现场而不入场的，以上情况一律没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后十个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，并没收竞投保证金。

九、实地查看及联系方式

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

招租单位：冲蒌镇党群服务中心

联系人：*先生 联系电话: * *

代理单位：冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）

联系人：梁先生 联系电话：*

冲蒌镇乡村振兴办公室

2024年11月18日

冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘

出租招标公告

冲蒌镇党群服务中心定于2024年11月25日下午15:30在冲蒌镇乡村振兴管理办公室对 冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘出租 租赁经营权进行招标，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意者前来竞价。

一、标的基本情况

1、标的类型及面积：水库三个共242亩。

2、标的所在位置：冲蒌镇八家村委会西坑、斩篱迳，伞塘村委会山耳水库副塘。

3、发包期限：西坑、斩篱迳水库20年（2025年1月1日至2044年12月31日止）

山耳水库副塘19年（2026年1月1日至2044年12月31日止）。

4、招标底价：*/年.亩（不含税）。

5、承包款递增方式：每5年增5%。

6、其他费用：无。

7、租金款、其他费用收取方式：在签订合同当天，租赁方要向发包方缴纳租赁押金和第一年租金款。由2026年开始，在每年1月1日前交清下一期租金款，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。

8、竞投保证金：*.00元（*万*仟零**元正）。

9、合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年租金款收取，合同期满，待发包方人员验收西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给租赁方。租赁方竞投时交纳的交易保证金*.00元（*万*仟零**元正）自动转为租赁押金款，不足部分在合同签订当天补足给租赁方。

10、资产使用范围：水资源利用、抽水蓄能、山水康养、学研科普、休闲观光民宿等乡村振兴项目（严禁养殖禽畜和胡子鲶）。

11、其他要求：

①严禁养殖禽畜，需搭建临设建筑物要经发包方同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。

②租赁方自行解决经营所需的水电、 (略) 及其他配套设施。合同期满后， (略) 内的一切不动产（包括水电设施和简易建筑物）租赁方要保留原貌不得拆除和破坏，无偿归发包方集体所有。

③租赁期间，水库周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。

④如因政府依法征用、占用开发该鱼塘，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，水库、附属地和原有的临设建筑物补偿款归发发包方集体所有，其它补偿款和合同期间新增的临设建筑物补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作租赁方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

⑤租赁期间所产生的一切税费及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从 (略) 村委会干部调度和安排。

⑥在租赁期间租赁方必须服从乡村振兴办公室管理，必须保证以农田灌溉为主，绝对不能影响农田灌溉用水和水库排洪，不得在水库内筑坝（库、塘内有筑坝必须拆除），不得在水库溢洪道 (略) (略) ，租赁方要负责清理水库挡水坝内外坝面、坝顶、反滤体及排水沟的高杆植物杂草杂树工作，保持以上水库建筑物的杂草杂树高杆植物不得高于5厘米。

⑦如有国家政策性山塘水库补贴归发包方集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归租赁方所有。

⑧租赁方在租赁期间不准阻塞或毁坏集体设施， (略) 、排灌渠要保证畅通和定期维护通行。如租赁方不按发包方要求定期用砂 (略) ，发包方有权自行安 (略) ，产生的一切费用由租赁方负责，如租赁方拒绝支付相关费用可视为违约，按合同违 (略) 理。

⑨提 (略) 给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运 (略) 、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修，做到随烂随俢，费用由租赁方负责。

⑩租赁方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。

?租赁方在租赁经营期间不得在水库和属地内养殖禽畜，只能养殖鱼类，且不得投放饲料更不能以禽畜粪便和死物作为饲料投放到水库，必须保证水库内水源不受污染。

?按照镇农业、水利和应急等部门要求管理水库，定期修剪堤坝杂草。

?按照镇农业、水利和应急等部门要求管理水库，定期修剪堤坝杂草。水库必须以农田溉灌为主，因水库为了保证农田灌溉需要，水库可能出现打开涵管底板放水，租赁方不得有干预和投诉的行为，发包方不给予任何补偿。因水库除险加固工程或维修需要，水库需要放空库容，在书面通知租赁方后，要无条件服从冲蒌镇府和相关部门安排，发包方不给予任何补偿。

?租赁期间，*方负责聘请水库管理员，按时支付租金、水电费、工人工资等一切与经营有关的费用。

?租赁方应守法经营，好安全工作。在水库边建安全护栏或竖立警示牌，定期检查和维护安全设施,保障人员的人身及财产安全。发包方不承担租赁方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

二、竞投人准入条件

仅允许冲 (略) 内有发展乡村振兴项目的单位、企业和其他组织。

三、竞投规则

1、本次招标采用举牌方式竞投，每次举牌每亩每年租金增加10元，也可以直接报价，要以“*元”以上为单位，按照价高者得原则确定中标人。

2、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交；如两人或两人以上竞投时，如无报价者则没收所有竞投人的竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2024年11月18日至2024年11月22日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇乡村振兴办公室索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2024年11月18日至2024年11月22日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)。

注意事项：报名截止时间为2024年11月22日下午17：30时，以镇乡村振兴办公室（三资）时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

六、缴纳竞投保证金

竞投人须在2024年11月22日下午4时前将竞投保证金*.00元（大写：*万*仟零**元正）以转账方式一笔汇入指定账户：（一）账户名称： (略) 冲蒌镇财政所（二）开户银行：广东台山农村 (略) 冲蒌支行 （三）帐号**，并凭银行存款回单原件，到 冲蒌镇财政所开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单（汇款单）时应在备注栏注明： 冲蒌镇西坑水库、斩篱迳水库和山耳水库副塘出租竞投保证金。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后7个工作日内予以退回(不计利息)。

七、报名、开标

1、竞投人须在2024年11月22日下午4时前提交以下资料到冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）进行报名，领取竞投资格确认书：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

2、经确认竞投资格的竞投人请于2024年11月25日下午3:30时前，携带相关资料到冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金缴款凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、特别说明：

1、已通过报名资格认定的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的，已到开标现场而不入场的，以上情况一律没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后十个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，并没收竞投保证金。

九、实地查看及联系方式

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

招租单位：冲蒌镇党群服务中心

联系人：*先生 联系电话: * *

代理单位：冲蒌镇乡村振兴办公室（三资）

联系人：梁先生 联系电话：*

冲蒌镇乡村振兴办公室

2024年11月18日