竞租公告

(略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目进行竞租，现将竞租有关事宜说明如下：

附表一： (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租明细表(本次公告的出租面积以 (略) 测量面积为准，附肖岗小学评估报告)

一、参加竞租人员范围

1.除 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。

2. 竞租人无不良征信记录。（需提供银行出具的征信 (略) 出具的财务审计报告）

3.本次竞租不允许联合竞租

二、竞租 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目起租价和租期以及相关管理说明

1.以 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学现状出租，由参加竞租人员自行对 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，勘探过程发生的费用自理，自行负责在勘探过程中所发生的人员伤亡和财产损失。

2.以每年#.00元为底价进行竞租，租期为15年(以合同约定为准)。

3.租金及付款方式：成交人须在被确定为承租方之日起5日内与肖岗村村民委员会签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：前5年租金）和履约保证金（#元）一次性转入肖岗村村民委员会指定账户,剩余租金一年一付（先一年年底前付清下一年租金）。

4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。（要以餐饮文化、大型农家乐经营企业为主，不能有污染，产生噪音扰民，企业用工优先使用本村村民。）

若承租方违法违规经营的，肖岗村村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。

5. 肖岗村村民委员会按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须书面报肖岗村村民委员会同意，并到相关部门办理审批手续后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责（装修方案需要报村委会审批，审批通过后方可施工）。

三、竞租报价

(略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书应当符合以下要求：

（一） (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效；

（二）所填的书面 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价不得低于（附表一）规定的 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目最低限价；

（三）竞租人必须在 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认；

（四）竞租人对书面报价金额应当保密；

（五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。

（六）报名时间为2024年11月18日至2024年11月22日每日9：30 -17：00（节假日除外）， (略) 农村综合产权交易中心（ (略) (略) 2号）；需携带有效的身份证明及无不良征信记录证明。

（七）递交竞租报价书截止时间是2024年12月03日10：00（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。

（八）竞租文件售价：500元/份 ，售后不退，竞租段竞租保证金见附表一。

四、竞租时间、地点、联系人

竞租时间：2024年12月03日10：00（北京时间）

竞租地点： (略) 农村综合产权交易中心

网址：http://**

http://**

联系人：朱经理 电话：0710-#

业主单位： (略) （ (略) ）东津镇肖岗村村民委员会

联系人：肖光亮

电话：#

竞租公告

(略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目进行竞租，现将竞租有关事宜说明如下：

附表一： (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租明细表(本次公告的出租面积以 (略) 测量面积为准，附肖岗小学评估报告)

一、参加竞租人员范围

1.除 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。

2. 竞租人无不良征信记录。（需提供银行出具的征信 (略) 出具的财务审计报告）

3.本次竞租不允许联合竞租

二、竞租 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目起租价和租期以及相关管理说明

1.以 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学现状出租，由参加竞租人员自行对 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，勘探过程发生的费用自理，自行负责在勘探过程中所发生的人员伤亡和财产损失。

2.以每年#.00元为底价进行竞租，租期为15年(以合同约定为准)。

3.租金及付款方式：成交人须在被确定为承租方之日起5日内与肖岗村村民委员会签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：前5年租金）和履约保证金（#元）一次性转入肖岗村村民委员会指定账户,剩余租金一年一付（先一年年底前付清下一年租金）。

4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。（要以餐饮文化、大型农家乐经营企业为主，不能有污染，产生噪音扰民，企业用工优先使用本村村民。）

若承租方违法违规经营的，肖岗村村民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。

5. 肖岗村村民委员会按约定将房屋交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须书面报肖岗村村民委员会同意，并到相关部门办理审批手续后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，房屋的维修由承租方自行负责（装修方案需要报村委会审批，审批通过后方可施工）。

三、竞租报价

(略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书应当符合以下要求：

（一） (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效；

（二）所填的书面 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价不得低于（附表一）规定的 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目最低限价；

（三）竞租人必须在 (略) （ (略) ）东津镇肖岗村原小学招租项目竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认；

（四）竞租人对书面报价金额应当保密；

（五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。

（六）报名时间为2024年11月18日至2024年11月22日每日9：30 -17：00（节假日除外）， (略) 农村综合产权交易中心（ (略) (略) 2号）；需携带有效的身份证明及无不良征信记录证明。

（七）递交竞租报价书截止时间是2024年12月03日10：00（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。

（八）竞租文件售价：500元/份 ，售后不退，竞租段竞租保证金见附表一。

四、竞租时间、地点、联系人

竞租时间：2024年12月03日10：00（北京时间）

竞租地点： (略) 农村综合产权交易中心

网址：http://**

http://**

联系人：朱经理 电话：0710-#

业主单位： (略) （ (略) ）东津镇肖岗村村民委员会

联系人：肖光亮

电话：#