(略) (略)

司法拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月19日起至2024年12月19日公告期30天届满后,于2024年12月20日上午10时起至2024年12月21日上午10时止（竞价顺延除外） (略) （ (略) 址:http://**）对位于潜山 (略) 所有的位于安徽省潜山县综合经 (略) (略) 的一楼房 (略) 络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。评估价为：#元，系第一次拍卖。

标的物为位于潜山 (略) 所有的位于安徽省潜山县综合经 (略) (略) 的一楼房地产，建筑面积：319.92平方米，混合结构。本次拍卖以标的实物现状为准进行拍卖。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外） (略) (略) 委托的司法拍卖辅助机构安徽嘉益 (略) 咨询，并预约统一安排时间看样或自行前往看样。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。本次拍卖的竞买人将无法过户办证，因上述房产对应的土地前期已拍卖成交过户，如后续土地权利人夏XX主张上述房产对应的土地价款，则买受人需向夏XX支付上述土地价款。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人参与竞买，均需 (略) 账户并实名认证。也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人交纳的保证金将作为成 (略) 指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起十个工作日内将剩余价 (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，开户行：中国邮政储 (略) (略) 支行，账号：9340 0201 0014 2888 88），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。

七、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，本院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。

八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。竞买 (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助机构咨询。

本院咨询电话：0556-#（8:30-11:30 14:30-17:30）

安徽嘉益 (略) 电话：#

淘宝咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

2024年11月19日

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司法拍卖公告

(略) (略) 将于2024年11月19日起至2024年12月19日公告期30天届满后,于2024年12月20日上午10时起至2024年12月21日上午10时止（竞价顺延除外） (略) （ (略) 址:http://**）对位于潜山 (略) 所有的位于安徽省潜山县综合经 (略) (略) 的一楼房 (略) 络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。评估价为：#元，系第一次拍卖。

标的物为位于潜山 (略) 所有的位于安徽省潜山县综合经 (略) (略) 的一楼房地产，建筑面积：319.92平方米，混合结构。本次拍卖以标的实物现状为准进行拍卖。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外） (略) (略) 委托的司法拍卖辅助机构安徽嘉益 (略) 咨询，并预约统一安排时间看样或自行前往看样。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。本次拍卖的竞买人将无法过户办证，因上述房产对应的土地前期已拍卖成交过户，如后续土地权利人夏XX主张上述房产对应的土地价款，则买受人需向夏XX支付上述土地价款。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人参与竞买，均需 (略) 账户并实名认证。也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人交纳的保证金将作为成 (略) 指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起十个工作日内将剩余价 (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，开户行：中国邮政储 (略) (略) 支行，账号：9340 0201 0014 2888 88），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。

七、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，本院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。

八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。竞买 (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助机构咨询。

本院咨询电话：0556-#（8:30-11:30 14:30-17:30）

安徽嘉益 (略) 电话：#

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2024年11月19日