受委托，定于2024年12月4日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

二、拍卖条件：

1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向承租方收取。

2、承租方须接受委托方《房屋租赁合同》所有条款。

3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）竞买人须具备良好的信用，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信记录名单，须提供“信用中国”网站查询结果截图的征信证明或诚信证明。

（3）承租方必须在场地内依法经营，服从政府统一规划及出租方管理，严禁违法经营易燃易爆等高危物品，负责承租物业内的卫生包干、设施管理、安全责任等全部相关费用。

（4）出租的物业按现状整体出租，承租方须按此物业原貌进行修复并至少修复成二层小楼。修复所需资金由承租方承担，修复方案须委托方审核通过后实施，修复施工须依法依规，期间的安全责任由承租方承担，委托方可协助承租方办理相关手续。租赁期满，承租方新增的建筑物及附属物、装修物件等不得私自拆除或故意毁坏，无偿归委托方所有，委托方要求或书面同意拆除的除外。

（5）此物业存在重大安全隐患，必须尽快修复消除隐患。承租方应在双方签署租赁协议后10天内开工，于2025年1月25日前竣工。施工期内承租方需向委托方缴纳#元工程履约金，承租方如不能在双方约定期限内完工并通过验收，委托方有权没收工程履约金并解除房屋租赁合同。

（6）此物业修复工程的报建等相关手续均由承租方办理，在征得委托方同意的前提下，委托方可根据实际情况并在自身职责范围内给予承租方适当协助。

（7）未经委托方同意，不得转租、分租。

（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止房屋租赁合同，承租方必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

三、提交资料及办理登记手续时间：

2024年11月28日16时前，符合要求的竞买人请携带有效身份证或营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证以及在“信用中国”网站查询结果截图等相关资料的原件及复印件一式两份， (略) (略) 中兴街1号首层之九湛江腾顺 (略) 提交资料及办理竞买登记手续，资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。

四、资格审核时间：2024年11月29日10:00-12：00竞买人携带相关资料的 (略) (略) 中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公由委托人进行资格审核。

通过审核的竞买人请于2024年12月2日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）相关资料以拍卖会当天发放为准。

联系电话：0759-#（拍卖行）、0759-#（腾顺）

地 址： (略) (略) 中兴街1号3栋二楼

展示时间：2024年11月27日、28日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人

(略) 址：http://**

(略) 拍卖行

湛江腾顺 (略)

2024年11月18日

受委托，定于2024年12月4日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖如下 (略) 标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

二、拍卖条件：

1、拍卖佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向承租方收取。

2、承租方须接受委托方《房屋租赁合同》所有条款。

3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）竞买人须具备良好的信用，未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信记录名单，须提供“信用中国”网站查询结果截图的征信证明或诚信证明。

（3）承租方必须在场地内依法经营，服从政府统一规划及出租方管理，严禁违法经营易燃易爆等高危物品，负责承租物业内的卫生包干、设施管理、安全责任等全部相关费用。

（4）出租的物业按现状整体出租，承租方须按此物业原貌进行修复并至少修复成二层小楼。修复所需资金由承租方承担，修复方案须委托方审核通过后实施，修复施工须依法依规，期间的安全责任由承租方承担，委托方可协助承租方办理相关手续。租赁期满，承租方新增的建筑物及附属物、装修物件等不得私自拆除或故意毁坏，无偿归委托方所有，委托方要求或书面同意拆除的除外。

（5）此物业存在重大安全隐患，必须尽快修复消除隐患。承租方应在双方签署租赁协议后10天内开工，于2025年1月25日前竣工。施工期内承租方需向委托方缴纳#元工程履约金，承租方如不能在双方约定期限内完工并通过验收，委托方有权没收工程履约金并解除房屋租赁合同。

（6）此物业修复工程的报建等相关手续均由承租方办理，在征得委托方同意的前提下，委托方可根据实际情况并在自身职责范围内给予承租方适当协助。

（7）未经委托方同意，不得转租、分租。

（8） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止房屋租赁合同，承租方必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。

三、提交资料及办理登记手续时间：

2024年11月28日16时前，符合要求的竞买人请携带有效身份证或营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证以及在“信用中国”网站查询结果截图等相关资料的原件及复印件一式两份， (略) (略) 中兴街1号首层之九湛江腾顺 (略) 提交资料及办理竞买登记手续，资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。

四、资格审核时间：2024年11月29日10:00-12：00竞买人携带相关资料的 (略) (略) 中兴街1号首层之九湛江腾顺工程咨询管理有限公由委托人进行资格审核。

通过审核的竞买人请于2024年12月2日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：#472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）相关资料以拍卖会当天发放为准。

联系电话：0759-#（拍卖行）、0759-#（腾顺）

地 址： (略) (略) 中兴街1号3栋二楼

展示时间：2024年11月27日、28日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人

(略) 址：http://**

(略) 拍卖行

湛江腾顺 (略)

2024年11月18日