卓尼县农村信用合作联社拟采用公开拍卖方式对孙卓福不良债权资产进行处置，现予以公告。

一、处置方式：我联社将于2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止（延时除外）在 (略) （ (略) ）上组织公开拍卖活动。

二、债权具体信息如下：

挂拍期限：7天，起拍价：(略).26元。保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、竞买人条件：

1.意向受让方应具有良好的商业信用；

2.意向受让方应具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良物权转 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

3.符合国家法律、法规规定的其他条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5. (略) 需在竞拍前审核竞买人资格，需竞买人签订受让承诺函，保证金交 (略) ，方可进行竞拍。

6.意向受让方应当在被确定为受让方后[10]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[10]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权 (略) 扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有 (略) 置标的资产。

7.受让方应在签订资产交易合同之日起10日内一次性支付完毕除履约保证金以外的全部转让价款。

8.资产交易合同约定的交割条件（包括但不限于转让方已收到全部转

让价款）全部满足后，在约定的交割日前，转让方向受让方转让标的并进行标的资产权属资料移交。标的资产权属变更登记等手续，由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

9.交易中技术服务费、转让标的之上已发生的相关费用由受让方承担。

10.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让 (略) 提交受让申请材料 (略) 交纳竞价保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订资产交易合同、拒付转让价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险， (略) 及转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将标的资产重新挂牌。

12.如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方， (略) 按照信息披露公告的内容发布补登公告，公告时间为7个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让， (略) 组织双方协议成交；如产生新的符合条件的意向受让方， (略) 按照信息披露的竞价方式确定受让方。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止（节假日休息）接受咨询（联系人：王经理，联系方式(略)）。在此公告期间有意者请自行多方位了解该资产情况及现场查看，自行做好尽职调查。

四、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与转让方联系（王经理，联系方式(略)）。

五、竞价方式：

1.本次公开竞价采用无保留价的增价竞价方式，最终成交价格不得低于起拍价。

2.标的起拍价：挂拍期限：7天，起拍价：(略).26元。保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

3.竞价时间：拍卖公示时间为2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止，竞价时间为2024年11月25日10时起至2024年11月25日17时止（延时除外，届时正式竞价开始时 (略) 络电子竞价系统时间为准）。

4.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

5.信息披露：该笔贷款涉及抵押权利的抵押物情况分别为：

（1）坐落于卓尼 (略) B-3号商铺、B-31号商铺，目前为出租状态，需现场进行查看，自行了解、判断、决定；

（2）位于卓尼县木耳村235号1栋101-107商铺、109-110商铺，9处商铺房产性质为商业用房，出租状态，需现场进行查看，自行了解、判断、决定；

（3）位于卓尼县柳林镇寺台子自然村52号抵押物为农村宅基地自建房，该宅基地土地性质为集体所有，未办理不动产抵押登记手续，由不动产管理中心出具便函证明抵押物抵押权，目前闲置状态，自行了解、判断、决定。

六、报名和参与方式

报名和竞 (略) 上进行，意向竞买人 (略) (略) ， (略) (略) 竞 (略) 络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。

七、竞价成交价余款的结算方式和时间：

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为履约保证金，买受人须在签订资产交易合同之日起10个自然日内，将拍卖余款汇入转让方指定账户后履约保证金自动转为成交款，由京东结算给卓尼县农村信用合作联社。买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到卓尼县农村信用合作联社（地址：卓尼县柳林镇姜塘街1号）办理交接手续。

八、特别提示

1.标的物以现状为准，我联社对此次竞价标的物所作的说明和提供的文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税费应各自承担。

5.因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所 (略) 管辖。

6.保证金事项：意向受让方被确定为受让方的，资产交易合同签订后，竞价保证金相应转为履约保证金。买 (略) 线上支付拍卖余款后履约保证金自动转为成交款。

如非转让方原因，出现以下任何一种情况时， (略) 及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于 (略) 应向受让方收取的服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿， (略) 应在扣收后的当日将扣除服务费后的剩余部分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）在竞价过程中以转让价格为起始价格，意向受让方皆不按要求应价的；

（4）意向受让方被确定为受让方后，未在20个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的。

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。

8. (略) 最终出具的《成交确认书》 (略) 盖章后方可生效。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。卓尼县农村信用合作联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十一、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：(略)

联系地址：卓尼县柳林镇姜塘街1号

此公告在“ (略) ”上发布。

卓尼县农村信用合作联社

2024年11月18日

卓尼县农村信用合作联社拟采用公开拍卖方式对孙卓福不良债权资产进行处置，现予以公告。

一、处置方式：我联社将于2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止（延时除外）在 (略) （ (略) ）上组织公开拍卖活动。

二、债权具体信息如下：

挂拍期限：7天，起拍价：(略).26元。保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、竞买人条件：

1.意向受让方应具有良好的商业信用；

2.意向受让方应具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务企业管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良物权转 (略) 工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

3.符合国家法律、法规规定的其他条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5. (略) 需在竞拍前审核竞买人资格，需竞买人签订受让承诺函，保证金交 (略) ，方可进行竞拍。

6.意向受让方应当在被确定为受让方后[10]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[10]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权 (略) 扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有 (略) 置标的资产。

7.受让方应在签订资产交易合同之日起10日内一次性支付完毕除履约保证金以外的全部转让价款。

8.资产交易合同约定的交割条件（包括但不限于转让方已收到全部转

让价款）全部满足后，在约定的交割日前，转让方向受让方转让标的并进行标的资产权属资料移交。标的资产权属变更登记等手续，由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

9.交易中技术服务费、转让标的之上已发生的相关费用由受让方承担。

10.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让 (略) 提交受让申请材料 (略) 交纳竞价保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对标的资产的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订资产交易合同、拒付转让价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险， (略) 及转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将标的资产重新挂牌。

12.如本项目在信息披露期满后，只产生一个符合条件的意向受让方， (略) 按照信息披露公告的内容发布补登公告，公告时间为7个工作日。如确定没有新的符合条件的意向受让方参与受让， (略) 组织双方协议成交；如产生新的符合条件的意向受让方， (略) 按照信息披露的竞价方式确定受让方。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止（节假日休息）接受咨询（联系人：王经理，联系方式(略)）。在此公告期间有意者请自行多方位了解该资产情况及现场查看，自行做好尽职调查。

四、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与转让方联系（王经理，联系方式(略)）。

五、竞价方式：

1.本次公开竞价采用无保留价的增价竞价方式，最终成交价格不得低于起拍价。

2.标的起拍价：挂拍期限：7天，起拍价：(略).26元。保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

3.竞价时间：拍卖公示时间为2024年11月18日17时起至2024年11月24日17时止，竞价时间为2024年11月25日10时起至2024年11月25日17时止（延时除外，届时正式竞价开始时 (略) 络电子竞价系统时间为准）。

4.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

5.信息披露：该笔贷款涉及抵押权利的抵押物情况分别为：

（1）坐落于卓尼 (略) B-3号商铺、B-31号商铺，目前为出租状态，需现场进行查看，自行了解、判断、决定；

（2）位于卓尼县木耳村235号1栋101-107商铺、109-110商铺，9处商铺房产性质为商业用房，出租状态，需现场进行查看，自行了解、判断、决定；

（3）位于卓尼县柳林镇寺台子自然村52号抵押物为农村宅基地自建房，该宅基地土地性质为集体所有，未办理不动产抵押登记手续，由不动产管理中心出具便函证明抵押物抵押权，目前闲置状态，自行了解、判断、决定。

六、报名和参与方式

报名和竞 (略) 上进行，意向竞买人 (略) (略) ， (略) (略) 竞 (略) 络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。

七、竞价成交价余款的结算方式和时间：

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为履约保证金，买受人须在签订资产交易合同之日起10个自然日内，将拍卖余款汇入转让方指定账户后履约保证金自动转为成交款，由京东结算给卓尼县农村信用合作联社。买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到卓尼县农村信用合作联社（地址：卓尼县柳林镇姜塘街1号）办理交接手续。

八、特别提示

1.标的物以现状为准，我联社对此次竞价标的物所作的说明和提供的文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税费应各自承担。

5.因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所 (略) 管辖。

6.保证金事项：意向受让方被确定为受让方的，资产交易合同签订后，竞价保证金相应转为履约保证金。买 (略) 线上支付拍卖余款后履约保证金自动转为成交款。

如非转让方原因，出现以下任何一种情况时， (略) 及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于 (略) 应向受让方收取的服务费，剩余部分作为对转让方的赔偿， (略) 应在扣收后的当日将扣除服务费后的剩余部分交付给转让方。保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）在竞价过程中以转让价格为起始价格，意向受让方皆不按要求应价的；

（4）意向受让方被确定为受让方后，未在20个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的。

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。

8. (略) 最终出具的《成交确认书》 (略) 盖章后方可生效。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。卓尼县农村信用合作联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十一、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：(略)

联系地址：卓尼县柳林镇姜塘街1号

此公告在“ (略) ”上发布。

卓尼县农村信用合作联社

2024年11月18日