受 (略) 建设 (略) 委托，本公司将对其所拥有的位于 (略) 城东街道三星大道东侧商业房地产以网络竞价方式进行整体招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的： (略) 城东街道三星大道东侧商业房地产，国有建设用地使用权面积3420平方米，房屋建筑总面积7464.82平方米，房屋总层数6层（地上5层，地下1层），其中地上建筑面积5311.8平方米，地下建筑面积2153.02平方米（地下室除水、电、消防等设备用房外，另有地下车位34个）。权证登记用途为零售商业用地/商业。

2、招租方式：网络竞价。

3、竞租起始价：人民币114.4万元/年。

4、竞价保证金：人民币20万元整。

5、履约保证金：人民币20万元整。

6、租赁期限：2024年12月11日起至2033年3月10日止，其中2024年12月11日至2025年3月10日为装修期，免租金，计算租金时间从2025年3月11日开始起算。

7、标的用途：不得经营机械制造类。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金在2024年12月9日前付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。

9、租金递增方式：前四年的租金以成交价为准，第五年、第六年、第七年、第八年的租金在第四年租金的基础上递增5%。

注：本标的不设保留价，发票由出租方开具给承租方。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期及联系人：

1、网上报名时间：自公告发布之日起至2024年11月28日下午4:00整。

2、网上报名网址： (略) (略) 网站（http://**)或 (略) (略) （http://www.http://**/col/col(略)/index.html）。

3、实地踏勘日期及联系人：

自公告发布之日起至2024年11月27日的工作时间。（竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间）。

联系人：胡女士 联系电话：0576-(略)

四、竞价保证金交纳：

竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2024年11月28日下午4:00（以银行到账时间为准）（节假日除外）交纳，将竞价保证金以竞价方的账户（须上级企业账户转账的除外）通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）

户名： (略) (略) 保证金专户

开户行：浙江民泰 (略) 营业部

账号：在本项目报名后，通过“ (略) (略) 上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入， (略) (略) 。

五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）

自由报价时间：2024年11月29日上午9:30至9:55止。

限时报价时间：2024年11月29日上午9:55开始。