胶州市李哥庄镇龙屯馨居社区经济联合社网点房A区4-12号租赁
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胶州市李哥庄镇龙屯馨居社区经济联合社网点房A区4-12号租赁
| 转出方名称 | (略) 李哥庄镇龙屯 (略) 经济联合社 | 法定代表人/责任人 | 况成仁 |
| 地址 | 李哥庄镇龙屯馨居党群服务中心 | 联系方式 | # |
| 挂牌价格 | # 元/年 | 挂牌总价 | #.3 元 |
| 标的数量 | 1 套 (229.61平方米) | 拟转出方式 | 租赁 |
| 拟转出期限 | 2025-02-01 至 2031-01-31 | 支付方式 | 分期支付 |
| 竞投保证金 | 3300 元 | 报名时间 | 2024-11-18 15:42 至 2024-11-25 11:00 |
| 竞价时间 | 2024-11-18 15:42 至 2024-11-25 16:00 | ||
| 受让方应具备条件 | 能够独立承担民事责任，包括企业法人、自然人和其他组织，诚信合法经营，有良好的支付能力。 | ||
| 披露事项 | 1、租金按中标价格缴纳，一年一次缴纳，中标方需在中标30日内全额支付中标款，此后每年租金需在前一年的11月1日前支付；租金每三年递增5%。 2、竞 (略) 点房使用权后，应依法合理使用，保证周边居民的生活不受影响。 (略) 点房进行装修的，必须经相关部门批准后方可进行，并符合出让方总体规划要求，未经批准不得私自进行，否则造成的一切后果由竞标人承担。 3、租赁期内不得私自转租、买卖，若违约由联合社收回。 4、不得 (略) 点房内房屋结构，不得私自改建、增建。 5、及时签订合同，合法经营，水、电、暖自行解决，物业费价格#/平方米。 6、竞标者需先到龙屯 (略) 经济联合社 (略) (略) 点实地勘察，并审核经营范围是否 (略) 整体规划（对居民可能造成环境污染和噪声污染的禁止参与竞标），持《同意竞标证明》投标。 7、标的物 (略) 李哥庄镇 (略) （黄家屯村驻地），首次对外租赁。 8、其他未尽事宜，双方协商解决。 | ||
一、报名咨询：
1、现场咨询： (略) 农村产权交易中心（ (略) 行政服务中心西楼裙楼2楼）、各镇街分中心（经管审计部门）；
2、电话咨询：#。
二、网上提交材料：
1、实名审核通过后上传报名附件资料（实名审核阶段，需上传身份证、银行卡等；如以企业名义报名，还需要上传营业执照、开户许可证）；
2、报名附件包括：
（1）项目要求提供《同意投标证明》的，需上传《同意投标证明》，如项目不要求，则不需要上传；
（2）项目有“本村村民优先”“仅限本村村民”等条款，报名人要求行使该项权利的，需要上传户口本索引页（户主页）、本人户口页。
三、竞投保证金缴纳：
报名材料经审核通过后，页面自动生成银行账号（工商银行），可以通过两种方式缴纳保证金：
（1）通过手机银行向该账号转账保证金；转账成功后5—10分钟，页面跳转到竞价界面；
（2）到银行现场办理转账业务，转账完成后，等待页面跳转。（由于不同银行跨行转账到账时间不同，页面跳转时间无法确定，请与银行工作人员沟通）
四、网上竞价：
竞投保证金缴纳成功后，在竞投界面进行竞投，需在出价截止时间之前出价。竞投结束后，系统按竞投报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目。竞投报价不能低于项目挂牌价格，逾期未报价或不符合规定的报价 (略) 理，竞投人所交保证金不予返还。
五、受让方放弃竞得项目的、无正当理由不与出让方签订合同的、在签订合同时向出让方提出附加条件或者更改合同实质性内容的，竞投保证金不予返还。
六、法定节假日、公休日不受理报名。
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.农村产权交易中心不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间 (略) 站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。
| 转出方名称 | (略) 李哥庄镇龙屯 (略) 经济联合社 | 法定代表人/责任人 | 况成仁 |
| 地址 | 李哥庄镇龙屯馨居党群服务中心 | 联系方式 | # |
| 挂牌价格 | # 元/年 | 挂牌总价 | #.3 元 |
| 标的数量 | 1 套 (229.61平方米) | 拟转出方式 | 租赁 |
| 拟转出期限 | 2025-02-01 至 2031-01-31 | 支付方式 | 分期支付 |
| 竞投保证金 | 3300 元 | 报名时间 | 2024-11-18 15:42 至 2024-11-25 11:00 |
| 竞价时间 | 2024-11-18 15:42 至 2024-11-25 16:00 | ||
| 受让方应具备条件 | 能够独立承担民事责任，包括企业法人、自然人和其他组织，诚信合法经营，有良好的支付能力。 | ||
| 披露事项 | 1、租金按中标价格缴纳，一年一次缴纳，中标方需在中标30日内全额支付中标款，此后每年租金需在前一年的11月1日前支付；租金每三年递增5%。 2、竞 (略) 点房使用权后，应依法合理使用，保证周边居民的生活不受影响。 (略) 点房进行装修的，必须经相关部门批准后方可进行，并符合出让方总体规划要求，未经批准不得私自进行，否则造成的一切后果由竞标人承担。 3、租赁期内不得私自转租、买卖，若违约由联合社收回。 4、不得 (略) 点房内房屋结构，不得私自改建、增建。 5、及时签订合同，合法经营，水、电、暖自行解决，物业费价格#/平方米。 6、竞标者需先到龙屯 (略) 经济联合社 (略) (略) 点实地勘察，并审核经营范围是否 (略) 整体规划（对居民可能造成环境污染和噪声污染的禁止参与竞标），持《同意竞标证明》投标。 7、标的物 (略) 李哥庄镇 (略) （黄家屯村驻地），首次对外租赁。 8、其他未尽事宜，双方协商解决。 | ||
一、报名咨询：
1、现场咨询： (略) 农村产权交易中心（ (略) 行政服务中心西楼裙楼2楼）、各镇街分中心（经管审计部门）；
2、电话咨询：#。
二、网上提交材料：
1、实名审核通过后上传报名附件资料（实名审核阶段，需上传身份证、银行卡等；如以企业名义报名，还需要上传营业执照、开户许可证）；
2、报名附件包括：
（1）项目要求提供《同意投标证明》的，需上传《同意投标证明》，如项目不要求，则不需要上传；
（2）项目有“本村村民优先”“仅限本村村民”等条款，报名人要求行使该项权利的，需要上传户口本索引页（户主页）、本人户口页。
三、竞投保证金缴纳：
报名材料经审核通过后，页面自动生成银行账号（工商银行），可以通过两种方式缴纳保证金：
（1）通过手机银行向该账号转账保证金；转账成功后5—10分钟，页面跳转到竞价界面；
（2）到银行现场办理转账业务，转账完成后，等待页面跳转。（由于不同银行跨行转账到账时间不同，页面跳转时间无法确定，请与银行工作人员沟通）
四、网上竞价：
竞投保证金缴纳成功后，在竞投界面进行竞投，需在出价截止时间之前出价。竞投结束后，系统按竞投报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目。竞投报价不能低于项目挂牌价格，逾期未报价或不符合规定的报价 (略) 理，竞投人所交保证金不予返还。
五、受让方放弃竞得项目的、无正当理由不与出让方签订合同的、在签订合同时向出让方提出附加条件或者更改合同实质性内容的，竞投保证金不予返还。
六、法定节假日、公休日不受理报名。
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1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.农村产权交易中心不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间 (略) 站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。
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